环境影响评价报告公示：临安市沙地村地块保障房项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:临安区沙地村地块保障房项目建设单位:浙江国兴投资有限公司杭州环保科技咨询有限公司国环评证乙字第2049号2017年10月临安区沙地村地块保障房项目环境影响报告表目录1．建设项目基本情况12．建设项目所在地自然环境及相关规划情况93．环境质量状况194．评价适用标准225．建设项目工程分析266．项目主要污染物产生及预计排放情况347．环境影响分析358．建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果449．结论与建议46附图：附图1：建设项目地理位置示意图附图2：建设项目周围概况及噪声监测布点示意图附图3：建设项目总平面布置图附图4：项目所在地环境功能区划图附

2、图5：项目所在地水功能区划图附件：1、环评确认书2、法人承诺书3、授权委托书4、真实性承诺书5、营业执照6、法人身份证复印件7、建设项目选址论证批复附表：附表1：建设项目环评审批基础信息表临安区沙地村地块保障房项目环境影响报告表临安区沙地村地块保障房项目环境影响报告表1．建设项目基本情况项目名称临安区沙地村地块保障房项目建设单位浙江国兴投资有限公司法人代表麻成林联系人阮凯通讯地址临安区锦城街道国联大厦1（1幢501）联系电话18758078650传真/邮政编码311399建设地点临安区环城西路与石镜街交叉口沙地区块立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发

3、经营用地面积（平方米）25410绿化率20%总投资（万元）64312其中：环保投资（万元）1035环保投资占总投资比例1.61%评价经费（万元）/建成日期2019.51.1项目由来及特点城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。“城中村”会引起一系列社会问题。如人口杂乱，治安形势严峻；城市规划滞后，违法违章建筑相当集中，村民居住环境差；各种管线杂乱无章，排水排污不畅，垃圾成灾。街巷狭窄、拥挤，存在严重消防隐患。项目建设内容：住宅、商业及配套公建（社区服务用房、物业管理用房、物业经营用房等）及地下室等。项目总用地面积25410平

4、方米，总建筑面积160266平方米，其中地上建筑面积120306平方米，地下建筑面积39960平方米。项目容积率4.73，建筑密度44.75%，绿地率20%，总户数856户，场地内机动车停车位共1033个，其中地上81个，地下952个。项目分为东西两个地块。西区块用地面积9863平方米，地上建筑面积52342平方米。总户数376户。东区块用地面积15547平方米，地上建筑面积67964平方米，总户数480户。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）4.1.250临安区沙地村地块保障房项目环境影响报告表新建住宅楼内不宜设置饮食业单位；现有住宅楼内不宜新设置产生油烟污染的饮

5、食业单位；《浙江省建设项目环境保护管理办法》（省政府令第288号）规定禁止在居民住宅楼（含以居民居住为主的商住楼）内新建产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目，但规划作为饮食、娱乐服务用房的除外；《浙江省餐饮油烟管理暂行办法》（浙环发【2015】8号）中规定禁止在居民住宅楼（规划为饮食服务用房的除外）新建产生油烟污染的餐饮场所。因此，项目每个单元楼一楼设置的商业及配套用房投产后不设置餐饮项目。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院令第682号《建设项目环境管理条例》中有关规定，该建设项目应进行环境影响评价。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（部令

6、44号，2017.9.1）确定本项目为“三十六房地产106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区”本项目总建筑面积160266平方米，因此对照分类管理名录，确定本项目编制级别为环境影响报告表。为此，浙江国兴投资有限公司委托本公司对该项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，即组织有关人员赴现场进行踏勘、对周围环境进行了调查，并收集有关资料，在此基础上根据相关技术导则和规范要求，编制了本环境影响报告表，现呈送环境保护主管部门审批。1.2编制依据1.2.1国家有关环境保护法律（1）《中华人民共和国环境保护法》，2015.1.1；（2）《中华人民共

7、和国环境影响评价法》，2016.9.1；（3）《中华人民共和国大气污染防治法》，2016.1.1；（4）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997.3.1；（5）《中华人民共和国水污染防治法》，2017.6.27修正，2018.1.1施行；（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2016.11.7。1.2.2国家有关环境保护法规及文件（1）《建设项目环境保护管理条例》，国务院令第682号，2017年10月1日起施行；（2）国务院国发[2011]