城乡规划建设管理办法的

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1、泾源县城乡规划建设管理办法(暂行)第一章总则第一条为加强泾源县城乡规划建设管理，规范城乡规划建设管理行为，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国土地管理法》、《宁夏回族自治区空间发展战略规划》等有关法律、法规，结合本县实际，制定本办法。第二条本办法所称的城乡规划建设管理包括城乡规划、用地、建设、公用设施、园林绿化、环境卫生和市容市貌、道路照明及景观亮化等各项管理活动。第三条在泾源县城乡规划区范围内，任何单位和个人都应当遵守本办法。第二章城乡规划管理第四条重大项目的选址、重要景

2、观节点的设计和重要公共建筑单体设计方案等，均由县规划委员会审定，县规划管理部门负责办理。　第五条县规划管理部门负责城乡规划区内的所有建设工程的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》的核发(以下简称“一书两证”)。　第六条城市规划区内老城区危旧房屋未经规划审批不得翻新重建，已经破损不能居住的危房经房屋安全鉴定机构鉴定后认为达到D级的危房，由政府统一征收后通过货币补偿或安置房置换等方式进行安置，经收回的危房建设用地由国土部门统一收储，待该片区土地存量达到一定规模后，进行整片区的规划建设

3、。第七条城市规划区范围内的所有建设项目必须同步配套建设供热、供电、供水、供气、电讯、消防、环卫设施、绿化及其它附属设施，配套设施工程与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。第八条　城市规划区范围内的所有建设活动必须严格执行城乡建设开发控制性指标，任何个人和单位不得更改或变通执行。（一）城市建设风貌：县城风貌以秦汉风格为主，香水街以伊斯兰风格为主，龙潭街、百泉街以汉唐风格为主；六盘山镇以秦汉风格为主，泾河源镇以汉唐风格为主。（二）道路交通红线：1、县城道路交通红线。县城道路交通规划分为三级，即主要道路、次要道路、支

4、路，道路红线宽度主要道路控制在32米——40米，次要道路控制在20——24米，支路控制在12——16米。道路横断面以“三板块”即“人行道+机动车道+人行道”的形式为主。序列道路名称红线宽度（米）断面形式1香水街365+26+52龙潭街325+22+53百泉街245+14+54滨河路355+25+55北环路243+18+36东平路355+25+57荣盛路245+14+58西苑路245+14+59泾河路405+30+510富强路325+22+511西峡路325+22+512思源路245+14+52、乡镇道路交通红线。

5、六盘山镇：312国道红线宽度控制在28米，主要道路红线宽度控制在21米，次要道路红线宽度16米，支路红线宽度12米，道路断面形式为一板块。泾河源镇：主要道路红线宽度控制在28米，次要道路红线宽度20-24米，支路红线宽度12-18米，道路断面形式为一板块。大湾乡：主要道路红线宽度控制在15米，次要道路红线宽度12米，支路宽度控制在8米，道路断面形式为一板块。黄花乡：主要道路红线宽度控制在12米，次要道路红线宽度7米，支路宽度控制在3.5米，道路断面形式为一板块。兴盛乡：主要道路红线宽度控制在18米，次要道路红线宽

6、度12米，支路宽度控制在9米，道路断面形式为一板块。新民乡：主要道路红线宽度控制在15米，次要道路红线宽度12米，支路宽度控制在8米，道路断面形式为一板块。（三）建筑后退红线：1、县城建筑后退红线。县城规划区建筑退后红线主要道路以该路段道路红线宽度外边界（即人行道路道牙外侧）控制在15米，背街小巷控制在7米，具体由城市规划管理部门根据实际情况核定执行。2、乡镇建筑后退红线。沿国道建筑后退红线控制在20米，省道控制在15米，县道控制在10米，乡道控制在5米。（四）建筑高度：1、县城建筑高度。县城建筑以多层为主，适当

7、地段可建设高层，最高不超过11层。2、乡镇建筑高度。六盘山镇：沿312国道街道商业建筑檐口高度不得超过12米，农贸市场建筑檐口高度不超过9米，其余民居建筑檐口高度不超过7.5米。泾河源镇：镇区建筑高度一般控制在12米，局部地区可有高层建设，但最高不超过24米。农村村庄沿公路两侧建筑不超过2层。（五）建设用地容积率：城市居住用地容积率控制不超过2.0，商业用地容积率控制不超过3.0，建筑密度原则上不超过30%。（六）建设用地附属绿地率：城市居住用地绿地率不小于35%，工业用地绿地率不小于25%，公共设施用地平均绿地

8、率为35%（其中医疗卫生用地绿地率不得小于40%，行政办公、体育场馆和文件设施用地绿地率不得小于35%，其他公共设施用地绿地率不得小于30%），仓储用地绿地率不得小于20%，市政公用设施用地绿地率不得小于25%。（七）轻工业产业园区建设性控制性指标：轻工业产业园区建设性控制性指标以《泾源县轻工业园区控制性详细规划》为主执行。第三章城市建设管理　　第九条县城市建设管理部门负