2007年赣江新天地开街计划

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1、2007年赣江新天地开街计划一、开街计划目标1、签约商户入场装修期：3—6月2、怡和酒店装修期：3—6月3、怡和酒店/签约商户单店（5—6家）：5—6月同期试营业（集中在：5组团——23＃/25＃/30＃/26-3＃/19＃/32＃）4、开街庆典活动（商户单店15—20家）：10月1日（以怡和酒店、五组团、三组团为主及六组团部分单店）5、同期（3月—10月）名店招商：二、目前尚未完工的工程1）        灯光亮化工程；灯光亮化设计完成时间要求：3月15日工程完成时间要求：4月25日2）        水电改造工程；水工程改造、供电工程改造、隔油池的添置工程完成时间要求：4月25日3） 

2、       弱电（电信、移动、有线电视等）工程；工程完成时间要求：4月25日4）        广场（叠水广场）及部分地面工程；工程完成时间要求：4月25日5）        监控系统工程；工程完成时间要求：4月25日6）        地下室停车场工程；工程包括：智能化管理系统、地面改造工程、交通设施安装施工工程完成时间要求：4月25日7）        接待中心和地下室办公区分隔及简装工程包括：27号楼接待中心、地下室办公区分隔及简装工程工程完成时间要求：4月1日8）        消防工程改造工程；包括：项目整体消防验收、大面积楼栋的消防水池、地下停车场主干道的喷淋改造等工程完成时

3、间要求：4月25日9）        街区休闲椅、行道垃圾筒；工程完成时间要求：4月1日10）   导视系统；包括：设计、设施安装工程完成时间要求：4月1日11）   商管交通车的购置。完成时间要求：3月15日。三、管理和服务措施（一）成立“赣江新天地综合管理办公室”1）目的：★   管理：增加商户管理执法力度，规范商户的经营行为；★   服务：为商户提供现场服务，落实新区各项优惠政策。2）组成：由区公安局、工商局、地方税务局、城管局、规划局、卫生防疫站等部门抽调固定人员组成；3）成立时间：2007年4月1日。4）工作时间：鉴于新区各部门人员较紧的实际，建议采取每周2天，集体办公形式。5）

4、办公选址：建议在27号底层隔出并简装50㎡办公室，并挂牌。（二）成立“街区商会”吸收优秀商户为“街区商会”主要成员，加强商户间的沟通和团结，配合入场装修和开街工作。成立时间：2007年4月1日。（三）强化办证服务由商管组织人员代办各类证照，提供个性化服务。工作开始时间：2007年3月1日（四）协助客户设计由商管公司牵头组织南昌市知名设计公司和主要人员，为商户提供设计意见。功能：（1）评审设计方案；（2）推荐设计公司工作开始时间：2007年3月1日（五）简化设计审批承诺：3天完成。（六）设立“赣江新天地商业街市场培育基金”用于未来2—3年，市场培育。功能：推广、促销活动、营销活动、商会活动费

5、用（七）商户开街过程激励机制原则：奖励入场经营商户1、        对3—4月入场装修并与酒店同期开业者奖励：A、3个月的免租期B、6个月的物管费2、        对4后月入场装修并开业者奖励：6个月的物管费（八）品牌推广时间：第一阶段：2007年3—6月①重新对赣江新天地进行全方面的包装，建立全新的运营推广形象★   商业形象系统类别种类内容主题形象媒体宣传类主题定位、阶段性广告语、报纸广告设计样式、杂志广告设计样式、电视广告、电台广告、巴士在线广告、分众传媒广告、车身广告、赣江新天地门户网站、杂志风格及版块规划、运营画册包装用品类包装纸、手提袋、包装盒、包装箱、包装用封套业务用品类

6、信封、信纸、公文卷宗、公文信封、公文纸、赠券、票券、入场券、贺卡、证书、VIP卡户外广告商业街现场五大商业广场命名及设计、四小池景观命名及设计、商家广告牌位规划及设计样式、门头牌坊规划及设计样式、沿赣江南大道户外广告规划及设计商业街外从摩天轮到现场的户外广告规划及设计、灯箱广告、横式路牌广告、立式路牌广告导示系统商业街现场各组团名称导示牌、商业街规划导示牌、各商户导示牌、服务部门导示牌、五大商业广场导示牌、四个小池景观导示牌、小池旁和沿赣江户栏和阶梯危险处警示牌、商业街外从八一大桥到现场的导示牌规划及设计、摩天轮处导示牌规划及设计、国际会展中心A馆处导示牌规划及设计★   交通组织系统停车

7、导示路牌、地上停车场导示牌、地下停车场出入口导示牌、地下停车场车行指示牌、地下停车场人流指示牌★   服务形象系统：部门名称赣江新天地物管公司工作服、徽章、领带、皮带、饰带、鞋、帽、部门牌、标示符号、公告栏、茶具、烟缸、清洁用品、文具用品赣江新天地综合管理办公室部门牌、标示符号、27#环境空间设计、办公设备、照明灯、橱窗深圳市信立传人商业经营管理有限公司工作服、徽章、领带、皮带、饰带、鞋、帽、部门牌、标示符号、公告栏、茶