突发性水浸事故处理程序

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1、中国3000万经理人首选培训网站突发性水浸事故处理程序(1)当接到业/租户投诉或报告后，即时前往现场观查。(2)抵达现场后，立刻查找出水的来源，检查出水阀位置，并立即关闭有关的水阀下水道堵塞，应立即疏通。(3)观察现场附近的电掣。如有浸水应立即切断电源，以防水浸漏电伤人。1．台风袭击前的预防措施(1)检查紧急应用工具并确定其性能良好。(2)检查急救箱，确定各项基本药物齐备。(3)将紧急应用电话表张贴于大堂显眼的地方。(4)提醒业/租户搬离放在窗台及花架上花盆及各类杂物。(5)天台沟渠、地漏的清扫工作，要落实到人。(6)搬离放在围墙顶及其他高处之各类可动物件；将安装在挡风处灯罩、指示

2、牌等绑好或移走；检查天台、天台下水道及各水渠确保其畅通。(7)紧闭所有树木或用绳索捆好，将盆栽之花卉移至低处或隐蔽角落。(8)留意电台播放有关风暴进展消息，以便向业/租户显示台风的进展。(9)如风暴持续昼夜不停，员工需轮流当值，无论任何时刻管理处应有值班员工接听电话。(10)员工参加抢险工作时，要注意自身安全。2．台风来临后的措施(1)当值、当班人员要认真负起责任，勤巡查，善于发现问题，及时做好现场督导工作。(2)在风雨来临时要求承包商紧急维修前，助理须先征得主任或部门主管的批准。(3)当台风讯号减低时，助理应即时进行检查及填报台风损毁报告，以使安排保险赔偿事宜。清洁卫生人员迅速清

3、理由台风所造成之垃圾淤塞的渠道。深圳市德信诚经济咨询有限公司中国3000万经理人首选培训网站3.20安全管理制度3.20.1适用范围亿安广场物业管理中心各有关部门.贯彻安全管理方针，搞好员工安全，使员工按照标准的要求从事服务活动，确保安全.3.20.2管理制度1.电工A]电工工作前，保证使用的工具绝缘性能良好.B]在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行.C]各供电回路的操作开关，要有清楚明显的标志牌.D]尽可能不要带电作业.E]在带电检修或操作电气设备时，不准用湿手或带油、触摸电气设备。F]在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作业。G]如发现有人触电，应立即切断电源。2.电梯

4、工A]机房设备的维修保养，必须特别注意安全。B]机房内禁止带入火种。C]客梯因检修或保养需停机时，必须确认轿厢内无乘客后，方可停机。D]下井底作业时，禁止闭厅（厅站留有人监视时例外）。E]维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，F]如电梯有水渗入应立即停止使用，以免发生触电事故。G]维修、保养、正常停用等任何停梯应在一楼挂告示牌。3.焊工A]焊工必须穿戴好工作服和防护用品。B]进行焊接作业前，应仔细检查各种工具。C]应检查工作场地周围有无易燃、易爆物，应清除或隔离后才能进行焊接。D]地线连接必须符合安全技术要求。4.高空作业深圳市德信诚经济咨询有限公司中国3000万经理人首选培训网

5、站A]从事高空作业的工人，必须进行身体检查。B]遇有下列情况之一者，应停止露天高空作业：a.闪电、打雷、暴雨；b.六级以上台风；c.高空作业可能发生危险的其他情况。C]高空作业现场，应划出危险禁区，设置明显标志。D]所有高空作业人员，一律使用安全带。E]高空作业人员不准从高空往地面抛掷物件。F]高空作业所用小型机具（如葫芦、千斤等）应找适当位置放好。G]高空作业区的沿口应设置护栏和标志，以防失足踏空。H]严禁在高空作业时嬉戏打闹，严禁在高空作业区睡觉.1.车辆驾驶(1)严禁无证人员驾驶各种车辆.(2)严格遵守交通规则，确保交通安全.(3)行车遵守下列规定:A]严禁酒后开车;B]严禁

6、超速行驶;C]严禁超载行驶;D]不准吸烟.(4)汽车倒车、调头时，应注意地形四周情况。2.办公室(1)保持办公室门窗完好.(2)办公室应通风、照明度好。(3)办公室的电脑、电气设备等，示经培训的人员不准使用。(4)下班后，必须将办公室所有电源切断，并关好门窗。(5)规定禁止吸烟的办公场地，应严格执行不得在室内吸烟的规定。(6)办公室内的所有消防设备设施应保证完好有效。(7)节、假日和晚上时间原则上不准进入办公室。如因工作需要，应征上司同意。深圳市德信诚经济咨询有限公司