浅析姑苏人家项目

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1、浅析姑苏人家项目一,项目概况姑苏人家是由苏州姑苏人家房地产开发有限公司开发的苏州园林式别墅项目.该项目坐落在古城苏州核心区域.与中国四大名园之一的留园隔街相望.位于寒山寺,上塘街风景线畔.姑苏人家项目已经获得了两项国家专利产品,中国建筑珍品大院,中国民族优秀建筑金奖.“姑苏人家”项目继承了苏州园林的造园艺术，将如诗如画般的风景与现代人居巧妙地结合在一起。建筑成为了园林风景的美丽景点，建筑内外的风景又将建筑衬托得格调高雅。可谓“建筑中的风景”、“风景中的建筑”。足不出户，即能观赏到艺术处理过的自然风景，品味着其中的苏州特有的园林文化。项目遵循“人与环境和谐共存”的准则，在创作中始终如一地

2、遵循个性化和人性化原则。我们可以在以下诸多方面看到这一项目的个性和特色：公共面积最小化，业主私属空间最大化。在整个建筑设计过程中，始终如一地把业主的私属空间放在最重要的位置。业主独享空间的最私密化。运用古典园林的不同层次的围墙，既保证业主的独享空间的私密性，又使外部空间的层次变得更加饱满丰富。别墅户型及庭院。在古典园林中寻找素材，精炼其元素后引入产品设计，强调建筑空间的私密性和建筑与庭院的完美融合。建筑立面造型。采用线条简洁、立面干净的简约派造型，满足现代审美观，大面积的玻璃开窗使得别墅内部空间通透明亮，并使窗外庭院风光一览无余。庭院的深度处理，是产品定位设计中的一个主要目标。吸取苏州

3、古典园林的精髓，配合建筑进行设计，把庭院和建筑放在同等重要位置。高科技手段运用。通过运用针对性极强的高科技来提升物业的档次，用最实际的事物来取得客户认同。二.交通状况933、85、324路等三.配套设施苏州农学院,大润发,石路商圈,华润万家,西园寺,市立医院北区等等四.相关信息环线位置:二环以内物业现状:结构封顶内外销:外销开工时间:2005-11-21开发商:苏州市新沧浪房地产开发有限公司代理商:吴都古建筑咨询管理五楼盘动态2008.4.1在苏州吴都会馆大会议室里，《中式建筑的创新和发展》论坛正在举行.建筑精英聚苏城杨慎、刘太格高度评价姑苏人家。2008.4.3024席纯独栋，二期1

4、2席全球限量发售.六.历史价格七.户型图八.项目浅析。因为咱们一提古建筑或者一提中式建筑，不免要出来这个问题，就是你传承了什么？你还是简单的模仿照搬，你还是没有传承好。所以传承是必须要提的问题。第二个在传承的同时你要创新，刚才我们文化局长讲了，今天我们很多古建筑已经演变了多少次了，从宋代、一直到明代，现在多是明代的东西，是不是？这种传承的关系都是在创新。如果我们把今天的房子，史总盖的房子拿到一百年以后，这就是古董了。再一个，我们看这个房子，就像我们今天看这个房子似的，我们在座的这个房子以后，那就是古董。这里面确实有一个传承好坏的问题，还有一个是不是有创新的问题，我们一谈这个问题，肯定是

5、两个方面的问题。我首先谈一下传承的问题，我觉得在传承方面第一点就是历史的文脉和周围环境的传承，这点非常突出。我们正好在留园的对面，我们这个和一百一千多年的住宅对面，在我们的姑苏人家，有三个重要的问题，一个是保护，怎么保护留园的问题，第二个是协调的问题，你怎么跟这个空间协调起来，不能冲突，第三个问题是延续的问题，你不能说因为这个房子矮，就盖一个欧式的算了，这个延续就破坏了，因此选择这种产品，因为我们还是一个产品、商品，选择这种商品，你还真是需要什么？需要文化的远见和底蕴，否则你没有办法开发这种产品，你没有文化，你的定位方式可能都要不一样。我们现在开发公司，尤其史总他们具有文化的远见和底蕴

6、，因此他能把这种东西，这种历史文脉和环境的东西传承好。这点来说，对我们今天啊就是古建筑设计非常重要，我们往往是破坏，我们为了造一个东西，破坏另外一个东西，这个情况非常多。我觉得这种传承是非常合适的。或者说，你看我们在这里面，这么高，你开个车，在车上你看不到房子，这就是咱们说的什么？看杂志上的写的几个字，叫大隐隐于市，确实隐于市，看不见了，跟留园没有任何的矛盾冲突，大隐隐于市。非常重要。第二条是苏州古典园林和造园艺术的传承，表现得非常清楚，刚才我们的专家们讲得非常清楚，我觉得这个苏州的古典园林和造园艺术，在这个方面的传承，不用多说了，看就看到了。中国古典园林，弯曲严重，最大的问题，为什么

7、中国的古典园林是由小见大？是因为它有意境美，就是你在这个空间里想得非常远，这就是我们中国的园林，你坐在这里，想得多一些，你在我们那里的高层建筑，没有概念，你不能用传统的概念描绘高层建筑，但是你在一个庭院里，在一个安静的环境里，你才有可能，我们叫宁静至远，这就是小中见大。这种意境美在我们里面传承得非常好。做得石头里面，对景，别看它是石头，可以想得非常远，你坐这个石边上，你看到门边的亭子是一个古朴的东西，都是具有想象空间的东西。中国人的想象，这种意