环境影响评价报告公示：青特赫府二建设地点街道青威路西侧建设单位青特华城置业环境环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：青特赫府二期项目建设单位（盖章）：青岛青特华城置业有限公司编制日期：2017年2月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文段作一个汉字)。3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。4、行业类别——按国标填写。5、总投资——指项目投资总额。6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生

2、态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。7、结论与建议——给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称青特赫府二期项目建设单位青岛青特华城置业有限公司法人代表孙健联系人江洲通讯地址山东省青岛市城阳区城阳街道青威路617号1号楼办公联系电话13792463

3、678传真/邮政编码266000建设地点城阳区城阳街道青威路西侧立项审批部门批准文号建设性质新建P改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积(平方米)34706绿化面积(平方米)6941总投资(万元)64000其中：环保投资(万元)450环保投资占总投资比例0.70%评价经费(万元)0.8投产日期2018.8工程内容及规模：一、项目背景近年来，随着城市居民生活由小康向更高水平发展，居民对居住环境的要求越来越高，为了满足城市居民改善居住条件的要求，青岛青特华城置业有限公司根据市场需求和城市发展定位，提出新建青特赫府二期项目。青特

4、赫府二期项目位于城阳区城阳街道青威路西侧，总投资64000万元，占地面积34706m2，总建筑面积86564.75m2，规划建设12座商业、住宅楼、地下车库及相应的公建配套设施。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部令第33号，2015.6.1）的有关规定，本项目应编制环境影响报告表。山东赛飞特集团有限公司受青岛青特华城置业有限公司委托，承担本项目的环境影响评价工作。承接任务后，评价单位立即进行建设项目踏勘，收集了有关资料，并开展了现场监测工作，在调查、研究的基础上编制了《青特赫府二期项目环境影响报告

5、表》。二、工程内容1、项目概况青岛青特华城置业有限公司投资64000万元在城阳区城阳街道青威路西侧建设-49-青特赫府二期项目。项目占地面积34706m2，总建筑面积86564.75m2，共建设商业、办公、住宅12栋，1#、2#楼总计15层，其中1~2层为商业楼，3~15层为公寓；3#楼总计4层，局部2层，为商业楼；4#及5#楼为11层住宅；6#楼总计14层，1~2层为商业楼，3~14层为公寓；7#~11#楼为5层住宅；12#楼总计10层，其中1~2层为商业楼，3层以上为商务办公楼。住宅建筑面积22905.96m2，配套面积612m2，商业面积

6、52835.24m2，居住户数985户，其中洋房88户，叠拼75户，公寓822户。项目东侧13.5m为青威路，路东侧30m为青特·上豪广场；南侧紧邻为德阳路，路南侧20m为乐都汇购物中心；西侧为规划道路，道路西侧紧邻城阳区第二实验小学；北侧紧邻明阳路，路北侧6m为青特赫府小区。选址周围无重要保护文物、风景名胜区。项目地理位置见附图1，项目周边环境概况见附图2。2、项目组成项目占地面积34706m2，总建筑面积为86564.75m2，主要包括主体工程、公辅工程、环保工程。具体见项目组成情况一览表：表1项目组成一览表序号工程组成建设内容备注1主体工

7、程住宅、商业2栋15层商住混合（1#、2#），1栋4层商业楼，2栋11层住宅楼（4#、5#），1栋14层商住混合（6#），5栋5层住宅楼（7#~11#），1栋10层商业办公楼（12#）总建筑面积86564.75m22辅助工程地下车库地下一层总建筑面积10253.22m23公用工程供水供水管网，5#楼南侧地下设置50m2生活水泵房由青岛市城阳区自来水公司提供供电供电线路，8#楼南侧及北侧各设置一个160m2配电室由国网山东省电力公司青岛供电公司提供供气供气管线，并设置天然气调压站由青岛新奥新城燃气有限公司提供供热供热管道，10#楼东侧地下设置15

8、0m2换热站由青岛金田热电有限公司提供4环保工程废气燃气废气抽油烟机+专用烟道达标排放油烟汽车尾气合理安排停车位位置、加强管理、绿化垃圾恶臭垃圾分类堆