绿地之窗建设项目环境影响报告书

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1、绿地之窗建设项目环境影响报告书绿地之窗建设项目环境影响报告书核工业二三〇研究所二O一四年四月70核工业二三〇研究所绿地之窗建设项目环境影响报告书目录1.总论11.1项目由来11.2评价目的11.3编制依据21.4评价标准31.5评价等级及重点51.6评价范围61.7环境影响因素识别和评价因子71.8环境保护目标82.区域环境概况102.1自然环境102.2社会环境概况123.项目概况133.1项目名称、地点、性质及建设单位133.2建设规模及内容133.3建筑布局设计153.4道路及交通组织设计153.5公用配套设施设计163.6消防设计163.7地下室(人防)设计173

2、.8景观设计173.9环保节能设计174.工程分析204.1施工期工程分析204.2营运期工程分析255.环境质量现状调查与评价325.1环境空气质量现状调查与评价325.2水环境质量现状调查与评价335.3声环境质量现状调查与评价346.环境影响分析356.1施工期环境影响分析356.2营运期环境影响分析397.污染防治措施可行性分析477.1施工期污染措施可行性分析477.2营运期污染措施分析可行性分析508.选址合理性及总平面布局分析548.1规划合理性分析548.2选址合理性分析548.3总平面布局合理性分析549.清洁生产、达标排放及总量控制569.1清洁生产5

3、69.2总量控制5670核工业二三〇研究所绿地之窗建设项目环境影响报告书10.环保投资、环境管理、环境监测与“三同时”验收5710.1环保投资估算5710.2环境管理5810.3环境监测计划5810.4废水排污口规范化管理5910.5“三同时”验收5911.公众参与6011.1公众参与的目的6011.2公众参与的范围6011.3公众参与的方式6011.4公众参与调查结果6211.5公众调查结果分析6312.结论与要求6412.1结论6412.2要求68附件：附件1项目委托书附件2公众调查参与表附件3质量保证单附件4登报公示附件5网上公示附图：附图1项目地理位置图附图2项目

4、区域规划图附图3项目总平面布局图附件4场址及周边环境现状照片附图5项目周边现状及环境保护目标及监测布点图70核工业二三〇研究所绿地之窗建设项目环境影响报告书1.总论1.1项目由来伴随改革开放的进程，以及住房制度改革的深化和住宅建设步伐的不断加快，长沙房地产业不断发展壮大，已成为经济发展的重要增长点，并逐步成为国民经济的支柱产业。绿地之窗建设项目是长沙绿地高铁新城置业有限公司投资30亿元建设的商业住宅项目，项目位于长沙市主城区东南部的雨花区，西接体育新城，南临省林科所，北眺隆平高科技园区，东望黄兴镇，机场高速、劳动东路、香樟路、湘府东路等城市主干道横贯东西，京珠高速、武广客

5、运专线和沪昆线贯穿南北。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求，长沙绿地高铁新城置业有限公司于2014年3月委托核工业二三〇研究所承担绿地之窗建设项目环境影响评价工作。评价单位接受委托后，成立了课题组并派技术人员现场踏勘，收集有关资料，并在此基础上进行环境现状调查、环境影响分析预测、公众参与调查等，完成了《绿地之窗建设项目环境影响报告书》的编制工作。1.2评价目的⑴项目选址可行性分析通过调查城市总体规划、环境功能区规划以及项目所在区域环境质量，分析评价建设项目选址的环境可行性。⑵环境影响分析①通过环境

6、现状分析、项目施工期及运营期的污染源分析，了解评价项目存在的主要环境污染物，为环境影响分析及采取相应的防治措施提供技术基础。②为保护环境，实现社会、经济的可持续发展，提出减缓不利影响的对策建议。③从环境保护角度和景观美学角度论证本项目建设方案的可行性，提出必要的改进意见和建议。④通过分析各项防治污染措施的可行性及评价项目的环境经济损益，提出有关改进对策与建议。70核工业二三〇研究所绿地之窗建设项目环境影响报告书⑶环境管理通过项目选址的可行性分析及环境影响分析，为项目建设决策、审批、工程设计、运行及管理、竣工验收等工作提供可靠技术依据。1.3编制依据1.3.1相关法律、法规

7、(1)《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；(2)《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月；(3)《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年4月；(4)《中华人民共和国水污染防治法》，1996年5月；(5)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月；(6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月；(7)《建设项目环境保护管理条例》，1998年11月；(8)《建设项目环境影响评价分类管理名录》，2008年10月；(9)《环境影响评价公众参与暂行办法》，2006年2月；(10)《湖南省