新强电专业运行手册

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1、国寿物业管理公司北京国寿物业中心工程部强电专业运行手册二零一零年二月整理107国寿物业管理公司北京国寿物业中心工程部目录一、操作规程61、变配电室电气安全规程62、倒闸操作规程和工作标准73、电气安全工作规程104、电气设备操作规程105、电气设备维保规程176、配电室高压柜保养安全操作规程197、低压配电柜保养检修安全规程208、电容器操作规程219、维修电工安全工作规程2210、电机日常运行和维护安全操作规程2311、照明系统故障处理安全规程2512、动力系统故障处理安全规程2613、干式变压器保养安全规程2714、强电竖井操作规程2815、机房供电

2、系统操作规程2916、电气设备完好标准3117、发电机操作规程3218、发电机维保规程3419、发电机完好标准3620、电梯维修工安全操作规程37107国寿物业管理公司北京国寿物业中心工程部21、电梯维保规程3822、电梯完好标准40二、规章制度411、高低压变配电室防火制度412、配电室门禁制度413、配电室值班制度424、配电室交接班制度425、配电室电气巡检制度436、配电室设备保养检修制度437、配电室倒闸操作制度448、配电室电气故障安全处理规程459、电气巡检制度4510、临电管理制度4711、电梯管理制度4912、层间配电间管理制度5013

3、、用电安全管理检查制度5014、交接班制度5215、机房管理制度5316、电梯外维人员管理规定5617、梯运送货物管理规定5618、乘梯须知5719、电梯机房管理制度57107国寿物业管理公司北京国寿物业中心工程部20、电梯巡检制度5821、电梯维护管理规定5922、电梯三角钥匙安全管理和使用要求5923、电梯应急规定60三、表格611、变配电室交接班记录612、变电室事故检查表623、变电室运行记录表644、变配电室倒闸操作票655、变电站设备缺陷记录666、变电第一种工作票677、变电第二种工作票697、电气施工工作票708、配电设备维修登记表721

4、0、正式送电申请单7311、临时用电申请表7412、停电申请单7513、柴油发电机运行保养记录表7614、配电室访客登记表7715、配电室温度记录表7816、配电箱维保记录表7917、培训记录表80107国寿物业管理公司北京国寿物业中心工程部18、强电专业设备巡视表8119、外借物品登记表8220、设备档案卡8321、设备间巡视签到表85107国寿物业管理公司北京国寿物业中心工程部一、操作规程1、变配电室电气安全规程1）、配电室值班人员必须取得劳动部门核发的“高压运行维修”操作证才可上岗，值班人员必须熟悉项目的供电方式，供电范围及各种设备的技术参数。2）

5、、运行值班人员必须严格按照值班员职责和交接班制度执行。3）、值班人员每小时巡视一次变配电室设备运行情况，巡检内容主要有：（1）高压进线电压、电流是否正常。（2）高压各支路出线开关运行是否正常。（3）变压器运行声音、温度是否正常。（4）低压主进及各支路负荷仪表指示是否正常。（5）电容补偿器运行及补偿值是否正常。（6）三相负荷是否平衡，三相电压是否正常。（7）电站内电气设备表面应无浮尘，站内各角落无杂物。（8）电站内电气设备运行是否有异常及异味等。（9）直流屏运行数据应在规定范围内。（10）室内照明是否正常，应急照明是否正常，室内外通道是否畅通。107国寿物

6、业管理公司北京国寿物业中心工程部4）、填写《值班运行日志》、《工程部工作日志》。5）、每月安排各班清扫配电柜，并检查设备状况，发现问题及时处理或报主管。6）、在高峰负荷和异常天气时，对电站内设备应进行特殊检查：7）、处于高峰负荷时，应检查电气设备的负荷和各电气联接部位的发热情况；8）、雷雨时，应检查电站周围墙面及屋顶是否有渗漏现象，如发现异常，应做临时处理并马上报告上级领导。9）、低压母线、设备或电气联接部位非超负荷产生的过热温度超过极限时，应先迅速停断次要负荷以控制温升，然后再停断缺陷设备的供电进行检修。10）、电气设备运行中发生异常情况时，值班员应迅

7、速、正确地进行判断和处理，并及时上报；当发生威胁人身安全的情况时应先行紧急停电处理，然后立即向主管、部门经理报告，并及时向停电范围内的用户做出解释。11、对突发停电故障，严格按照停电紧急预案执行。2、倒闸操作规程和工作标准1）、目的倒闸操作工作规范化、标准化。2）、适用范围高压倒闸操作工作。3）、职责107国寿物业管理公司北京国寿物业中心工程部1、本规程和标准由专业工程师制定。2、本规程和标准由主管进行监督。3、本规程和标准由维修及运值人员具体执行操作。3）、工作内容1、倒闸操作须根据工作需要或调度命令进行2、倒闸前做好如下工作：A、提前48小时填写《北

8、京国寿物业管理中心计划检修（暂停服务）通知》B、检查、记录各层配电设备工作状态C