浅议地籍测量内容及作用

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1、浅议地籍测量内容及作用摘要：地籍管理工作中，土地权属属于核心内容，是国家为了对土地信息有一个全面的掌握，保护土地所有者与使用者而采取的政治、经济、法律及技术等措施的体系。地籍测量属于测绘工作，目的是对地籍信息详细的了解。随着科学技术的发展，地籍测量技术也得到了高速的发展，本文主要对地籍测量的内容、方法、作用及需要注意的事项进行浅要的分析。关键词：地籍测量；测绘；土地权属；注意问题中图分类号：P2文献标识码：A文章编号：前言运用各种科技手段，通过地籍测量达到对土地做出合理的界定，这是地籍管理的有效手段之一。

2、地籍测量是土地管理工作的重要基础，它是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。1、地籍测量的内容和方法1.1地籍测量的内容6地籍测量主要包括以下几方面的内容：（1）界线测量：即对所测定区域的土地进行界址坐标测量。（2）地籍控制测量：在地籍测量区内，依据国家等级控制点选择若干控制点，逐级测算其平面位置。（3）地籍图测绘：主要包括宗地图、地籍分幅图、地形图等。（4）地籍面积测量

3、与计算：要对测定区域内的地块和宗地的面积进行准确的测量,测量后,要纳入到专门的数据库进行记录和保存。（5）监测土地的使用信息，尤其要对变更使用的地籍信息进行详细测量。（6）测量人员要根据土地的用途进行精确的测量。地籍测量首先要进行土地权属的调查,然后再以地籍调查表和宗地图作为基础,对地籍平面进行测量,包括控制点、地籍细部测量、面积量算、测量结果的质量检查等1.2地籍测量的方法（1）地籍测量要有调查计划。对于城市土地规划而言，地籍测量有着重要的作用。测量时，首先应该确定调查计划，对地籍测量中与国家和地方的相

4、关规定有关系的内容要准确的罗列出来，清楚的标示出所测区域需要达到怎样的精度、多大的范围、测量的时间长短、测量的步骤以及测量方法、测量人员的素质要求及岗位职责等。与此同时，要制定出计划，确保地籍测量期间的质量和进度。（2）资料收集与分析6。在地籍测量过程中，要对以下资料进行收集和整理，并对其进行分析：1、政府机关及国家相关土地管理部门下发的信函及文件，对一些测量技术的规范、细则、图式等规程进行分析；2、对已经存在的测量网络图及总结报告等文件进行汇总与分析；3、对大比例尺地籍图及航拍图等地籍信息资料进行收集和

5、整理；4、对土地征用文件进行资料收集；5、向相关部门申请并取得地籍档案材料；6、普查资料，对工业用地及居住房屋进行普查，将普查结果进行收集整理；7、将测区内各标准地名的资料进行收集；8、收集城建部门对土地规划的资料并进行整理分析；9、土地等级评估资料的整理收集。2、地籍测量的作用地籍测量的主要作用在于保证土地开发整理的整体性和规模性，使之能够统一进行开发，可以将地域的界线规范统一管理，保证土地定界的顺利进行，为地域界线划分、权属划分等工作打好基础，在测量工作中，地籍测绘是少不了的，其精度影响着土地的权属与

6、面积划分，因此必须要精益求精，避免由于面积及权属问题而产生纠纷。地籍测量对土地整理质量有保障作用。地籍测量人员都是经过专业的培训和考核后才能正式上岗，这样就保证了测量中土地的大小、位置、权属、范围、面积等测量因素的准确性。地籍测量的基础是土地权属调查，主要包括土地权属单位的土地权属来源、权属性质及权利所及的界线、位置、数量和用途等基本情况的实地调查与核实。这些都是为土地登记做准备的，也是土地整理的技术要点。3、地籍调查测量的注意事项6（1）权属调查注意事项。权属调查主要的工作重点是对界址的测量和调查，这是

7、地籍测量工作的基础和核心。对界址的划分准确与否，能够有效的避免权属纠纷，因此在测量时一定要仔细认真，要反复的对测量结果进行论证，尽量使测量的结果严密、精确，将误差最大限度的降低，这也为后续工作做好了准备。因此，在调查时，要准备好充足的材料，对调查的土地要有全面的了解，只有这样才能使调查工作顺利的进行。在测量完成后要对每一块土地进行权属划分，因此要详细的记录界址编号及宗地编号，避免出现遗漏和重复现象。记录编号时，应该按照顺序依次进行记录，缺少号码的地方空出来并备注缺少原因。6（2）地籍测量注意事项。首先，测

8、量精确度的提高。这与测绘时的精细与否有直接的关系，当然百分之百的精确度是不存在的，只能尽量的接近，但是如果将精确度作为测量的最终目标，也是行不通的，只会造成测绘费用的增加。由于各个测量范围的特点是不同的，因此要求测绘技术也需要适应测区的特点。但测绘技术的选择必须遵循花最少的钱办最多的事的原则，在最低投入的基础上，达到最大的测量精确度，这才是理想的效果。需要注意的是测量时比例尺的选择、控制点的布设、关键点测量及绘图时的标注等都会