样板引路施工方案1

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1、编号：BFJ/FA/阳光水郡姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案编制单位：北京城建北方建设有限责任公司编制日期：2011年03月18日姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：北京城建北方建设有限责任公司阳光水郡项目经理部编制日期：2010年03月18日施工组织设计审批表（或样板引路施工方案）表式41工程名称姜堰阳光水郡住区结构形式钢筋混凝土框架结构建筑面积27967m2层数地下1层地上3~6层建设单位江苏德远房地产开发有限公司施工单位北京城建北方建设有限责任公司编制部门北京城建北方建设有限责任公司阳光水郡项目部编制人编制

2、时间报审时间审批部门北京城建北方建设有限责任公司审批时间审批人审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案目录1工程概况12建筑设计概况12.1砌体12.2防水12.3内墙装饰12.4外墙装饰13施工准备14质量方针及目标24.1质量控制方针24.2创质量样板工程总目标24.3样板工程质量管理目标24.4实施目标25工程质量创样板规划25.1组织措施35.2施工管理措施35.3样板计划46关键部位实物样板施工46.1主体结构样板施工46.2地下室防水层样板施工76.3厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工76.

3、4砌筑实物样板施工86.5户内电箱及开关插座的安装实物样板施工86.6门窗安装实物样板施工96.7外墙装饰实物样板施工96.8交楼样板房施工107样板引路施工注意事项1110姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案1工程概况姜堰阳光水郡住区一期工程位于江苏省姜堰市三水大道西侧，北邻站前路。由江苏德远房地产开发有限公司投资开发，姜堰市建筑规划设计院设计，北京城建北方建设有限责任公司总承包。本工程由一个多层会所和四个低层别墅组成，总建筑面积7360平方米。别墅地下一层，地上为三层，会所地下一层，地上为6层，均为钢筋混凝土框架结构。2建筑设计概况2.1砌体

4、地下室外墙使用M15的灰砂砖，内墙采用A3.5的粉煤灰加气块，M10专用砂浆砌筑；地上部分：外墙、分户隔墙采用240mm厚强度为M3.5的粉煤灰加气砼砌块，Mb7.5专用砂浆砌筑。2.2防水地下室结自防水，抗渗等级为P6，同时在迎水面使用1.5厚SY高分子柔性防水层；屋面防水，防水耐用年限15年，二道防水，第一道为4厚SBS防水卷材，四周上泛至泛水高度，第二道为40厚C20补偿性收缩砼防水层；厨房、卫生间、阳台、外廊防水，阳台、卫生间墙根部浇筑200高同墙宽的C25砼坎，聚氨酯防水涂膜防水层上泛不小于300mm。2.3内墙装饰地下车库、楼梯间

5、：①8mm厚1:2.5水泥砂浆罩面②12mm厚1：3水泥砂浆打底厨房、卫生间、屋顶水箱间：①5厚聚合物水泥砂浆结合层②12mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。其他部位墙面：①20mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底，素水泥结合层一道。门窗：外门窗为名铝合金门窗，室内为实木门，入户门为钢质防盗门。2.4外墙装饰文化石墙面：①5厚聚合物水泥砂浆贴外墙文化石，同砖色色缝剂填缝②5厚聚合物水泥砂浆抹平压光，将耐碱玻璃纤维网格布一层埋入砂浆中③20mm厚聚苯颗料砂浆保温层抹面，刷界面剂一遍15mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。滚涂墙面：①滚涂涂料面层（底涂一

6、遍，滚刷二遍）②5mm厚聚合物水泥砂浆罩面抹平③15mm厚1:2.5纤维水泥砂浆打底。3施工准备3.1根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。10姜堰阳光水郡住区样板引路施工方案3.2及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。3.3按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。4质量方针及目标4.1质量控制方针追求一流，超越创新，共铸精品。质量第一，服务世博，从我做起。4.2创质量样板工程总目标工程一次性验收合格，确保实现

7、“泰州市梅兰芳”。4.3样板工程质量管理目标4.3.1施工管理4.3.1.1设计文件程序化（设计文件的接收、审核及图纸会审、设计交底的程序、方法都必须按公司有关程序进行）；4.3.1.2材料、设备进场管理制(所有进场的施工材料都必须按国家相关法律、法规及规范进行相应的检测及复试，办理相关手续。)；4.3.1.3施工过程规范化（做到事前交底、事中控制、事后分析，采用循环的管理模式，提高施工质量水平）；4.3.1.4质量验收①做到分部分项工程一次性验收合格；②建立统一、有效的验收制度（首先分包自检、总包复检、监理中验、业主终验）；③实行样板引路的

8、施工过程（实行局部验收合格后，方可全面展开施工）；4.4实施目标4.4.1质量责任落实化；4.4.2施工管理程序化；4.4.3设备材料定置化；4.4.4安全设施规范