物业管理工作方案

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1、物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物

2、业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案物业管理工作方案篇一：物业治理工作方案为了贯彻执行《物业治理条件》，规范我街物业治理活动，维护业主和物业治理企业的合法权益，改善社区居民的生活和工作环境，现结合我街实际，制订物业治理工作实施方案。一、组织领导街道成立物业治理领导小组。主任由街道党工委副书记、办事处主任沈萌同志负责；副主任由街道党工委副书记郑文珍、街道办事处副主任陈旭同志负责；成员由街道党政办、城管办、社区办、物业治理公司和各社区居委会

3、担任人组成。下设办公室，由街道社区办主任蔡莹同志专任主任，城管办主任林燕芳同志负责党务副主任。办公室设在社区办。次要职责：担任指点各社区居委会划分物业治理小区，抓好试点，协调协助社区居委会处理无关成绩。各社区居委会要成立物业治理委员会，作为社区基层的物业治理协调机构。二、布局与指标1、小区布局依据需求与正当准则，全街城建区布局为56个物业治理小区，其中基础条件较好的居民区（一类小区）15个；单位型寓居区（二类小区）21个，目前，各方面尚不具备条件的小区（三类小区）20个。江滨社区18个，其中一类小区8个；即：①江滨花园；②中山2#、3#、4

4、#；③望园楼；④建融花园；⑤永乐花园；⑥望江大厦；⑦晏公小区；⑧东风储蓄所宿舍。二类小区8个，即：①市供销社；②市公安局；③北门小学；④防疫站；⑤粮食局；⑥外贸公司；⑦百合竹柴炭宿舍；⑧金源小区。三类小区2个，即：①晏公路；②北门路。后溪洋社区11个，其中一类小区3个：即：①桃源新城；②后溪公寓；③燕城商厦。二类小区3个：即：①长途客运站小区；②江边路81号至100号小区；③江边路35号至68号小区。三类小区5个：即：①新府路69号小区；②新府路65号小区；③燕江中路66号小区；④解放北路42号小区；⑤江边路106号小区。鸿燕社区6个，其中

5、一类小区1个：即：茶花山庄。二类小区2个：即：①闽通长运黄山岭小区；②燕江东路小区（包括市交通局宿舍楼、饲料公司宿舍楼、农行、重晶石宿舍楼、农行、化纤厂宿舍楼、劳服公司宿舍楼、燕归宿舍楼）。三类小区3个：即：①黄山新村一路；②解放北路一组；③解放北路二组。红山社区13个，其中一类小区3个：即：①库区路双龙小区；②库区路化纤厂宿舍；③燕江东路43号宿舍。二类小区5个：即：①永林宿舍；②军供站宿舍；③工商宿舍；④智胜宿舍；⑤种子公司宿舍。三类小区5个：即：①黄山二路居民区；②石油公司宿舍；③燕江东路居民区；④库区路居民区；⑤库区路货场。黄山社区

6、8个，其中二类小区3个：即：①贮木场新村；②永安四中；③人造板厂。三类小区5个：即：①黄山岭；②北大桥；③西营坂；④尼葛新村；⑤原造纸厂福利区。2、工作指标社区物业治理工作是城市治理工作的重要基础，直接关系到居民的切实利益和社会的稳固与发展，增强社区物业治理不公无利于进步城市治理水温和改善城市寓居环境，而且对于我市创建卫生城市、文化城市和一流人居环境具有重要意义。20XX年前，我街物业治理工作的指标是：加大物业治理工作的宣传力度，让社区居民充分意识到物业治理工作的重要意义，取得理解和支持；在36个一、二类物业治理小区一一召停业主大会，成立业

7、主委员会，切实发挥业主、业主委员会在物业治理活动中自治的作用；依据住宅小区的特点搞好分类指点，年内抓好五个试点，并认真推行；进一步规范小区的物业治理。力争达到36个一、二类物业治理小区在20XX年底前，逐步实行规范化的物化治理，20个三类物业治理小区，依照“旧城改造一个规范一个”的准则进行，以全面提升城市治理程度。三、实施步骤1、制定方案（20XX年5月-6月15日）。组织街、居工作人员对社区居民住宅进行摸底考察，钻研究论，在征求无关单位和社区居民意见的基础上，划定物业治理小区，制订社区物业治理实施方案。2、宣传部署（20XX年5月26日-

8、6月31日）。召开各种会议，对社区物业治理工作动员部署；运用墙报、黑板报、专栏等方式加大物业治理工作的宣传力度，使社区居民充分意识实行物业治理工作的必要性和意义，以及给群众带来的