重庆市主城区茶园-鹿角组团f标准分区控制性详细规划-基础资料汇编

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1、重庆市主城区茶园－鹿角组团F标准分区控制性详细规划一、规划范围规划区范围：本规划区为重庆市主城区控规编码系统的茶园-鹿角组团F标准分区，周围与茶园-鹿角组团A、C、D、G和J标准分区相邻，具体范围为：东至樵坪山郊野公园为界，南以龙门浩职中为界，西以世纪大道为界，北以规划的茶园路为界，用地属于南岸区长生桥镇管辖范围。二、现状概况及开发态势1．自然环境（1）自然地理1）区位关系本区位于茶园-鹿角组团茶园部分的中部，东面紧邻樵坪山郊野公园，南面是石庙片区（茶园-鹿角组团G标准分区），西面紧靠世纪大道，与茶园-鹿角组团A标准分区隔

2、街相望，北面是长江工业园区（茶园-鹿角组团C标准分区）。2）地形地貌规划区用地属于丘陵地带，地形呈梯形，东邻樵坪山，地势东西高、中部较低，多浅丘平坝，海拔高度190米（苦溪河出镇处）至308米（樵坪山），平均海拔高度235米，相对高差117m。3）气象水文规划区属亚热带气候，温暖湿润，雨量充沛，具春早夏长，秋雨连绵，冬暖多雾之特点。大气降水以降雨为主，雪雹少见。年平均气温(℃)：18.3℃，极端最高气温(℃)：43.0℃(出现日期：2006年8月15日)，极端最低气温(℃)：-1.8℃(出现日期:1955年1月11日)，最

3、冷月(一月)平均气温(℃)：7.7℃，最冷月(一月)平均最低气温(℃)：5.7℃，最大平均日较差：11.9℃(出现日期：1953年7月)。多年平均年降水量1082.6mm左右，一日最大降水量：192.9mm(出现日期:1956年6月25日)，雨季平均起讫日期(日/月):5月2日～9月27日，一次连续最大降水量(mm)：190.9mm，出现日期：1956年6月24日21时00分～6月25日15时46分，经历时间：18时46分，日降雨量大于25mm以上的大暴雨日数占全年降雨日数的62%左右，小时最大降雨量可达62.1mm。多年

4、平均最大日降雨量为96mm。年蒸发量：1079.2mm，最大年蒸发量：1347.3mm（出现年份：1959年），年平均相对湿度(％)：79％，年平均绝对湿度：17.7mb，最热月份相对湿度70%左右，最冷月份相对湿度81%左右。全年主导风向为北，频率13%左右，夏季主导风向为北西，频率10%左右，年平均风速1.3(m/s)。最大风速26.7(m/s)，风向为西北，出现日期在1981年5月10日。规划区属长江流域，区内苦溪河为常年性河流，属长江一级支流。河流纵坡为15%左右、切割深度5～8m。在规划区内河道长度为4000m，

5、河道沿线部分建有防洪堤岸。调查评价区除以上河流外，有零星的小水塘分布，大小不一，一般面积为500～1000m2。4重庆市主城区茶园－鹿角组团F标准分区控制性详细规划4）地质条件根据《重庆市主城区茶园—鹿角组团F标准分区规划用地地质灾害调查评价报告(控制性详细规划阶段)》（重庆市勘测院编制）的结论：1、重庆市茶园—鹿角组团F标准分区规划用地面积为5.1722km2，由构造剥蚀丘陵地貌构成；地形坡角变化小，平缓地段坡角5°～10°，斜坡局部达25°；沟谷纵坡15%左右，沟河切割深度5～10m；岩体中有2组裂隙，裂隙不发育；岩土

6、界面倾角变化大，一般5°～15°，局部30°；岩体结构为中～厚层状结构；土层厚度一般1～3m、局部达5m、且种类多，岩性差异中等；地表水及地下水对工程建设的影响程度小，水文地质条件简单；调查评价区地震动峰值加速度0.05g，调查区未见断层通过、滑坡、泥石流、危岩和崩塌等不良地质现象，斜坡、边坡现状稳定，破坏地质环境的人类工程活动不强烈；调查评价区地质环境复杂程度中等复杂。2、评价区划分为地质灾害低易发区(II)、中易发区(III)。其中，地质灾害低易发区(II)面积4.89km2，占规划用地面积的92.74%；地质灾害中易

7、发区(III)面积0.2783km2，占规划用地面积的5.38%；另外，不应规划建设项目的河道面积为0.097km2，占规划用地面积的1.88%。3、建议：地质灾害低易发II规划建设基本不受限制，但在宽谷段深开挖应慎重；缓坡段应依山就势高，有层次、分阶开发规划用地。地质灾害中易发区III一般不宜规划可能导致高切坡、高填方、深开挖的建设项目，但III3、III4区规划建设中应考虑建设项目与通江大道及住宅小区的互相影响，不宜规划可能诱发边坡滑塌的建设项目。河道区规划建设项目应符合河道管理条例等法律法规要求。在工程建设活动中，可

8、能诱发的地质灾害为边坡滑塌，应尽量避免高切、深填方，以防人为造成地质灾害。当挖方边坡坡向存在以裂隙、层面为主的外倾结构面及其组合时，边坡坡角不宜大于外倾结构面倾角，故在规划用地中应依山就势布置建(构)筑物，使该地块的建(构)筑物符合地质环境条件要求，有层次的开发或分阶开发规划用地，尽量避免出现有外倾结构