2016现代服务业聚集区服务平台建设项目可行性建议书.doc

《2016现代服务业聚集区服务平台建设项目可行性建议书.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、汉诺庄园现代服务业聚集区服务平台建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究报告编制依据11.3可行性研究报告的研究范围11.4推荐方案与研究结论2第二章项目提出的背景与必要性62.1项目提出的背景62.2项目提出的必要性9第三章项目选址与建设条件123.1建设地址123.2建设条件123.3厂址评述15第四章项目建设内容及技术方案164.1项目建设目标164.2项目建设原则164.3项目建设内容174.4项目技术方案184.5系统软硬件建设方案22第五章项目建设方案245.1建筑设计的指导思想与原则245.2项目建

2、设内容245.3建筑方案255.4辅助设施26第六章环境影响评价306.1编制依据与范围306.2环境污染及环保措施316.3环保机构设置34-57-汉诺庄园现代服务业聚集区服务平台建设项目可行性研究报告6.4绿化356.5环境影响评价35第七章节能方案367.1编制依据367.2基础设施建设的节能387.3暖通和空调的节能设计407.4电气专业的节能措施427.5节能效果42第八章消防与劳动安全438.1消防438.2劳动安全卫生46第九章项目实施与管理499.1项目实施499.2工程验收509.3系统交付519.4系统运行、维护52第十章企业组织和

3、劳动定员5310.1企业组织5310.2劳动定员5310.3人员来源及培训53第十一章项目实施计划5511.1项目实施计划建议5511.2项目实施计划及达产计划5511.3工程管理55第十二章招投标方案57第十三章投资估算与资金筹措6113.1投资估算6113.2资金筹措63-57-汉诺庄园现代服务业聚集区服务平台建设项目可行性研究报告第十四章经济效益分析6614.1项目概况6614.2基本数据6614.3财务评价6614.4不确定分析6814.5评价结论71第十五章各项建设条件落实情况7215.1企业现有条件7215.2各项建设条件的落实情况72第十

4、六章结论与建议7316.1结论7316.1建议73附录一、附表1、项目投资现金流量表2、项目资本金现金流量表3、利润及利润分配表4、财务计划现金流量表5、资产负债表6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表7、总成本费用估算表8、固定资产折旧费估算表二、附图1、山东汉诺庄园酿酒有限公司地理位置图-57-汉诺庄园现代服务业聚集区服务平台建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称汉诺庄园现代服务业聚集区服务平台建设项目1.1.2承办单位承办单位名称：山东汉诺庄园酿酒有限公司山东汉诺庄园酿酒有限公司是一家集葡萄种植、欧情温泉洗

5、浴、观光旅游、商务洽谈、生态休闲、餐饮接待、山地自行车运动等诸多功能于一体的现代化、综合性农业产业化龙头企业，生产经营服务范围涉及十类行业一百多个项目，年葡萄酒生产能力60万立升，葡萄酒生产采用德国原装进口设备和意大利罐装线设备及生产技术。由德国SES组织成员诺博先生负责技术指导，以生产中、高档葡萄酒为主，兼生产高档果汁饮料和奶制品，产品定位以国际市场和国内高档酒店和大城市为主销市场，目前生产的汉诺系列品牌葡萄酒深受消费者青睐。1.1.3项目建设地点枣庄市山亭区新城汉诺路6号1.2可行性研究报告编制依据1.2.1原国家计委发布的《投资项目可行性研究指南

6、（试用版）》；1.2.2国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；1.2.3国家、地方经济和社会发展规划及行业部门的发展规划；1.2.4山东汉诺庄园酿酒有限公司提供的有关基础数据、资料。1.3可行性研究报告的研究范围1.3.1对企业的基本特点和发展规划进行说明和总体研究；1.3.2对产品的国内外市场情况进行分析，并确定项目建设规模；-57-汉诺庄园现代服务业聚集区服务平台建设项目可行性研究报告1.3.3对项目实施条件、厂址、供应等进行研究说明；1.3.4就项目的环保、节能、消防和劳动安全卫生进行分析说明；1.3.5进行项目的总投资估算

7、、成本估算和经济效益分析，进行财务及经济评价；1.3.6提出本项目可行性研究报告的工作结论及建议。1.4推荐方案与研究结论1.4.1建设地址本项目位于枣庄市山亭区新城汉诺路6号。项目的建设符合城市发展规划功能分区要求，该地块配套基础设施齐全，地势平坦，交通便捷，通讯畅通，适宜项目的建设。1.4.2建设规模本项目为汉诺庄园现代服务业聚集区服务平台建设项目，总占地面积3917平方米，建筑面积12000平方米。建设内容主要包括综合办公楼、服务大厅、机房等。项目建成后，可提高枣庄旅游业及汉诺庄园现代服务业的知名度。同时，本项目的建设更好的促进了枣庄资源枯竭城市

8、转型工作的开展，宣传推广了枣庄“江北水乡·运河古城”这一城市形象品牌和旅游品牌，提炼和升华了枣