职中总体规划设计说明

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1、中等职业技术学校校园总体规划设计说明一、规划背景市中等职业技术学校，简称职中,其前身为土桥坝中学，1999年由原职教中心、民族成人中专、教师进修学校、农机学校合并组建而成。职中是一所国家级重点职校，同时也是职业教育和中小学教师培训的重要基地，其近年来的发展得到了州市两级政府的高度关注。为进一步优化文化教育资源，大力发展职业教育，职中正积极申报国家级示范学校。为满足国家级示范学校的申报条件，达到“学历教育在校生规模达到5000人以上，校园面积达到180亩”的规模，职中于2010年初于现状校园外围征地，扩征后校园总面积为188.5亩，用于校园发展建设。近年来，

2、随着学校办学规模的不断扩大，原有用地面积、基础配套设施和教学设备等已远远不能满足学校发展的需要，学校的征地扩建，正好为解决学校发展的土地瓶颈制约，扩大办学规模、优化校园布局提供了契机。为适应职中的长远发展需要，科学合理的指导校园各项建设，受校方委托，州城乡规划设计院于2009年底承担了《中等职业技术学校校园总体规划》的编制工作。2010年8月5日，州规划局在中等职业技术学校主持召开了校园总体规划方案评审会，专家组原则性通过该规划方案。根据专家组意见，学校再次向外征地101.5亩（扩征后校园总面积为290亩），用于校园发展建设。二、校园现状分析1．校园现状（

3、1）概况职中本部校区位于土桥坝片区，五峰山北侧，北接州委党校，东西分别被马鞍山路、五峰山路包围，校园用地总面积290亩。学校现有学生、学员5800人，教职工178人，教学班62个。（2）地形地貌基地多为山体和山间台地，地形较为复杂，总体上西低东高，呈台阶式上升。海拔最低处位于基地南部冲沟，标高为426.3米，最高处位于基地北部的山顶，标高为494.7米，最大高差达到68.4米。（3）现状用地及建筑情况校园现状用地面积55622㎡，生均校园用地21.97㎡9，分为驾校培训区、学生生活区、教学运动区和教师宿舍区。驾校培训区靠近现状入口处，由驾校场地和办公楼组成

4、。学生生活区位于校园中部，现状建筑布局较为凌乱，以低层建筑为主，包括3栋学生宿舍、锅炉房及食堂。教学运动区中部为运动场，教学楼环绕运动场布置。教师宿舍共3栋，分南北两片布置。校园现状总建筑面积25433㎡，生均建筑面积10.1㎡。表一：现状建（构）筑物一览表建筑名称占地面积（平方米）建筑层数（层）建筑面积（平方米）教学楼14713-76152教学、实验综合楼82654130食堂8921892锅炉房45145男生宿舍68631372女生宿舍23051150公共厕所4521452图书馆44531335教工宿舍10616-88010培训楼5153-51984合计

5、6578——25477（4）现状交通学校现有出入口一处，位于校园西侧五峰山路。校园现状由一条宽度4~8米的人车混行道路联系各片区域，该道路存在路幅宽度不一，局部路段坡度较大、转弯半径较小等问题。（5）配套设施学校现有300米标准跑道风雨操场一处，水泥篮球场5个；食堂一处，建筑面积892平方米，按人均1.22平方米计算，仅能满足677人需要。锅炉房和一个学生浴室各一处，仅能满足400人需要。（6）市政设施校区给水水源引自市政自来水，给水主管从五峰山路引入。现状消防给水与生活给水同管设置，消防设备较为老旧。校园现状排水设施不完善，雨水和污水经过暗沟混流排入城市

6、排水管网。学校电力线路多为架空线路，现有一条架空35KV高压线由东至西自校园中部穿过，对校园用地造成一定分割。校园内配有800KVA变压器一台，基本能满足现状用电需求。学校现已开通有线电视、网络、电话等电信线路，线路接口均位于现状入口处。学校现状未与城市燃气管道连通，生活能源主要为燃煤与电力。2．存在的主要问题9（1）校园用地不足生均校园用地面积远低于国家规定（国家规范规定为54平方米，职中现状人均用地为21.97平方米），用地严重不足。（2）功能分区不合理校园各片区功能混杂，建筑布局混乱。驾校位于校园出入口，既不便于使用，且存在一定安全隐患。（3）交通不

7、畅现状出入口单一、主要道路不规范等造成校园对外联系不足、对内疏通不畅的情况。（4）配套设施不足教学用房、生活用房及活动场地严重不足，影响教学活动开展。三、规划依据1.《城市总体规划（2002-2020）》2.《土桥坝片区控制性详细规划》3.《全日制普通中等职业学校校舍规划面积定额（试行）》4.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）5.《湖北省示范中等职业学校条件（试行）》6.职中关于职中规划设计的委托文件7.职中征地范围图8.校园1:1000地形图四、规划原则、目标及发展规模1.规划原则（1）立足近期，展望未来针对目前校园周边用地紧张的情况，对校区用地按

8、照总体规划严格控制，并根据实力分期分步实施，既解决近期办学的需要，