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1、云南温泉旅游产业化发展的探讨——以安宁温泉旅游度假区为例时代经贸2O10年11月中旬刊总第187期云南温泉旅游产业化发展的探讨——以安宁温泉旅游度假区为例关霜许南垣(云南财经大学旅游学院,云南昆明650221)【摘要】温泉旅游作为一个新兴产业,产业化发展是其必由之路.本文通过对安宁温泉旅游度假区发展现状的分析,提出了云南温泉旅游产监化发展的基本思路.【关键词】安宁温泉;温泉旅游;产业化;对策措施云南旅游产业的转型升级为温泉旅游的发展提供了宏观的大环境,可通过产业化发展来推进整体温泉旅游业的发展.为此,必须积极培育重点旅游企
2、业,形成具有云南地方特色的温泉企业集群,为温泉产业走上可持续发展的轨道提供有力支撑.一,云南温泉旅游的总体状况自"十一五"以来,云南省旅游业的"二次创业"经过多年努力,强化措施落实,已经形成了较为完善的旅游产业体系.但就全身的温泉旅游业来说,在一定程度上并不是一个体系完善的产业,主要表现为横线产业协作突出,以下游产业链为主的产业链特点.温泉旅游产品体系仍然是生产,销售和购买一体化的特征,上游产业(设备设计,勘探,开采等)数量相对较少,而中游产业几乎没有,但处于服务终端的下游产业却是非常发达,其中包括利用温泉资源开展的沐浴,
3、S,健身,按摩,桑拿,水疗.PA等体验性产品.因此,云南温泉旅掰产业的横向产业协作特点主要就表现在其发达的下游产业,随着温泉旅游市场的进～步细分以及全国休闲度假旅游的全面升级,温泉旅游业的下游产业间协作关系将越来越紧密.目前,全省16个地州(市)都对温泉旅游进行了开发,基本上市每个地州(市)都有具备较强接待能力,具备一定规范的温泉旅游度假区.但在全省范围内来说,处于发展起步阶段的温泉旅游业的仍占较大比例.二,云南温泉旅游开发存在的主要问题(一)社会经济欠发达,开发建设资金缺乏.云南地处我国西南部,属于经济欠发达地区,在各项
4、经济指标远低于全国的平均指标.温泉旅游项目开发是一个高投入的项目规划,在对温泉地景区,基础设施,旅游接待设施建设方面需要大量的资金.因此,虽然云南温泉资源极为丰富,但温泉旅游开发启动资金缺乏已经成为该产业发展的阻碍因素之一.(■)交通不便,可进入性差.可进入性对一个旅游景区的展至关重要.旅游资源的开发利用必须依靠便利的内外交通联,云南地处祖国西南边疆,温泉资源的分布因受地质条件的约,许多高品质的温泉资源往往分布于偏远地区,例如滇西北横山区,因此交通的可通达性又成为了云南温泉旅游发展的一个约因素.(三)温泉旅游开发模式雷同,
5、缺少精品.在市场需求呈多样化,个性化的今天,需要的是多层次,多功能的温泉产,这才是发展的主流.但云南现有许多温泉地都只是进行了简开发,并不注重产品质量和品牌特色的建设,仍按照原始方法发,或是一味追求档次,时尚.由于这两种开发形式被竞相模,导致云南温泉产品普遍功能单一,结构雷同,特色不鲜明,上温泉旅游产品档次的两极分化,很难建设精品温泉.(四)产业链不完整.目前在云南温泉旅游的开发过程,产品类型单一,多为洗浴,疗养,观光等方面,很少涵盖闲,健身,科普及娱乐等综合型的温泉产品.很多温泉旅游配套设施不齐全,出现了旅游者在这里泡温
6、泉,之后又到邻景区游玩,住宿的现象.无法发挥旅游产业具有很大的带动用,很大程度上降低了温泉旅游的经济社会效益.三,安宁温泉旅游发展现状及问题(一)旅游企业规模小,缺乏统筹发展意识.温泉旅游企业遍规模较小,经营管理体制,机制不健全,缺少上档次,具模的旅游企业作为支撑,特色不突出,不能形成产业规模和益.度假区内的旅游企业归属于不同的省,市部门,"政出门"的现象严重制约温泉景区的长远发展,无法形成产业规.另一方面,由于缺乏统筹规划,造成区域中的重复投资建,宾馆,酒店过剩,供大于求,景区内无序竞争,旅游资源住宅价格进行分析分析可得
7、,吉林省拟合参数和拟合曲格主来了住宅的刚吉林,验1999度如模型汇总和参数估计值因变最:商品住房价格模型汇总参数估计值方程lR方lFIdflldf2lSig.1常数lbllb2Ib3_一次10.986l136.124l3I610.000l1102.167l162.933l一29.422l2.645升的,与前面分析一致.四,吉林省稳定房价的对策建议(一)增加土地供给土地供应量的增加可以减缓土地价格上升势头,以此降低房地产商开发成本.同时,土地供应量的增加,进而带来商品房供应量的增加,能够缓和供求矛盾,对商品房价格起到稳定作用
8、.轰3年份预测结果2009在28542010拒33902011年40582012薤48732013年5851(二)调节住房供应结构鼓励普通商品住房及经济适用住房建设,加大廉租房,经济适用房建设力度以解决低收入群体的住房需求,减少人们对商品房的需求.同时,落实"70/90"政策,在开发面积有限的条件下,减
