土地流转改革对市场影响的实证分析

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1、土地流转改革对市场影响的实证分析营权的农户将土地经营权(使用权)转让得下图。给其他农户或经济组织，既保留承包权，因此，房价与美元指数的函数关系为:转让使用权，土地流转改革激活了土地Y=101561>.88-76.07486*X这一农民最大的资产，必将给农民，农村T=(5.677008)(-3.836996)2及相关产业带来无穷的想象力，开启中R=0.531067F=14.72253土地流转改革对市场影响的实证分析营权的农户将土地经营权(使用权)转让得下图。给其他农户或经济组织，既保留承包权，因此，房价与美

2、元指数的函数关系为:转让使用权，土地流转改革激活了土地Y=101561>.88-76.07486*X这一农民最大的资产，必将给农民，农村T=(5.677008)(-3.836996)2及相关产业带来无穷的想象力，开启中R=0.531067F=14.72253国经济制度的升级版。具体影响如下。模裂的计算结果表明，配=一、有利于对房价的调控0.531067，模型有很好的拟合优度，F检目前，中国外汇储备达到3.66万亿验也是高度显著的，说明美元指数对房美元，超过了日本、欧元区、沙特和瑞士价的影响是显著的，在数值

3、上，样本决定2这四大外汇储备国的总和。一同时，央行9系数R是样本相关系数的r的平方，又月末外汇占款余额是25.3万亿人民币，因为是负相关，利用这种关系就可以求几乎可以等同于25万亿人民币基础货出r=-0.728。可见美元指数与房价有很币的发行数量。换句话说，如果扣除外汇强的负相关性。占款所形成的基础货币，那么，中国基础从上文可以看出美元指数越低，中国货币的发行量接近子0;如果以4倍的货房价越高。美元指数下跌的最直接结果币乘数计算，扣除外汇占款所形成的流是在国内形成了大量拥有闲钱的投机动性，中国M2数量也接

4、近于0。这说明:者。近年来地方政府大搞基础设施建美联储已经控制了中国央行、美元巳经设，形成大量的财政赤字，政府从农民控制了人民币、美国已经控制了中国的手中买地，然后卖给房产商，进而赚取货币主权。表现在房价上就是:一方面当差价作为财政收入，弥补赤字。房产商美国大量印货币的时候，也就是实行量处于中间环节，当土地价格上涨时，房化宽松政策，导致人民币升值，大量热钱价也就自然而然的上涨，那些投机者看流入中国，这些热钱必须找到出口，由于到这个现象时，就跑去买房，增加了房市场体制的不完善，房地产市场成为理产的需求，进而

5、又增加了土地的需求，想的选择，大量资金的涌入造成房地产政府又提高了土地价格，房产商又提高价格在短期内迅速抬升;另一方面当美了房价，投机者又去买房……就这样循国在印大量货币的时候，中国也在印货环着，直到有一天房价高到没有投机价币，甚至比美国印的还多，但美元是全值肘，房产泡沫破裂，后果不堪设想。当球硬通货，全世界帮它稀释，而人民币然我们不想看到那一天。要想从根本上摘要:现行土地制度存在权利二元、是不可自由兑换货币，超发的货币很容解决这种投机炒房者，就必须中断这种市场进入不平等、价格扭曲和增值收益分易导致国内通

6、货膨胀，这时房地产就是循环，实行土地流转改革，建立城乡统自己不公等弊端。随着《决定》提出建立城乡国家回笼货币最好选择，这也是房价一一的建设用地市场，实现农村集体土地统一的建设用地市场，允许农村集体经营直上涨的原因。下面就通过Eviews软件与国有土地同等入市、同权同价。对于性建设用地出表1998-2012年美元指数和房产价格让、租赁、入股，实现农村集体土地与国有土地同等入市、同权同价，探讨一下美元和房地产的关系。土地受让方，城乡土地交易中心实行风土地供应将从单一的政府征地转让逐步利用上面数据，通过Evie

7、ws软件可险评估，把环境保护和经营方式、经验、转变为包含农村集体土地流转的双规和l…一一一千二一_11111:l1li→血幽阳咀Fι叫叫喃喃明由喃嘲酣刷蹦蹦革供应，最终实现两种所有制土地权利平坠幽幽幽幽遛幽幽酣幽盟幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽幽翩翩翩翩锵等、市场统一、增值收益公平共享的土地。epe-ndentVar1ale;VMe甘lo'd:L国astS’quares制度，促进土地利用方式和经济发展方式Date:111281吁3Tirne:司17叮叮San、pl画咆9982012

8、转变。这项改革的直接影响为农用土地集fncludedobse-.rvattons二唱5约化、土地交易市场化、土地收益资本化;Coefticle-ntStd.Errort-S司tatis:刽CProb间接影响将利于对房地产的调控、提高城C10156.8日1789.1265.6770080.000吨X-76.0748619.82668-3.8369950.0021镇化水平、转活现代农业，增加农民收入。F司t.-square