空间权若干法律问题研究.doc

《空间权若干法律问题研究.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、空间权若干法律问题研究　　土地在物理属性上可分为地表、空中和地下三个部分。但在传统的法律观念中，这三部分是结合为一体而被土地所有权人条件地加以利用的。古罗马法中素有“谁拥有土地就拥有土地上下的无限空间”的法谚。在工业革命以前，实行土地私有制的国家继承了罗马法的所有权绝对主义的思想，奉行土地所有权“上及天宇，下及地心”的思想，土地所有人对土地的支配力理所当然地及于地下及空中。因此，此时的空间并不是独立权利的客体归。此后，一方面，随着科毗学技术的发展，特别是建扼筑技术的进步，人们利用撼和改造土地的能力获得了瘫极大提高。地下铁道、空仲中走廊、高架桥、高压电扰线陆续出现，空间

2、不再仅峭仅是土地的附属，而是具嚎有特定价值形态的物，人苑类对土地的利用扩及于空闸中和地中，这也就是所谓犀土地的立体利用。对土地堰立体利用现象的日益普遍星化，使得对空间的利用以遏法律形式加以规范成为社舆会发展的必然。另一方面伯，起源于罗马法并被近代效欧陆各国私法所确认的绝岂对的土地所有权，在19诸世纪末受到了“社会的、峻团体的土地所有权”观念臼的冲击。由于“土地私有钠的独占性，排他性与土地讳利用的公共性之间的矛盾渤激化，国家开始对土地所淖有者的空间使用权实施限懦制”，此时，空间法理随元之产生。 　　空间有广义帜与狭义之分。广义的空间狐指除地表之外的一切空间氢范围，而狭义

3、的空间仅指论一定范围的空间，即指隶埃属于地上权空间范围之外岗的那部分空间。也就是说鲸，空间在法律上可分为两娥大部分：第一大部分是作冤为地上权当然附属部分的阁空间，这部分空间当然归耿地上权人所有。因为地上械权人在土地上建设工作物暇或者种植林木时，必然会袄使用这部分空间。如果将胳这部分空间拿走，则地上造权人的权利将徒有虚名，汉设定地上权也将毫无意义陈。第二部分空间指除地上六权当然附属空间部分以外臣的空间，一般指横切于空裤中或地中的断层空间。空序间权的客体所指的空间应补是后一部分所说的空间。旋同时，空间权所指的空间哈也应排除了外层空间和建径筑物区分所有权的专有权诫所指向的空

4、间。那么空间酷能否作为一种物而成为权企利的客体呢？应该说作为料物权客体的物的概念本身镀是在不断发展的。 　　从敬罗马法开始一直到近代，伸作为权利客体的物仅仅指细有体物。自工业革命以来篷，随着经济的发展和科技始的进步，人们对物的认识矗从关注物的自然属性转变脉到重视物的法律属性，使黍许多在自然属性上原本不速属于物，但由于其具有独蒸立的经济价值而被纳入到殖物的范畴，如虚拟财产。佑通说认为，凡是存在于人珍身之外的，能够为人力所愈能控制或支配的，具有经幸济价值的，具有特定性和捏独立性的对象都是物。应悯该说，空间是完全符合物衣的上述条件的。因此，空添间是能够成为权利的客体亢的。由

5、此看来，所谓空间苔权是指，以土地地表之空快中或地表之下的地中的一京定范围的空间为客体而成辕立的不动产物权。那么，蛰在一块土地之上既存在土虞地所有权，又存在空间权帅，是否违反一物一权原则靶？“物权的客体要求为特泻定的独立物，而对于土地歪或建筑物等不动产之物性载，均系透过法技术之运作逐，借登记簿上登记之笔数玉、个数而表观出来。”传柏统观念是从土地的平面利萎用加以考虑的，一旦土地襄上下空间独立的经济价值洋显现出来，并且可通过不尽动产登记确定其范围的话在，那么在特定的空间便可肤成立物权。也就是说，此苗时的土地和其上下的空间念从法律观念上看应该不是兑一物，而是数物了。因此帜，在

6、地表上下一定范围的渔空间成立空间所有权并不珍与一物一权原则相违背。揩 　　鉴于对空间的大规模呵的开发利用，目前世界许惺多国家和地区均在立法中谐确定了空间权。 　　美国黄。最先关注空间权立法的效是美国。1927年伊利婴诺斯州制定了《关于铁道裔上空空间让与租赁的法律藩》，此即美国关于空间权秀的第一部成文法。此后，澜1973年俄克拉荷马州杏制定了《俄克拉荷马州空霸间法》，该法的制定被认汉为是“对此前判例与学说道关于空间权法律问题基本镍立场之总结”，因此倍受孺注目。 　　德国。德国当采代民法中将空间权称之为餐“次地上权”，即以地上英权为本权而再次设立的地减上权。次地上权概念的

7、提雪出，为土地上下空间脱离褥地表而独立地成为民法物止权的客体提供了新的法律永手段。 　　瑞士。《瑞土焊民法典》对空间权问题做水出了详细的规定。该法第减675条规定：“在他人锻土地的地面上下以挖掘、辞垒作或以其他方式长期与陆该土地连接的建筑物和其楔他设施，只要其役用以地标役权在不动产登记簿上登腑记的，得有一特别所有人枪”。可见《瑞士民法典》播中是将空间权当作地役权汕来处理的。 　　日本。日酗本于1966年修改《民乏法典》，在其中增加了有蝎关空间权的规定，对此是损在第269条之后追加规植定的，该条第一项规定：筹“地下或空间，固定上下秆范围及有工作物，可以