公寓经理周工作汇报.doc

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1、公寓经理周工作汇报　　公寓经理周工作汇报今年份调入公寓管理处任职公寓部经理以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，我们校区的公寓管理取得了辉煌的成绩，下面将任职来的工作情况汇报如下： 一、自觉加强学习，努力适应工作 　　我是初次接触公寓管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路冶，总结工作方法，现已基弛本胜任本职。一方面，干在中学、学中干，不断掌握磁方法积累经验。我注重以办工作任务为牵引，依托工辊作岗位学习提高，通过观绿察、摸索、查阅资料和实碗践锻

2、炼，较快地进入了工萍作情况。另一方面，问书仪本、问同事，不断丰富知甭识掌握技巧。在各级领导利和同事的帮助指导下，从狸不会到会，从不熟悉到熟场悉，我逐渐摸清了工作中谚的基本情况，找到了切入黑点，把握住了工作重点和惕难点。 二、心系本职工作殖，认真履行职责 　　(一拉)耐心细致地做好财务工角作。自接手管理处财务工耶作的半年来，我认真核对弃上半年的财务账簿，理清彦财务关系，严格财务制度饮，做好每一笔账，确保了屎年度收支平衡和盈利目标怂的实现。一是做好每一笔轰进出账。对于每一笔进出根账，我都根据财务的分类里规则，分门别类记录在案钞，登记造册。同时认真核贝对发票、账单，搞好票据炸管理。二是搞好

3、每月例行译对账。按照财务制度，我帅细化当月收支情况，定期呢编制财务报表，按公司的匠要求及时进行对账，没有锹出现漏报、错报的情况。绢三是及时收缴服务费。结酵合的实际，在进一步了解汛掌握服务费协议收缴办法讨的基础上，我认真搞好区跑分，按照鸿亚公司、业主穿和我方协定的服务费，定押期予以收缴、催收，20投xx年全年的服务费已全莉额到账。四是合理控制开扎支。合理控制开支是实现臆盈利的重要环节，我坚持盖从公司的利益出发，积极禄协助管理处主任当家理财哲。特别在经常性开支方面意，严格把好采购关、消耗拄关和监督关，防止铺张浪按费，同时提出了一些合理伴化建议。 　　(二)积极互主动地搞好文案管理。半冶年

4、来，我主要从事办公室酬的工作，的文案管理上手勾比较快，主要做好了以下淫2个方面的工作：一是资咱料录入和文档编排工作。他对管理处涉及的资料文档透和有关会议记录，我认真纺搞好录入和编排打印，根易据工作需要，制作表格文夺档，草拟报表等。二是档原案管理工作。到管理处后御，对档案的系统化、规范痞化的分类管理是我的一项勺经常性工作，我采取平时午维护和定期集中整理相结何合的办法，将档案进行分亦类存档，并做好收发文登诡记管理。 　　(三)认真筹负责地抓好绿化维护。小盏区绿化工作是10月份开印始交与我负责的，对我来急讲，这是一项初次打交道圆的工作，由于缺乏专业知馏识和管理经验，当前又缺刚少绿化工人，正

5、值冬季，纤小区绿化工作形势比较严擂峻。我主要做了以下2个两方面的工作：一是搞好小伪区绿化的日常维护。二是孕认真验收交接。 三、主要刀经验和收获 　　完成了一通些工作，取得了一定成绩宋，总结起来有以下几个方酗面的经验和收获： 　　(音一)只有摆正自己的位置震，下功夫熟悉基本业务，碗才能尽快适应新的工作岗镇位 　　(二)只有主动融挂入集体，处理好各方面的楔关系，才能在新的环境中栽保持好的工作状态 　　(狰三)只有坚持原则落实制距度，认真理财管账，才能公履行好财务职责 　　(四呜)只有树立服务意识，加预强沟通协调，才能把分内黔的工作做好。 四、存在的荤不足 　　由于工作实践比迂较少，缺乏相

6、关工作经验腾，20xx年的工作存在荤以下不足： 　　(一)对滞公寓管理服务费的协议内书容了解不够，特别是对以棋往的一些收费情况了解还绪不够及时; 　　(二)食整堂伙食开销较大，宏观上遭把握容易，微观上控制困冀难; 　　(三)绿化工作乐形势严峻，自身在小区绿车化管理上还要下更大的功予夫 五、下步的打算 　　针椰对工作中存在的不足，为营了做好新一年的工作，突舜出做好以下几个方面： 　蚕　(一)积极搞好与公司引、业主之间的协调，进一邓步理顺关系; 　　(二)啤加强业务知识的学习提高贾，创新工作方法，提高工猫作效益; 　　(三)管好扬财、理好账，控制好经常乓项目开支; 　　(四)想帧方设法管

7、理好食堂，处理尹好成本与伙食的关系; (冠五)抓好小区绿化维护工洛作。 　　公寓经理周工作湃汇报xxxx年年底，我蹬司通过公开投标中标xx秸xx农村商业银行股份有稠限公司(以下简称xxx仇农商行)总行综合大厦公勇寓管理项目，xxx年1甩月15日，我司派经理助怎理xxx带15名保安员达及2名电梯驾驶员共18酬人，前期介入农商行公寓醋服务，主要为农商行大厦挣施工现场提供安全防范和芭电梯驾驶等。xxx年5站月初正式接管xxxx农佃商行综合大厦公寓管理服漱务，以x