新建客运站建设工程项目可行性研究报告

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1、新建客运站建设工程项目可行性研究报告新建客运站建设工程项目可行性研究报告123新建客运站建设工程项目可行性研究报告目录第一章总论51.1项目概况51.2研究范围及主要编制依据61.3研究内容及目的71.4项目总投资及资金来源81.5主要结论8第二章项目建设的背景及必要性102.1项目建设背景102.2项目建设必要性15第三章市场预测与需求分析183.1**社会经济发展分析183.2**交通运输分析273.3项目旅客发送量分析预测293.4站内作业量指标预测32第四章项目选址及建设条件分析354.1项目选址354.2建设条件37第五章项目建设内容及规模

2、415.1设计生产能力及功能定位415.2项目设施组成425.3建设规模及内容435.4项目主要经济指标43123新建客运站建设工程项目可行性研究报告第六章项目建设方案456.1工程概况456.2交通组织方案456.3站场总平面布置476.4建筑设计486.5结构设计506.6给排水设计526.7电气设计536.8通风与空调设计596.9消防设计606.10无障碍设计626.11总图工程63第七章节能减排667.1用能标准和节能规范667.2能耗状况分析667.3能耗指标计算677.4节能措施68第八章环境影响分析738.1环境影响评价依据及标准73

3、8.2项目所在区域环境质量现状738.3施工期环境影响及治理措施748.4运营期环境影响及保护措施778.5环境影响评价结论80第九章项目实施进度计划819.1项目总体时间进度阶段性划分81123新建客运站建设工程项目可行性研究报告9.2项目实施横道图81第十章项目招标方案8310.1招标依据8310.2招标范围8310.3招标组织形式8410.4招标方式84第十一章项目组织与管理8511.1项目建设组织管理8511.2项目运营管理8611.3人力资源配置86第十二章投资估算及资金筹措8812.1估算依据与说明8812.2建设投资估算8912.3项目

4、总投资9212.4资金筹措9212.5资金使用计划92第十三章财务分析9313.1财务分析依据及方法9313.2基础数据测算9313.3成本费用估算9413.4销售收入估算9513.5盈利能力分析9713.6不确定性分析9913.7财务分析结论99第十四章国民经济分析106123新建客运站建设工程项目可行性研究报告14.1分析范围、原则、假设条件、依据10614.2相关参数选取10714.3效益费用范围调整10814.4效益费用数值调整10814.5项目投资经济费用效益流量表11014.6国民经济评价指标11214.7国民经济评价结论112第十五章项

5、目风险分析11415.1风险因素识别11415.2风险因素评估11615.3风险防范对策117第十六章社会效益分析11916.1项目对所在地生产建设的影响11916.2项目对当地基础设施、社会服务容量的影响12016.3有利于促进居民就业和收入12116.4有利于提升土地价值121第十七章结论及建议12217.1结论12217.2建议123123新建客运站建设工程项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称客运站建设工程项目1.1.2项目建设地点**1.1.3项目性质新建1.1.4项目业主单位交通建设投资有限公司1.1.5项目建设内容

6、及规模客运站按二级汽车客运站设计，设计日发车班次612班（班次），日均发送旅客量9584人次。设发车位20个。项目总用地面积21.534亩，净用地面积12141.18m2，总建筑面积18400m2。建设内容包括办公楼、综合楼、站房、站前广场、停车场、发车位等，并配套建设污水预处理池、隔油沉淀池、道路绿化、给排水系统等设施。具体技术指标详见下表。表1-1项目建设内容及规模序号项目单位指标备注1总用地面积亩21.5342项目净用地面积m212141.18　3总建筑面积m218400　其中站房建筑面积m26640　综合楼建筑面积m27120　办公楼建筑面积

7、m246404建筑基底面积m22910　5站前广场m21725123新建客运站建设工程项目可行性研究报告6停车场m245007发车位m26008道路m21406.189绿化m2100010建筑密度　23.97%　11容积率　1.52　12绿地率　8.24%　1.1.6项目实施进度**客运站建设工程项目的实施进度，计划时间为2年，即24个月。1.2研究范围及主要编制依据1.2.1研究范围我公司受**交通建设投资有限公司的委托，对**客运站建设工程项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：背景与必要性、市场预测与需求分析、项目建设地址及建设条

8、件、建设内容及规模、项目建设方案、节能减排、环境影响分析、项目实施进度、项目招标方案、投资估算及资金筹措、财