住宅工程水电暖质量通病

《住宅工程水电暖质量通病》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、住宅工程水电暖质量通病及防治措施目次1、塑料管道阀门选型及连接不当2、地面辐射供暖供热偏少、室温偏低3、地漏水封深度不达标4、管道保温层破损5、穿线管安装超差6、穿线、接线施工不规范7、局部等电位连接不完善8、配管及配件不防腐9、开关插座、灯具吊扇位置不准10、避雷接地系统安装不规范住宅工程质量通病防治措施编号1通病名称塑料管道阀门选型及连接不当通病表现塑料类管道安装对夹蝶阀，不能全部打开，管道流量达不到设计要求；采用热熔阀门，造成维修不能拆卸。防治措施塑料类管道应采用法兰蝶阀或按蝶阀可完全开启尺寸加工法兰盘。施工安装应采用可拆卸阀门及连接管件

2、。不宜采用对夹蝶阀和热熔阀门。住宅工程质量通病防治编号2通病名称地面辐射供暖供热偏少、室温偏低通病表现地盘管煨弯的曲率半径偏小，系统阻力增大，减少水流量，盘管内水流缓慢，地面温度偏低；地盘管保温层容重偏低，导热系数偏大，保温板缝隙过多，向下传热偏大，热损偏大；地盘管未按设计院图纸敷设，盘管数量不够，地面温度偏低，散热量不够，室温偏低。防治措施严格按设计院图纸要求选用合格材料，按国家现行施工规范施工及验收。严格按照设计院图纸施工，开工前制定施工方案，确定管道间距，转弯半径，卡子类型、间距及保温层接缝大小等。管道煨弯头弯曲半径不宜小于6倍管外径，不

3、能有“死折”现象。施工单位绘出地盘管竣工图，标明敷设管道位置，以便核查及保护盘管。住宅工程质量通病防治措施编号3通病名称地漏水封深度不达标通病表现因成品地漏上盖与室内地面相平，而镶砖前地漏已安装完毕，预留镶砖高度不一，与实际需要偏差较大，地漏水封深度不符合规范要求，造成地漏跑气，室内有异味。防治措施安装专业与土建专业相互结合，确定地漏安装高度，满足饰面高度要求。装修专业应根据地漏安装高度，确定铺砖及垫层厚度，满足地漏水封深度不小于50㎜。所有排水管应加存水弯。住宅工程质量通病防治措施编号4通病名称管道保温层破损通病表现因保温管道保护层未按标准图

4、施工，采用铝箔（塑料）纸，强度偏低，易破损，造成热量损失及影响美观。防治措施不得采用铝箔纸保护层。按照图纸要求及标准图集施工。住宅工程质量通病防治措施编号5通病名称穿线管安装超差通病表现a.安装刚性PVC穿线管时，接管处不抹胶，弯曲半径小，弯扁度超标，转弯处出现褶皱，造成穿线管连接不牢固，穿线困难。b.钢管安装时，钢管丝扣连接未使用专用“直接”连接，未焊接跨接地线。用套管连接时未用配套的套管焊接。c.KBG钢管JDG钢管安装时，弯曲半径小，弯扁度超标，转弯处出现褶皱和，造成穿线困难。防治措施PVC管安装时要胶随人走，每一个接头安装时都用胶粘合，

5、尤其是立管连接时，安装完毕后要设专人检查。出现问题要及时更正。在煨弯时，必须穿簧，保证管径尺寸。钢管在安装前，备好管子链接所需要的“直接”和“套管”。丝扣连接时，使用专用的“直接”连接。焊接连接时，使用专用套管焊接。丝扣连接时长度不小于管接头的1/2。在管两端焊接跨接地线，焊接长度及棱边数达到规范要求。套管连接时，套管长度应为连接管径的1.5~3倍。连接管的接口处应在套管中心，焊接牢固，严密，严禁对口焊接。KBG钢管JDG钢管安装时，合理使用配套的工具进行煨弯。穿线管在混凝土中连接时，应用胶布进行密封处理。管连接用的螺丝必须使用专用螺丝。住宅工

6、程质量通病防治措施编号6通病名称穿线、接线施工不规范通病表现a.穿线前未对管道进行清理，穿线管中有水，导线在管内接头，接线不牢固可靠，穿线管中间有导线接头，导线绝缘强度下降。b.导线连接不牢固，连接处过热，配电箱内接线断股连接。防治措施管内穿线应提前对管道进行带丝，穿线管切管后应清除毛刺，再行安装。穿线应在抹灰和做完地面后进行，穿线前用带丝带干布清理管内杂物，钢管加装护口，再进行穿线。在穿线前应计算好线路长度，严禁造成管内电线、电缆有接头。导线在各种盒内应留出150mm的余量。根据导线的种类和截面大小，严格按照规范要求进行连接。绝缘导线的中间和

7、分支接头处，应用绝缘胶布缠均匀严密。并不低于原有的绝缘强度。2.5㎜2以下的多股铜芯线应涮锡后再和电器具连接。多股铝芯线和2.5㎜2以上的多股铜芯线，焊接专用接线端子后再与电器连接。住宅工程质量通病防治措施编号7通病名称线管敷设不规范通病表现多根线管在墙面暗设时，管间距过于紧密，使墙面抹灰造成空鼓或裂缝。防治措施要求管间分开留有间距并固定牢固。土建抹灰外挂钢丝网，防止墙面裂缝。住宅工程质量通病防治措施编号8通病名称局部等电位连接不完善通病表现住宅工程卫生间未按要求做局部等电位连接或局部等电位连接做的不完善，不能保证安全。防治措施施工前认真阅图，

8、清楚的了解对局部等电位的设计要求。如果设计图纸没给出等电位连接的详细做法，就可参照河北标准图集05D10-P136施工。注意在土建施工时，做好局部等电