商业街开街方案.ppt

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1、乐活一夏味到梅溪首届梅溪湖美食节暨智慧商圈启动仪式线上线下营销方案Contents1234活动前言线上及渠道推广线下活动合作费用Partone活动前言活动前言—谁说房地产不能做O2O时至今日，房地产代理已经时至今日，房地产代理已经走过了拼专业能力、拼策划能力、拼规模效应、拼操盘经验的时代。当下利用互联网在模式创新、精准传播、服务管控、区域扩张、金融支持等方面做出变革，积极整合现有的客户资源和优势渠道，提供最有效的解决方案及应对策略。活动前言—尖峰前例：O2O生态闭环步步高旗下各业态↔百度旗下各渠道基于双方战略发展需求，共同打造O+O生态闭环2016年6月6日，步

2、步高&百度（湖南）战略合作启动！步步高集团链接旗下业态，如：商业MALL、百货商超、餐饮业态、电商业态、地产业态等与百度各渠道，如：百度外卖、百度糯米、百度地图、百度推广等，以“步步高·梅溪新天地”为起点，拉开步步高集团与百度合作实战序幕，探索线上线下资源融合空间，共同打造O+O生态闭环。活动前言—尖峰前例：缔造人气1、促商户成交：线下商户线上导流，享受糯米补贴优惠，促进成交。2、聚商圈人气：打造开业主题活动，聚合人气，加速商圈招商。3、强品牌关联：线上高频精准品牌曝光，强化优质品牌关联。百度+步步高·新天地，全新模式，全新体验。Parttwo线上及渠道推广锁定

3、移动端趋势，百度产品引领潮流为什么需要做百度百度带来什么效果百度外卖数据支持海量曝光席卷眼球锁定资源精准营销购房者购买力的提升，但实际购买情况并未与之平衡，大量潜在客户并未挖掘。互联网时代飞速发展，消费者行为的变革，推广决策发生质的转变。地毯式覆盖网络湖南区域购铺人群，覆盖87%互联网用户，移动端PC端结合推广，增加曝光。百度外卖平台入住商户数据逐一筛选，锁定长沙市5000余餐饮商户资源，精准营销，海量传播，统一发声！PC端渠道移动端渠道品牌借势精准集客搜索推广网盟推广商户数据逐一筛选概念炒作—配合百度推广&SEO，推广效果最大化炒作概念河东坡子街河西悦棠街线上

4、推广线下执行潜在购铺者/投资者/租铺者在各平台或各个渠道吸收碎片信息后，最终回到搜索引擎。然而百度成为购铺者搜索商铺开始的首要选择！线上推广—定制专题页面定制建站优势1、专业定制PC端页面：链接客户渠道：微信二维码入口、QQ聊天入口、咨询电话、百度商桥、报名窗口；2、专业定制移动端页面：链接客户渠道：一键电话、一键导航、一键沟通、数据抓取。线上推广—占领关键词PC端百度搜索移动端百度搜索选词灵活，汇流多维需求迅速抢占人群，广泛散布促销信息！通过”关键词”帮助锁定有需求的客户，百度一下，你就知道！按照设定的地域、时间进行投放，精确覆盖特定地区、特定时间段的潜在客户

5、。此次投放选词：商铺、开店、创业、投资、梅溪湖买铺、河西开店等。线上推广—百度网盟推广58同城找谱页面网盟广告（电脑使用者最近常在网上搜索装修方面的词汇）与搜索推广有效互补，抓到每一个潜在客户跟踪搜索行为：只有搜索过商铺相关的关键词、或到访问过商铺相关的网站的消费者才看得到。按点击收费：网盟广告在58同城、搜房、新浪、搜狐焦点等10万家网站概率展现，但是只有点击了才收费。竞价排名：单次点击的价格由自己出价，出价越高展现的几率越大。各种展现形式：网盟广告能够以FLASH动画形式展现（共计18个尺寸），也能以文字或图文并茂等形式展现。线上推广—百度地图一键导航河东坡

6、子街河西悦棠街1、增加悦棠街关键词，让用户搜索悦棠街则能搜出目的地；2、结合专题地图，一键导航；3、周边商铺入住百度地图；4、移动端页面一键导航至悦棠街。线上推广—微信H5自发传播创意微信H5制作，与互动弹幕结合！线上推广—渠道整合专题制作专业设计师对专题进行专业设计包装把整个页面的内容呈现出来，涉及优惠促销、商铺展示、金茂品牌介绍等。沟通渠道精准营销、降低流失提升销量，实现双赢123456微信传播百度推广SEO全覆盖移动专题打造9.9元吃遍长沙美食概念，引发公众自发传播，为悦棠街开街现场造势，造人气有针对性的进行集客投放，移动端、PC端相结合，专业竞价操作成立

7、专业沟通渠道，覆盖QQ、微信、网站在线咨、电话等渠道！覆盖一切买铺者的渠道！实现湖南只要有人找铺，一定会找到悦棠街！结合百度，实现一键导航功能，轻松到达悦棠街区，增强体验度。微信H5自发传播费用少、周期短、效果优SEO全覆盖模式百度地图保驾护航线上推广—资源整合，异业联盟与联盟商进行资源置换，置换方式：联盟商给优质客户发短信，我们提供现场展位服务举例：招商银行、中国联通（排他）。PartTHREE线上及渠道推广主题美食生活街区将悦棠街打造成梅溪湖首座美食主题街区，联合百度搜索、百度外卖等，用O2O模式打通线上和线下的“壁垒”，形成消费闭环。首届梅溪湖美食节暨智慧

8、商圈启动仪式将从线上宣传