房地产经纪行业违法违规行为举报投诉.DOC

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1、http://210.75.213.161/public/jjjg/tousu_new/step_33.asp房地产经纪行业违法违规行为举报投诉怎样去建委投诉黑中介-转2010年05月08日星期六00:00具体的投诉过程是：按照建委的投诉流程，其实是可以直接去区县建委投诉的，这样也更快更直接。但是你直接去，很有可能被拒（我第一次去建委投诉就是被忽悠出来了，还直替建委的工作人员唏嘘，就是被人骗了还帮人数钱那种），至于原因，也许是怕工作麻烦，也许另有原因。我们的目的是投诉成功，维护自己的权益，建委的工作我们监督不了，也就别去计较了——据市建委的同志说

2、可以举报他们，但是估计很难很难，我没有尝试过。1、建议大家去北京市房地产交易网上投诉，理由上面说了。投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。网上投诉的网址是：北京市房地产交易管理网站上的网上投诉（不让贴，只好你们自己找），填写前应先在word中编辑好，以免提交不成功前功尽弃——我碰到数次。也可以打电话投诉，市建委的投诉电话是63958811-6，比较好打，而且接电话的人态度很好也比较耐心。2、投诉的相关信息及材料：关于公司的信息可以从北京市企业信息系统上面查询到，建议大家把相应的信息打印下来，网上投诉和到区县建委都有用。注意：如果大家发现他

3、们没有在注册地址没有办公的话，可以到分管的工商局投诉。2、投诉提交后，可以打电话63958811-6确认，这是市建委的投诉电话，接电话的人很耐心，会告诉你后面应该怎么操作。3、去区县建委的质量安全科补充材料——关键步骤去区县建委的目的是要他们受理投诉，也就是填写《北京市房地产经纪纠纷投诉登记表》，要看着他们签字并填写受理时间，而且拿到复印件。一旦受理就表示你的问题能够解决了。如果你想事情得到解决，就得盯住负责投诉的工作人员，拿出就算是住在这里也要填写《北京市房地产经纪纠纷投诉登记表》的决心——我去补充材料的时候，负责接待的人中间还躲到其他办公室，

4、我转了一圈把他给找出来了。中间给市建委打了四五个电话，市建委相关工作人员也给他打了数个电话。最后他不肯签字填写受理时间，我只好拿出无赖的态度：你今天要是不给我签字，我就不走了。区县建委的地址和电话网站上都能查到，去之前多打电话没有坏处。注意所有材料都要带原件和复印件——有可能不会给你提供复印机的。必须要带的材料有：身份证、合同、收据或发票、你在网站上投诉内容打印件还可以准备的材料有：一切与中介公司往来的收据发票等；如果你去过经纪公司，他们公司门市的照片也可以作为证据。一定要拿到尽量充足的证据，否则建委很可能会以没有证据而把你打发走，对他们来说某某

5、人可以作证这种说法是压根就不会理睬的。其间如果遇到他们不愿意受理的请况可以向市建委投诉电话反映，他会给你想办法。4、理论储备为了跟建委的工作人员斗智斗勇，还得充分武装自己的理论知识，我去投诉的时候，问到任何跟政策相关的问题得到的回答要么是含糊其辞，要么就是我记不清了，甚至还说你自己到网上查去，最可恶的他们还会欺骗你。所以还应该带上以下东西，并且要事先仔细阅读，尤其是“关于印发《北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法》的通知”中的北京市房地产经纪行业违法违规行为计分标准，尤其是靠后面的部分，就是那些会对中介罚款处罚的条款——这个才是能够制约中介的

6、法宝：北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法城市房地产中介服务管理规定北京市房屋租赁管理若干规定5、其他途径其实12315也是投诉途径之一，但是跟建委一样工商部门也会用各种方法把你拒之门外，但是只要你态度够坚决，就可以使问题得到解决。大家可以看长丰康盛贴吧里面的实例“黑中介”坑蒙拐骗房客投诉无门“冒充”建委来源：中国网关键字：黑中介;建委;李女士;老总;中介公司作者：张鹏2010-11-2416:14　　近来，租房行情大涨，租赁纠纷频发，不少黑中介也活跃起来，想在这轮行情中浑

7、水摸鱼捞一把。本月初，记者接到读者投诉电话。房东李女士和“北漂”租户小林声情并茂地给记者讲述了他们是如何一步一步陷入黑中介的圈套――被“演技超强”的房托儿打动，被满身刺青的“老总”威胁，自己受骗还差点被黑中介告上法庭……作为一个普通老百姓，面对黑社会一般强横的黑中介该怎么办？到底什么部门能管管这些黑中介，公安、法院、工商还是建委？　　意外的是，这起案件不久前有了一个戏剧性的收场，黑中介最后竟然服软了，退房退钱。在为受害者高兴的同时，记者仍有疑虑，为什么老百姓非得动用一些“非常手段”才能维护自己的利益？　　骗子　　登场　　有这本事真该当演员　　“黑

8、中介真是防不胜防！”这是房主李女士见到记者的第一句话。她在广安门附近有一套100多平方米的三居空着打算出租，因为怕遭遇黑中介，11月初，