阳春市住房和城乡规划建设局公租房物业服务采购公开招标

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1、阳春市住房和城乡规划建设局公租房物业服务采购公开招标（发售稿）招标文件项目编号:YJGPC2018020Z采购人：阳春市住房和城乡规划建设局集中采购机构：阳江市公共资源交易中心编制时间：二○一八年六月十一日第3页共50页第3页共50页目录第一部分投标邀请函4第二部分采购项目内容7项目编号/包组号：YJGPC2018020Z7项目名称：阳春市住房和城乡规划建设局公租房物业服务采购7A商务要求7B技术要求9第三部分投标人须知12Ａ说明121适用范围和资金来源122定义123合格的投标人124投标费用12Ｂ招标文件说明135招标

2、文件的构成136招标文件的澄清、修改13Ｃ投标文件的编制137要求138投标语言及计量单位139投标文件的构成1310投标文件格式1411资格证明文件1412货物和服务的证明文件1513投标报价与投标货币1514投标保证金1515投标有效期1616投标文件的签署及规定16Ｄ投标文件的递交1617投标文件的密封和标记1618递交投标文件的时间、地点及截止时间1719迟交的投标文件1720投标文件的修改和撤回17Ｅ开标和评标1721开标1722评标委员会1823对投标文件的初审和响应性的确定1824投标报价的审核1925询标及

3、投标文件的澄清1926评标原则1927评标标准和办法1928评标注意事项2129接受和拒绝投标的权利2130发布中标结果公告和发放中标通知书2131投标人对中标结果的质疑、投诉21Ｆ授予合同2232合同授予标准22第3页共50页33签订合同22第四部分参考合同22第五部分投标文件格式26封面格式26第一章资格审查和符合性审查文件27（一）无重大违法记录声明函29（二）法定代表人证明书30（三）法定代表人授权书31（四）资格声明函32（五）制造商资格声明33（六）制造商出具的授权书35（七）贸易公司（作为代理）资格声明36（

4、八）资格审查文件要求提交的有效证明文件37第二章投标文件商务及技术部分38附件一：投标函38附件二：投标一览表39附件三：投标分项报价表40附件四：商务条款偏离一览表41附件五：货物技术参数及配置一览表42附件六：技术条款偏离一览表43附件七：投标人推荐的选择清单44附件八：投标人企业简介45附件九：服务方案46附件十：拟投入本项目人员配备一览表47附件十一：拟投入本项目人员简历表48附件十二：2015年至今同类业绩一览表49附件十三：投标人提交的其它商务和技术资料50第3页共50页第一部分投标邀请函阳江市公共资源交易中心

5、受阳春市住房和城乡规划建设局的委托，对阳春市住房和城乡规划建设局公租房物业服务采购（项目编号：YJGPC2018020Z）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、招标项目的名称、用途、数量、采购方式1.项目名称：阳春市住房和城乡规划建设局公租房物业服务采购2.项目编号:YJGPC2018020Z3.项目情况：项目名称报价上限（元）服务期阳春市住房和城乡规划建设局公租房物业服务采购人民币2,700,000.00合同签订生效之日起3年注：（1）超出该上限的投标报价将作为无效投标处理；（2）超出该服务期将作为无效投标

6、处理；4.数量：一项5.项目采购方式：公开招标二、投标人资格：注：投标人投标时须提供营业执照原件核查，否则将作无效投标处理。1．投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2．投标人须是中华人民共和国境内合法注册，能独立承担民事责任并具有物业服务相关经

7、营范围的法人；3．本项目不接受联合体投标；4．投标人须领取、登记招标文件。三、领取、登记招标文件的时间、地点、方式：第25页共50页1．领取、登记招标文件时间：2018年6月14日至2018年6月21日，上午9：00～12:00，下午2:30～5:00（节假日除外）（北京时间）。2．领取、登记招标文件地点：阳江市公共资源交易中心窗口（阳江市江城区东风二路60号阳江市政务服务中心二楼）。3．领取、登记方式：一、现场领取、登记，必须携带法定代表人授权委托书原件和法人营业执照或事业单位法人登记证书复印件加盖公章及《领取、登记标书

8、登记表》（http://www.yjggzy.cn下载中心）到指定地址领取、登记；二、直接下载招标文件，在规定领取、登记招标文件时间内将“方式一”中要求提交的所有资料一并传真至指定地点，并致电与集中采购机构工作人员做好确认工作。四、招标文件的公示1．本公告期限（5个工作日）自2018年6月14日至201