宿迁阳光恒昌置业有限责任公司“恒昌阳光里”工程项目环境影响报告表

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：“恒昌阳光里”工程项目建设单位（盖章）：宿迁阳光恒昌置业有限责任公司编制日期：2014年11月15日江苏省环境保护厅2《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别—按国标填写。4.总投资—指项目投资总额。5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态

2、敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制和分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。31.建设项目基本情况项目名称“恒昌阳光里”工程项目建设单位宿迁阳光恒昌置业有限责任公司法人代表孙国峰联系人蒋松通讯地址宿迁市软件与服务外包产业园水杉大道1号联系电话15094360111

3、传真--邮政编码223800立项审批部门-批准文号-建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)15612绿化面积（平方米）3790总投资(万元)49090.2其中：环保投资（万元）215环保投资占投资比例0.44%评价经费(万元)预期建成日期2017年2月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机）：(1)主要原辅材料（施工期）：为水泥、钢材、砖、碎石等建筑材料。(2)主要设施，主要设备（施工期）：大型掘土机、打桩机、夯土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机、运输机等设备水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水

4、（吨/年）110448燃油（吨/年）----------电（万度/年）588.24燃气（万ｍ3/年）81540燃煤（吨/年）-----其它----------废水（工业废水、生活废水）排水量及排放去向：实行雨、污分流，清污分流。本项目无生产废水；生活污水排放量为86876m3/a，经化粪池预处理后，接入市政管网，入宿迁市城南污水处理厂集中处理，最终排入新沂河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：本项目不存在放射性和电磁辐射41.1工程内容及规模：（不够时可附另）1.1.1地理位置及周边概况建设项目位于宿迁市宿城区，东至运河路，南至黄运南路，西

5、至支路，北至西湖路，项目西南约230m处为幸福家园；西南约80m处为幸福学府（在建）；南约120m处为宿迁实验小学；西约220m处为鸿达花苑；西约150米处雨润广场（在建）具体见后附图（地理位置图和周边环境状况示意图）。1.1.2项目投资及资金筹集本项目建设总投资为49090.2万元。本项目规划建筑面积81792㎡；根据宿迁市建筑市场行情况、工程造价定额并结合本项目实际情况，综合估算项目建设费用共计49090.2万元。项目建筑资金来源全部为自筹。1.1.3建设内容及规模（1）建设规模：高层建筑、商业用房以及公共配套设施。（2）恒昌阳光里住宅小区建设项

6、目总用地面积15612㎡（约23.4亩），总建筑面积81792㎡，由高层住宅5幢、沿街商业建筑及配套用房组成，其中：高层的住宅总面积24733.3㎡；商业用房建筑面积3315㎡，以及配套设施如建设小区道路、给排水、路灯绿化等公共设施等。（3）平面布置本项目新建高层住宅5幢、沿街商业建筑及配套用房；商业用房沿西湖路与黄运南路设置，项目地块北侧主要为27/21/27层三幢高层建筑，项目所在地南侧主要为2幢26层高层住宅建筑，项目东侧位置设置为小区步行主出入口，东西两侧分别设置一个地下车库出入口处。平面布置见下表，具体见后附的项目总平面布置图。（4）主要经

7、济技术指标主要经济技术指标详见表1-1。5表1-1“恒昌阳光里”工程项目综合经济技术指标序号名称单位数量备注1项目总用地面积㎡15612约23.4亩2建筑占地面积㎡75143总建筑面积㎡83096.03.1地上总建筑面积㎡62448.0计容面积3.1.1其中：住宅建筑面积㎡43713.63.1.2商业建筑面积㎡18734.43.2地下总建筑面积㎡20648.0不计容面积4道路广场㎡43085容积率3.9166绿地率%24.2约3790㎡7建筑密度%48.18机动车停车位辆5068.1其中:地上机动车停车位辆68.2地下机动车停车位辆5009非机动车停

8、车位辆176810总户数户45311居住人数人13593人/户（5）与当地总体发展规划的相容性对照宿迁市规划