招商花园城地产全程网络营销解决方案

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1、招商花园城全程网络营销解决方案2009年10月www.u0756.com一、全程网络营销服务详情服务时段及推广阶段划分推广期：2009.11——2010.6（8个月）推广阶段一览表：阶段时间段营销节点第一阶段2009年11月VIP登记、样板房开放、第一次开盘第二阶段2009年12月—2010年1月第二次开盘第三阶段2010年2月—2010年5月第三次开盘www.u0756.com第一阶段推广时间：2009年11月营销节点：已开始VIP登记，预计在11月底进行样板房开放及推出第一批单位。任务分析：在此之前，招商地产已通过一系列的户外、报广、网络广告、房展及

2、公关活动等，使“招商地产”和“招商花园城”在珠海已颇具知名度。十一月是第一次开盘的最后蓄客冲刺阶段，在这个时间段，建议用强势的网络推广，积极拉动销售。www.u0756.com推广详情内容备注FLASH广告推荐广告位：优家网首页大通栏U105、资讯内页横幅资讯“优家看房”1篇、“楼盘快讯”1篇、“板房/户型”2篇、“现场报道”1篇、“视频”1个，共6篇，并在各栏目优先推荐话题炒作利用论坛、博客进行话题发动，进一步提高楼盘的关注度，建立良好的品牌形象，数量不少于8篇（论坛不少于20条回复，博客不少于10条回复）重点推荐首页“热门标签”、“推荐楼盘”等栏目重

3、点推荐，突出楼盘信息楼盘档案添加价格、预售证号、工程进度图片、样板房图片等360看房可添加在优家网”招商花园城专题“上（该项目需另外收费）手机短信在开盘前向优家网20000余名会员发送短信1次竞价排名（关键字推广）项目网站已完成并上线，但在百度、谷歌两大搜索引擎中信息较为滞后、翻到第四页才出现网站链接，建议购买关键字，让官方楼盘信息第一时间出现在购房者面前（该项目需另外收费）www.u0756.com推荐广告位一：首页大通栏U105尺寸：986*70像素备注：出现在首页第一屏，可链接至指定网址价格：35000元/月www.u0756.com推荐广告位二：

4、资讯页面横幅尺寸：378*200像素备注：出现在资讯频道每一个页面，可链接至指定网址价格：15000元/月www.u0756.com360看房：通过对现场实景的信息采集，结合先进网络技术，消费者安坐电脑前就能“亲临现场”观看楼盘。参考案例：http://www.u0756.com/360du/www.u0756.com第二阶段推广时间：2009年12月—2010年1月营销节点：1月份推出第二批单位任务分析：通过上一阶段的强势宣传，已让消费者对项目有了较多的认识，累积了更多的知名度和美誉度，在此阶段，应保持高强度的网络推广，乘胜追击，为第二次开盘做蓄客准备

5、。www.u0756.com推广详情内容备注FLASH广告推荐广告位：优家网首页大通栏U105、资讯内页横幅资讯“优家看房”、“楼盘快讯”、“板房/户型”、“现场报道”、“视频”等栏目进行全面资讯配合，不少于8篇，并在各栏目优先推荐话题炒作利用论坛、博客进行话题发动，进一步提高楼盘的关注度，建立良好的品牌形象，数量不少于12篇（论坛不少于20条回复，博客不少于10条回复）重点推荐首页“热门标签”、“推荐楼盘”等栏目重点推荐，突出楼盘信息楼盘档案更新相关内容手机短信在开盘前向优家网20000余名会员发送短信1次竞价排名（关键字推广）提供代办、关键词筛选、管

6、理等服务（该项目需另外收费）网络房展参加优家网元旦网络房展，结合大户外、社区媒体、杂志广告等方面的宣传配合，将网络广告曝光度推向高峰（具体内容待定）活动专题根据楼盘的公关活动进行专题策划、制作，如“招商新年音乐会专题”等，共1个www.u0756.com第三阶段推广时间：2010年2月—2010年6月营销节点：5月份推出第三批单位任务分析：第二批单位和第三批单位推出的时间上相隔了三个月，考虑到成本，建议在前两个月采用中等强度的推广，保持项目的曝光率，在4、5、6月份再采用高强度推广，点燃消费者的购买热情。在推广内容上，结合工程进度，可在园林景观上加大宣传

7、力度。www.u0756.com推广详情内容备注FLASH广告推荐广告位：优家网首页大通栏U105（2月—6月）、资讯内页横幅（4月—6月）资讯“优家看房”、“楼盘快讯”、“板房/户型”、“现场报道”、“视频”等栏目进行全面资讯配合，2、3月组写4篇，4、5、6月组写12篇，共16篇，并在各栏目优先推荐话题炒作利用论坛、博客进行话题发动，进一步提高楼盘的关注度，建立良好的品牌形象，数量不少于25篇（论坛不少于20条回复，博客不少于10条回复）重点推荐首页“热门标签”、“推荐楼盘”等栏目重点推荐，突出楼盘信息楼盘档案更新相关内容手机短信在开盘前向优家网20

8、000余名会员发送短信1次竞价排名（关键字推广）提供代办、关键词筛选、管理等服务