土地流转影响因素分析

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1、随着农村外出劳动力的增加，土地流转已被国家法律和政策承认并得到鼓励发展。但是，我国农村土地流转的制度体系还处在创设阶段，制度和理论上均存在不少空白，本文研究并分析影响农村土地流转率的各个因素，探寻每个因素在不同层面上的具体影响作用，从而协助政府制定相关的支农和土地政策，以高效的方式促进农村土地流转和农业规模经营和生产进步。木文以当前农村土地流转经营现状为出发点进行研究，从宏观层面中影响土地流转因素的研究入手，进而深入到微观层面里，研究农户参与土地流转的行为特征，通过不同的方法研究不同的因素在其层面上的作用机制。在宏观研究当中，通过对耕

2、地面积、人口特征、文化程度和参与流转主体等因素的分析，得出了耕地面积、城镇化水平、劳动人口比重、高中文化占人群中比重和农村集体组织参与度等因素与土地流转率成正相关关系，同时也发现农村人口大小和义务教育普及程度等因素在宏观上并没有达到理论中应有的影响作用；而在接下来的宏观区域研究中也发现，土地流转率本身的空间自相关性并不明显，人均耕地面积和区域耕地面积、高中学历人口比重及非农产业比重在更高一级的宏观区域层面屮并不具有传递性，仅能在市县一级层面屮对土地流转起到影响作用；在微观层面分析中，本文对农户的风险偏好做了较为细致的研究，发现农户普遍

3、存在缺少社会养老或医疗保障，农村土地交易信息缺乏，农村集体组织参与程度还不够高等问题，而这些问题的出现在很大程度上阻碍了农村土地流转和土地规模化经营的健康发展；而在进一步的Logistic回归分析之中也发现，因为地区差异的缘故，土地面积大小、土地区位因素和农户经济水平等因素在微观上并不能对农户参与土地流转产生明显的影响；而社会保障水平和土地产权明晰程度等因素则由于同质化严重，也不能在微观中对土地流转形成显著影响力。针对上述结论，本文提出要因地制宜，施行差异化土地流转政策或考核指标、完善农村社会保障体系和土地产权制度，强化产权意识宣传，

4、提高农户社会保障水平、深化农户产权意识，鼓励村集体组织积极参与农户土地流转活动的举措等政策性建议。关键词：土地流转规模化经营风险偏好ResearchOnInfluencingFactorsOfRuralLandContractManagementRightsTransferBasedOnTheSurveyFfGuangdongProvinceAbstract：Withtheincreasementofshiftscaleofruralsurpluslaborsfromthecountrytothecity,landtransferha

5、sbeenacknowledgedbythenationallawsandpoliciesandencouraged.However,thesystemoftransferofrurallandinChinaisstillinthecreationstagesystemandintheory,therearealotofgaps,thisstudyandanalyzethevariousfactorsthataffecttherateoftransferofruralland,explorethespecificeffectofeac

6、hofthesefactorsatdifferentlevels,toassisttheGovernmentinthedevelopmentoftheagricultureandlandpolicies,promotethetransferofrurallandinanefficientmannerandscaleagriculturaloperationsandproductionprogress.Thecurrentrurallandcirculationbusinessstatusquoasthestartingpointfor

7、research,impactoflandcirculationfactorstostartfromthemacro-level,andthusin-depthtothemicro-level,researchfarmersinvolvedinlandtransferofbehaviorcharacteristics,studydifferentfactorsindifferentwaysinthemechanismofactionofthelevel.Ofarableland,demographiccharacteristics,e

8、ducationlevelandinvolvedintransferofthemainfactorsinthemacrostudy,whichobtainedofarableland,thelevelofurbaniza