富硒食品科技园建设项目建议书.doc

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1、一、总论㈠项目名称##县富硒食品科技园建设项目㈡项目单位##县招商局㈢拟建地点##工业园区管委会 ㈣建设内容与规模项目总占地400亩，建筑面积195000平方米。项目建设内容主要包括富硒食品交易中心、富硒食品跨境电商中心、富硒食品产业会展中心、富硒食品生产加工产业基地、科技研发中心、仓储物流中心、产业服务认证中心、企业总部基地及综合配套区。㈤建设年限　项目建设工期为2年㈥投资概算项目总投资60000万元，其中，建设投资55459万元，流动资金4541万元。㈦效益分析29表1-1主要财务数据及评价指标表序号名称单位数量一财务数据1总投资万元60000.002固定资产投资万元54141.0

2、03项目资本金万元60000.004营业收入（经营期平均）万元48000.005营业税金及附加（经营期平均）万元366.156总成本费用（经营期平均）万元31275.557利润总额（经营期平均）万元12696.768所得税（经营期平均）万元3174.199税后利润（经营期平均）万元9522.57二财务评价指标1销售利润率%26.45%2投资利润率%21.16%3财务内部收益率（所得税前）%22.06%4财务净现值（所得税前）万元28832.815投资回收期（所得税前）年5.646资本金收益率%17.27%7总投资收益率%21.16%29二、项目建设的必要性及条件㈠建设的必要性分析1、项

3、目编制依据⑴中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》。⑵《中华人民共和国食品安全法》。⑶财政部、国家税务总局《关于跨境电子商务零售出口税收政策的通知》。⑷财政部、商务部、国家邮政局《关于开展电子商务与物流快递协同发展试点有关问题的通知》。⑸《全国食品工业“十三五”发展纲要》。⑹湖北省优势农产品及特色农产品区域布局规划。2、项目背景食品产业园区是食品企业集聚的载体，其主要构成应有相关食品生产方面的企业，有提供食品包装、物流配送的企业，同时还有食品推广、信息服务、人才服务等中介机构。⑴政策规划背景首先，2011年12月，发改委和工信部联合发布了《食品工业"十二五"发展规划》。十

4、二五期间，我国食品工业集约化、规模化、质量安全水平进一步提高，区域布局进一步优化。我国食品工业总产值达到12.3万亿元，增长100%，年均增长15%；利税达到1.88万亿元，增长75%，年均增长12%。食品工业总产值与农业总产值之比提高1.5：1。其次，“十三五”期间，食品工业将步入“新常态”，关键词是稳增长、创新发展、开放发展。“十三五”期间创新是发展的基点，食品行业即要抓住“一带一路”等战略机会，又应29拓展新业态，将信息技术、生物技术、纳米技术、新工艺、新材料转化为新业态、新产品，同时紧抓“工业4.0”与“互联网”的全球化历史机遇，形成新的食品工业商业模式与社会价值实现模式。⑵社

5、会经济发展背景随着经济全球化和城市一体化建设步伐加快，农村综合配套改革不断深入，我国总体上已进入以工促农以城带乡的发展阶段，步入了改造传统农业在中国特色农业现代化道路的关键时刻，进入了着力破除城乡二元结构，形成城乡经济发展一体化的重要发展时期。这就要求我们必须加快城镇化建设进程，扩大就业，不断调整农村产业结构，深化农村经济改革，促进农民增收作为当前和今后的一个时期的重要工作。⑶食品工业发展背景首先，中国食品工业与食品科学正处在快速发展的前期，食品产业已经成为国民经济第一产业，科学地加工与生产食品产品，已成为民生第一需求。而且，中国城乡居民收入水平的提高和生活方式的变化引导着食品消费方式

6、急剧变化，营养、健康与安全的矛盾冲突和压力，产生了迫切的科学需求。我国食品产业园区蓬勃兴起，特色食品园区开始凸现，但其仍处于生产要素聚集阶段。其次，由于##29县经济条件限制，目前农产品加工业很不发达，也不规范，加工种类少、规模小、档次低，附加值不高，特色农产品除农民自用外，其余的主要以原料形式低价流通和销售，农民出现农产品增产而不增收的现状，且由于农产品加工企业少，农村剩余劳动力就业难，农民大多外出务工创收，从而导致农村普遍出现农民田间不种、圈里不养的状况，农民日常生活高价买粮、买肉，出现贫困山区农产品价格市场高于城市的怪象。这些问题的出现，究其根本原因就是由于农副产品加工业严重滞后

7、，附加值不高，农民生产的农副产品低价进入市场或销往外地，严重挫伤了农民的生产积极性。在本地农产品缺乏的情况下，从外地长途购入，在流通环节要增加运输费、管理费、物流企业利润等的各种费用，待进入农民手中，价格已经很高了。因此，从国家战略背景、社会经济和农业产业发展水平等方面考虑，构建立体的多重交织的产业链环，建设互相接驳的富硒食品产业园集群，是##县农业产业化发展的需要。㈡项目建设条件分析1、国家和地方政策⑴2016年中央1号文件提出一是推动农产品