曲江观邸三期工程成品保护方案

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1、福建卓越建设工程开发有限公司曲江观邸三期6#、7#、11#、12#、7#车库工程曲江观邸三期工程成品保护措施福建卓越建设工程开发有限公司曲江观邸第三项目部2011年7月1日10福建卓越建设工程开发有限公司曲江观邸三期6#、7#、11#、12#、7#车库工程目录目录1第一章工程概况3第二章管理措施32.1成立成品保护管理组32.2成品保护管理的运行方式32.3工作面移交管理办法4第三章成品保护要求4第四章各阶段成品保护措施54.1地下室防水施工阶段54.2混凝土结构施工阶段54.2.1模板工程成品保护54.2.2钢筋工程成品保护54.2.3混凝土工程成品保护64

2、.2.4脚手架工程成品保护64.2.5砌筑工程成品保护74.3安装及装修阶段74.3.1对加工成品、半成品的管理74.3.2防火门、电梯门、幕墙84.3.3地面与楼面84.3.4墙面、顶棚涂料94.3.5吊顶94.3.6卫生间台面、卫生洁具104.3.6玻璃制品1010福建卓越建设工程开发有限公司曲江观邸三期6#、7#、11#、12#、7#车库工程第一章工程概况1.1工程概况曲江观邸6#、7#、11#、12#、7#车库工程位于曲江观邸小区院内，总建筑面积：58300m2,层数有24层、26层，其中地下一层为车库。建筑高度81m、87m。本工程为剪力墙结构，结构

3、设计使用年限50年。抗震设防烈度：8度。第二章管理措施总承包单位全权负责本工程的成品保护管理工作并有责任和义务监督、落实各分包人员成保措施的实施，组织阶段性移交。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。2.1成立成品保护管理组成立以项目经理为领导的成品保护管理组，设专职成品保护员，配备充足的人员、材料和设备，并制定针对性的成品保护制度，协调各专业、各工种的施工，有纪律、有序的进行穿插作业。项目经理生产经理总工工程部质量部劳务队技术部施工班组2.2成品保护管理的运行方式

4、2.2.110福建卓越建设工程开发有限公司曲江观邸三期6#、7#、11#、12#、7#车库工程组织专职检查人员跟班工作，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定人员进出制度、现场保卫制度、文明施工管理制度、工序交接检查制度、会签制度、奖惩制度，并严格按制度落实执行。2.2.2各专业制定严格合理的工序流程图，严格按流程图施工，下道工序施工时不得损坏上道工序成果，未经过严格交接检查和书面会签不得进行下道工序施工。2.2.3检查影响成品保护工作的因素，每周日召开生产协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各工种开展成品保护工作。2.3工作面移交管理办法工作面

5、移交全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染，损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。第三章成品保护要求3.1原材料、半成品堆放场地应平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。堆放时应分类、分规格堆放整齐平直，水平位置上下一致，防止变形损坏、防止颠覆或倾倒。3.2分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。3.3制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建，水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序

6、流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。3.4作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。3.5采取“护、包、盖、封”防护，对成品和半成品进行防护并对已经损坏的，要及时恢复，专门负责人经常巡视检查。3.6施工作业前熟悉图纸，制定多工种交叉施工作业计划，既要保证工程进度，又要保证交叉施工不产生相互干扰，防止盲目赶工期，造成互相损坏，反复污染等现象的产生。3.710福建卓越建设工程开发有限公司曲江观邸三期6#、7#、11#、12#、7#车库工程提高成品保护意识，以合同、协议等形式，明确各工种对

7、上道工序质量的保护责任及本工序的防护责任，提高产品保护的责任心。第四章各阶段成品保护措施4.1地下室防水施工阶段重点对防水层的保护。施工时不得穿有钉子的鞋进入防水层，防水层做完后可使用彩条布或者挡板临时遮挡，并及时施工保护层。4.2混凝土结构施工阶段4.2.1模板工程成品保护4.2.1.1预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。4.2.1.2保持大模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞墙体，堆放合理，保持板面不变形。冬期施工时大模板背面的保温措施应保

8、持完好。4.2.1.3拆除模板时按程序