海骏达花园三期工程样板引路施工方案1

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1、目录一、编制依据1二、工程概况12.1工程建设概况12.2工程设计概况1三、建筑设计概况23.1砌体23.2防水23.3内墙及楼地面装饰23.4外墙装饰3四、施工准备3五、质量方针及目标35.1质量控制方针35.2创质量样板工程总目标35.3样板工程质量管理目标45.4实施目标4六、工程质量创样板规划46.1组织措施46.2施工管理措施46.3样板计划5七、关键部位实物样板施工67.1钢筋工程样板施工67.2模板工程样板施工97.3混凝土浇筑样板施工117.4墙体砌筑样板施工127.5地下室顶板防水样

2、板施工157.6屋面防水样板施工167.7卫生间防水实物样板施工177.8穿墙螺杆孔洞处理样板施工187.9抹灰样板施工187.10外墙内保温样板施工197.11外墙面砖样板施工217.12西瓦屋面样板施工237.13.楼梯踏步贴防滑条样板施工247.14烟道安装样板施工257.15排水管道安装样板施工267.16屋面面层施工样板施工29八、样板引路施工注意事项3131样板引路专项施工方案前言为保证工程的整体质量和建筑效果，加强对施工过程中重要工序、关键环节的质量控制，消除质量通病，在各道工序开展前，

3、积极推行样板指导施工。一、编制依据（1）本工程施工设计图纸及有关技术文件。（2）国家现行的施工规范、验收标准。（3）建设单位的管理制度要求。二、工程概况2.1工程建设概况表1工程建设概况序号项目主要内容1工程名称梧州市海骏达花园三期2建设工程地点梧州市红岭路海骏达花园小区内3建设规模建筑面积189332.54㎡4结构形式框-剪5建筑层数地上1～30层，地下1～2层6建设单位广西梧州市海骏达房地产开发有限公司7设计单位梧州市建筑设计院8监理单位广西梧州建设监理有限公司9监督单位梧州市质量监督站10勘察单

4、位梧州市建筑设计院勘察分院2.2工程设计概况本工程总占地面积约47870.74m2，总建筑面积约189332.54m231（不含幼儿园），地下一层为车库，地下室（负2层）建筑面积约42518.39m2（含人防约5898m2）,23#-33#、35#、36#楼地上部分建筑面积约146814.15m2。其中24#（二层）、26#（二层）楼为沿街商铺；23#（25层）、25#（25层）、27#（25层）、28#（30层）、29#（25层）、30#～33#楼（30层）为高层住宅；35#（1层）为配电房、36#

5、（2层）为游泳池配套用房。三、建筑设计概况3.1砌体地下室内墙使用MU10的烧结页岩砖，M5水泥石灰砂浆砌筑；地上部分：外墙、分户隔墙均采用240mm厚，强度MU10的烧结页岩砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，其他内墙采用120mm厚，强度MU10的烧结页岩砖，M5水泥石灰砂浆砌筑。3.2防水地下室结构为自防水，抗渗等级为P6，同时在挡土墙迎水面使用20厚1:2.5水泥砂浆找平（添加5%防水剂）作为防水层；地下室顶板为刚性防水种植屋面，自下而上做法为：细石混凝土找坡3%，最薄处30mm厚；20厚1:2.5水泥

6、砂浆（掺5%防水剂）；15㎜厚聚氨酯防水涂料二遍；玻璃纤维布（或土工布）隔离层；40mm厚C30UEA细石混凝土防水层。卫生间防水：15㎜厚聚氨酯防水涂料。高层屋面部分为柔性防水屋面，自下而上做法为：EVB保温砂浆找坡层（最薄处20厚）；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；1.5厚PCM自粘胶膜防水卷材（两道）；EVB节能型高强度隔热板；40mm厚C20钢筋网细石混凝土。3.3内墙及楼地面装饰地下车库、楼梯间：①C20细石混凝土找坡1%，最薄处不小于40㎜，平均厚度100㎜②内墙面抹灰1:1:6水泥石灰砂

7、浆打底15厚，1:0.5:3水泥石灰砂浆5厚；楼梯间顶棚抹灰：1:1:4水泥石灰砂浆粉刷20厚。所有车库柱及墙面刮腻子一道；卫生间及厨房内墙面采用20㎜厚1:2.5水泥砂浆；内墙面为一般抹灰：1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚，1:0.5:3水泥石灰砂浆5厚；外墙（钢筋混凝土剪力墙）内侧墙面抹灰：刷界面剂砂浆；EVB保温隔热防火干粉砂浆20mm厚；抗裂砂浆5厚（压入普通型网格布）。顶棚抹灰：1:1:4水泥石灰砂浆粉刷20厚。楼地面：楼梯面层采用20㎜厚1:2水泥砂浆找平，贴陶瓷防滑条；313.4外墙装饰

8、+9.00以下采用240×40暗红色仿石砖加50毛面花岗石条贴面；中段墙体主要是45×145三色混贴面砖；上段外墙米主要是45×45米色小方砖饰面，主要线角为深啡色45×45小方砖，柱脚为皇室啡花岗岩，造型塔屋面为深灰色沥青瓦贴面。所有飘板及雨篷底刮灰膏（腻子二遍）。四、施工准备4.1根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。4.2及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。