宿迁阳光恒昌置业有限责任公司恒昌阳光里工程项目环评报告表

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1、-建设项目环境影响报告表项目名称：“恒昌阳光里”工程项目建设单位（盖章）：宿迁阳光恒昌置业有限责任公司编制日期：2014年11月15日江苏省环境保护厅-页脚---2《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别—按国标填写。4.总投资—指项目投资总额。5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学

2、校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制和分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。-页脚---31.建设项目基本情况项目名称“恒昌阳光里”工程项目建设单位宿迁阳光恒昌置业有限责任公司法人代表孙国峰

3、联系人蒋松通讯地址宿迁市软件与服务外包产业园水杉大道1号联系电话15094360111传真--邮政编码223800立项审批部门-批准文号-建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)15612绿化面积（平方米）3790总投资(万元)49090.2其中：环保投资（万元）215环保投资占投资比例0.44%评价经费(万元)预期建成日期2017年2月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机）：(1)主要原辅材料（施工期）：为水泥、钢材、砖、碎石等建筑材料。(2)主要设施，主要设备（

4、施工期）：大型掘土机、打桩机、夯土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机、运输机等设备水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）110448燃油（吨/年）----------电（万度/年）588.24燃气（万ｍ3/年）81540燃煤（吨/年）-----其它----------废水（工业废水、生活废水）排水量及排放去向：实行雨、污分流，清污分流。本项目无生产废水；生活污水排放量为86876m3/a，经化粪池预处理后，接入市政管网，入宿迁市城南污水处理厂集中处理，最终排入新沂河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：本项

5、目不存在放射性和电磁辐射-页脚---41.1工程内容及规模：（不够时可附另）1.1.1地理位置及周边概况建设项目位于宿迁市宿城区，东至运河路，南至黄运南路，西至支路，北至西湖路，项目西南约230m处为幸福家园；西南约80m处为幸福学府（在建）；南约120m处为宿迁实验小学；西约220m处为鸿达花苑；西约150米处雨润广场（在建）具体见后附图（地理位置图和周边环境状况示意图）。1.1.2项目投资及资金筹集本项目建设总投资为49090.2万元。本项目规划建筑面积81792㎡；根据宿迁市建筑市场行情况、工程造价定额并结合本项目

6、实际情况，综合估算项目建设费用共计49090.2万元。项目建筑资金来源全部为自筹。1.1.3建设内容及规模（1）建设规模：高层建筑、商业用房以及公共配套设施。（2）恒昌阳光里住宅小区建设项目总用地面积15612㎡（约23.4亩），总建筑面积81792㎡，由高层住宅5幢、沿街商业建筑及配套用房组成，其中：高层的住宅总面积24733.3㎡；商业用房建筑面积3315㎡，以及配套设施如建设小区道路、给排水、路灯绿化等公共设施等。（3）平面布置本项目新建高层住宅5幢、沿街商业建筑及配套用房；商业用房沿西湖路与黄运南路设置，项目地块

7、北侧主要为27/21/27层三幢高层建筑，项目所在地南侧主要为2幢26层高层住宅建筑，项目东侧位置设置为小区步行主出入口，东西两侧分别设置一个地下车库出入口处。平面布置见下表，具体见后附的项目总平面布置图。（4）主要经济技术指标主要经济技术指标详见表1-1。-页脚---5表1-1“恒昌阳光里”工程项目综合经济技术指标序号名称单位数量备注1项目总用地面积㎡15612约23.4亩2建筑占地面积㎡75143总建筑面积㎡83096.03.1地上总建筑面积㎡62448.0计容面积3.1.1其中：住宅建筑面积㎡43713.63.1.

8、2商业建筑面积㎡18734.43.2地下总建筑面积㎡20648.0不计容面积4道路广场㎡43085容积率3.9166绿地率%24.2约3790㎡7建筑密度%48.18机动车停车位辆5068.1其中:地上机动车停车位辆68.2地下机动车停车位辆5009非机动车停车位辆176810总户数户45311居住人数人13593人