某客运站建设工程新建项目可行性研究报告

某客运站建设工程新建项目可行性研究报告

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时间:2018-07-13

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1、***客运站建设工程项目【可行性研究报告】某客运站建设工程项目可行性研究报告目录第一章总论51.1项目概况51.2研究范围及主要编制依据61.3研究内容及目的71.4项目总投资及资金来源81.5主要结论8第二章项目建设的背景及必要性102.1项目建设背景102.2项目建设必要性15第三章市场预测与需求分析183.1*********社会经济发展分析183.2***交通运输分析273.3项目旅客发送量分析预测293.4站内作业量指标预测32第四章项目选址及建设条件分析354.1项目选址354.2建设条

2、件37第五章项目建设内容及规模415.1设计生产能力及功能定位415.2项目设施组成425.3建设规模及内容435.4项目主要经济指标43第六章项目建设方案45123***客运站建设工程项目【可行性研究报告】6.1工程概况456.2交通组织方案456.3站场总平面布置476.4建筑设计486.5结构设计506.6给排水设计526.7电气设计536.8通风与空调设计596.9消防设计606.10无障碍设计626.11总图工程63第七章节能减排667.1用能标准和节能规范667.2能耗状况分析667.3

3、能耗指标计算677.4节能措施68第八章环境影响分析738.1环境影响评价依据及标准738.2项目所在区域环境质量现状738.3施工期环境影响及治理措施748.4运营期环境影响及保护措施778.5环境影响评价结论80第九章项目实施进度计划819.1项目总体时间进度阶段性划分819.2项目实施横道图81123***客运站建设工程项目【可行性研究报告】第十章项目招标方案8310.1招标依据8310.2招标范围8310.3招标组织形式8410.4招标方式84第十一章项目组织与管理8511.1项目建设组织管

4、理8511.2项目运营管理8611.3人力资源配置86第十二章投资估算及资金筹措8812.1估算依据与说明8812.2建设投资估算8912.3项目总投资9212.4资金筹措9212.5资金使用计划92第十三章财务分析9313.1财务分析依据及方法9313.2基础数据测算9313.3成本费用估算9413.4销售收入估算9513.5盈利能力分析9713.6不确定性分析9913.7财务分析结论99第十四章国民经济分析10614.1分析范围、原则、假设条件、依据106123***客运站建设工程项目【可行性研

5、究报告】14.2相关参数选取10714.3效益费用范围调整10814.4效益费用数值调整10814.5项目投资经济费用效益流量表11014.6国民经济评价指标11214.7国民经济评价结论112第十五章项目风险分析11415.1风险因素识别11415.2风险因素评估11615.3风险防范对策117第十六章社会效益分析11916.1项目对所在地生产建设的影响11916.2项目对当地基础设施、社会服务容量的影响12016.3有利于促进居民就业和收入12116.4有利于提升土地价值121第十七章结论及建议

6、12217.1结论12217.2建议123123***客运站建设工程项目【可行性研究报告】第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称***客运站建设工程项目1.1.2项目建设地点************1.1.3项目性质新建1.1.4项目业主单位*********交通建设投资有限公司1.1.5项目建设内容及规模***客运站按二级汽车客运站设计,设计日发车班次612班(班次),日均发送旅客量9584人次。设发车位20个。项目总用地面积21.534亩,净用地面积12141.18m2,总建筑面积18400

7、m2。建设内容包括办公楼、综合楼、站房、站前广场、停车场、发车位等,并配套建设污水预处理池、隔油沉淀池、道路绿化、给排水系统等设施。具体技术指标详见下表。表1-1项目建设内容及规模序号项目单位指标备注1总用地面积亩21.5342项目净用地面积m212141.18 3总建筑面积m218400 其中站房建筑面积m26640 综合楼建筑面积m27120 办公楼建筑面积m246404建筑基底面积m22910 5站前广场m21725123***客运站建设工程项目【可行性研究报告】6停车场m245007发车位m

8、26008道路m21406.189绿化m2100010建筑密度 23.97% 11容积率 1.52 12绿地率 8.24% 1.1.6项目实施进度***客运站建设工程项目的实施进度,计划时间为2年,即24个月。1.2研究范围及主要编制依据1.2.1研究范围我公司受*********交通建设投资有限公司的委托,对***客运站建设工程项目进行可行性研究并提交可研报告,其主要研究范围包括:背景与必要性、市场预测与需求分析、项目建设地址及建设条件、建设内容及规模、项目建设方案

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