住宅工程样板引路施工方案

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1、【佛禅（挂）2011-001地块工程样板引路方案】目录一、工程概况1二、建筑设计概况1三、施工准备1四、分部分项工程实物样板施工4五、样板引路施工注意事项99【佛禅（挂）2011-001地块工程样板引路方案】样板引路施工方案一、工程概况本工程为佛禅（挂）2011-001地块工程，建设单位为佛山市华福生辉房地产开发有限公司、佛山市禅城区石湾镇街道深村村五街股份经济合作社及佛山市禅城区石湾镇街道深村村田心股份经济合作社，勘察单位为广州勘察基础工程公司，设计单位为广州大学建筑设计研究院，监理单位为，施工单位为，本工程结构体系为钢筋

2、混凝土剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，工程建筑安全使用年限为50年；建筑耐火等级为一级。整个建筑物分为1#—10#塔楼，设一层地下室。其中1#2#楼、6#7#楼为17层，建筑总高度为53.3m；3#4#楼、5#楼为18层，建筑总高度为56.3m；10#楼为27层，建筑总高度为83.3m；8#9#楼为28层，建筑总高度为87.3m；部分为商业裙楼（3F），建筑高度15.3m。总建筑面积为87567m2地下室建筑面积为18740m2，地上建筑面积为68826m2。本工程地下室层高为4.7m，裙楼首层为6m，塔楼标准层层高主要

3、为3m。承包范围：包括结构、建筑、一般装饰施工工程（桩基础、基坑支护及土方大开挖已由前期单位施工完）承包方式：本工程实施包工、包料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包竣工验收。二、建筑设计概况本工程地下室层高为4.7m，裙楼首层为6m，塔楼标准层层高主要为3m。本工程砌体采用蒸压加气混凝土砌块，均采用200厚加气混凝土砌块。建筑用料做法，如下表项目用料做法备注楼地面水泥砂浆楼地面面砖楼地面大堂、电梯、前室等待门厅内墙混合砂浆抹面墙面楼梯间面砖墙面（釉面砖）大堂、电梯前室、公共部分卫生间9【佛禅（挂）2011-001地

4、块工程样板引路方案】外墙面砖外墙面详见外立面顶棚混凝土面层修补平整人防区域或顶棚水泥砂浆抹面顶棚楼梯油漆凡木砖或木材与砌体接触部位均应涂防腐油；凡金属铁件除注明外均应先除锈，后涂防锈漆一道，面层再油调和漆二道，颜色为浅灰色。/墙裙踢脚面砖公共部分卫生间屋面（由上到下）1.8-10厚地砖拍实2.40厚C30细石混凝土防水层混凝土内双向配筋￠4@150，表面分格缝间距小于4米3.2厚高聚氨酯防水涂料4.20厚1：2.5水泥砂浆找平层5.10厚石灰砂浆隔离层6.30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板7.现浇钢筋混凝土屋面板，清扫干净8.25

5、厚石灰水泥砂浆上人屋面1.钢筋混凝土40厚2.20厚1:2.5水泥砂浆找平层3.水泥陶粒找2%坡4.30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板不上人屋面1.150厚种植介质2.100厚卵石排水层3种植屋面9【佛禅（挂）2011-001地块工程样板引路方案】.40厚C30细石混凝土防水层混凝土内双向配筋￠4@150，表面分格缝间距小于4米4.10厚石灰砂浆隔离层5.25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热层6.2厚聚氨脂防水涂料7.水泥砂浆找平层8.120厚现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净地下室防水1、地下室采用防水混凝土，混凝土强度等级由结

6、构设计决定，且结构厚度不小于250mm。混凝土抗渗等级：埋置深度小于10m时，为P6；埋置深度10~20m时，为P8。结构防水混凝土垫层为C15厚100mm，在软弱土层中不小于150mm，应压实抹光。2、柔性防水层铺设于结构主体的迎水面上，并高出外地面500mm。3、桩头顶面涂水泥基渗透结晶型防水涂料1mm，并抹聚合物水泥防水砂浆8mm，其抗压强度和抗渗等级不小于桩头相应指标，防水层铺涂至桩周边，交界处用密封材料封严。4、底板与立壁交角处、施工缝处的防水层均加设加强层一道。5、采用卷材防水层时，阴阳角做成圆弧形或折角形。/门

7、窗铝合金门窗门窗洞口三、施工准备1、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。2、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。3、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。4、本工程拟定为实物样板设置集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：防水层施工、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装，工程在装修施工前进行样板房的施工。9【

8、佛禅（挂）2011-001地块工程样板引路方案】四、分部分项工程实物样板施工（一）地下室防水层样板施工1、地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。2、及时确定专业资质的防水施工队合格进场，并对其操作人员进行技术交