(最新酒店物管理)辽宁友谊宾馆生态园改造工程及基础设施配套工程

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1、辽宁友谊宾馆生态园改造工程及配套工程项目建议书项目负责人：工程项目建设单位（盖章）：编制时间：2012年5月2日17目录辽宁友谊宾馆生态园改造工程及配套工程项目0建议书0一、总论2二、项目建设的必要性及条件2三、生态园改造工程及配套建设工程具体内容3（一）生态园改造工程3（二）给、排水改造工程4(三)电气改造工程4（四）空调改造工程4（五）消防改造工程5（六）道路、路灯安装工程5（七）园林绿化改造工程6四、投资估算及资金筹措6（一）投资估算6（二）资金筹措7五、生态宴会厅改造概算书71、生态园内装修工程8

2、2、外网供电工程93、给、排水工程104、空调工程115、厨房设备工程126、园林绿化工程137、消防工程148、弱电工程159、道路、路灯工程1610、生态园改造工程及基础设施配套工程设计及概算费用1717一、总论1、项目名称：辽宁友谊宾馆生态园改造工程及设施配套工程。2、项目建设单位概况：辽宁友谊宾馆是辽宁省接待党和国家领导人及来访的外国元首、政要的地方性国宾馆，也是省领导政务活动的中心场所。3、项目建设场址：该工程建设场地位于沈阳市北陵公园西侧，友谊宾馆院内。4、配套建设项目包括：生态园内装饰装修改

3、造工程，厨房设备工程，空调工程，消防工程，给、排水消防工程，电力工程，弱电系统工程，道路、路灯安装工程，园林绿化工程等。5、建设期限：该工程计划自2012年5月25日开工至2012年8月30日完成全部工程。6、匡算投资：该项目及投资由省政府承担，预计投资288.65万元。二、项目建设的必要性及条件1、辽宁友谊宾馆将承担第十二届全运会接待任务。根据省领导的批示及接待办的要求，对生态宴会厅进行功能升级，原配套工程已不能满足现代标准，本次改造主要是与新建8号楼所实现风格相匹配的装饰改造及相关配套工程，现已距招开

4、十二运盛会日趋临近，该项目计划7月30日全部竣工并交付使用。17目前该宴会厅内部水、电路老化严重，各项配套设施不完善，按现行标准必须重新更换。三、生态园改造工程及配套建设工程具体内容（一）生态园改造工程友谊宾馆生态餐厅园系由花窖改造而成，项目用地面积约450平方米，主体建筑不变，原有采光顶保留，总就餐人数约20-25人。 平面布局包括中西餐厨房、男女卫生间、备餐间、员工卫生间。生态园整体设计以生态共享为理念。以“师发自然”的设计理念为依据用现代的造园手法来塑造一个山水环绕、树木繁茂的环境，让人感受到一个鸟

5、语花香、空气清新、令人心旷神怡的自然生态现代餐饮环境。自然造化和人工雕凿相映成趣，主宾背景采用具有象征和谐、团圆的主题假山雕塑，既起到屏风的作用，自然美观，餐厅四周围有一条贯穿始终的水系，点缀点点鱼儿、荷花，丰富了空间的情趣。地面采用深色仿古磁砖拼接而成，墙面上半部分采用仿水涂料与竹窗帘和谐统一，下半部分采用浅色仿古砖，与地面浑然一体。天花保留原有钢架采光顶。四片弧型幔帘与大型现代吊灯想结合，使天花丰富多彩，既起到遮当阳光的作用，又使空间增添了几分浪漫和华美。室内家具均采用中式后现代风格，与现代园林相结合

6、，相得益彰。本案表现了自然造园艺术的新格局。让人们拥有一个自然休闲的用餐环境。虽咫尺于闹市，却醉卧于清幽。其中包括原楼设施改造，功能改造，室内绿植，采光，温、湿度，控制等。预计每平方米造价为3000元。17（二）给、排水改造工程（1）新建供水工程为生活给水系统，水源从8号楼引入，一个独立水系统。满足生态园对生活用水的需要。新增给水管道PPR管De4080m，De3240m，De2530m，De2030米。（2）新建排水工程依据园区内排水现状及生态园功能需要，新建支状排水管网，接入园区现状排水分区。新增排水

7、（污）D300，,40m，隔油池一座，排水井两座，后厨室内给排水点位由专业生产厂家另行设计。(三)电气改造工程（1）工程内容改建生态园工程供电的2根YJV22-1KV-4×185+1×120进线电缆，本电缆选择根据生态园工程单体设计确定，电源由友谊宫现8#楼附近配电箱配出，采用1.2米深直埋敷射形式，需做重复接地，电缆长度为280米×2。（2）弱电系统工程工程内容改造生态园项目，本次工程需新设的监控管路均为支线，主要满足改建生态园工程弱电配线要求。新增监控摄像头3台，由8#楼弱电井，通过2×直径80PVC

8、管敷射，电缆650米。（四）空调改造工程工程内容改造生态园项目，在生态园新增多联机空调系统室外机一台，95000W17冷量，室内机19台；宴会厅安装落地式室内机14台；辅助房间安装吊顶卧室暗装室内机5台。在后厨安装排风机一台；宴会厅安装排风机一台。卫生间天花换气扇5台。（五）消防改造工程工程内容改造生态园项目，在生态园外新增设室外消火栓一个，铺设直埋室外消防管线DN10050米。（六）道路、路灯安装工程（1）围绕生态园扩建原有