重庆地产项目考察报告

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1、重庆地产项目考察报告㈠龙湖·江与城：江与城坐拥1800亩中央自然天城，地处中国第三新区核心——北部新区高新园，与使领馆、世界500强为邻，便捷交通体系，15分钟畅达全城。它坐拥一江、两山、三大主题公园，天赋绝色美景与稀缺资源，更是重庆最大的滨江低密度居住新城。别墅、洋房、高层多样产品联袂，共筑江与城欧洲小镇情调。约3万平米浪漫商业街、约150亩带橄榄球场的体育公园、约1500平米艺术中心规划，完美呈现3万人生活配套的同时，尽展国际卓越品质。滨江公园、体育公园、中心绿化公园三大景致。超低密度社区，别墅、洋房、多层建筑等组合，褶曲教堂、艺术馆、学校等综合配套设施，以真正

2、国际化的立体呈现，改变重庆人居，实现生活的无限可能。相关配套及配置信息：保系统:24小时保安巡更系统智能化设施:红外线智能监控，楼宇对讲系统电梯品牌:无电梯供水系统:市政供水外墙:涂料；外立面说明:大面积采用涂料外装，通过屋顶的个性化装饰，和景观布局显示出独特的地中海风情。大堂:高级地转，高级内墙乳胶漆走廊:高级地砖，高级内墙乳胶漆电梯厅:无进户门:高级钢制防盗门（暂定美心）窗材:塑钢窗公建配套:中餐厅、超市、西餐厅、家政中心；公园绿化:小区自带大型绿化带自然景观:嘉陵江医疗配套:一级医院北部新区高新园第二人民医院教育配套:普通中学大竹林镇实验中学商业环境:小区配有

3、3万方商业配套㈡招商·江湾城：招商江湾城是招商地产在重庆开发的首个城市滨江生态住区，项目地处重庆市江北区北滨路中段，南临嘉陵江，北靠中国西部发展最快的商业中心——观音桥商圈，与重庆渝中区的鹅岭公园隔江相望，沿北滨路快速直达重庆江北城CBD，项目周边配套一应俱全，交通十分便捷。招商江湾城占地近210亩，建筑面积约50万方，由12栋高低错落、极富韵律感的新古典主义风格小板式高层住宅及高端商业配套组成，户型以南北通透、舒适大气的大尺度户型为主，部分户型的客厅更以挑高六米的气势，为居住者开拓更极致的景观视野，纵览城市江山景观。招商江湾城以生态美学为创意灵感，创造性的在寸土寸

4、金的北滨路，用70%的占地打造业主专享园林，将生态、宜居、可持续发展的理念贯穿于产品开发的各个环节，创造出集江、山、城市、园林等多重立体景观环境为一体的私家公园社区。项目拥有5800平米时尚运动会所，以独具一格、酷似鸟巢的立面设计，被媒体形象的称为“重庆鸟巢”，凭借得天独厚的外部资源禀赋以及卓越的产品品质，招商江湾城已先后获评“2008-2009中国城市住宅建筑新地标”、“重庆十大宜居社区最佳景观社区”等荣誉。招商地产以其倡导的“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。招商江湾城更

5、是招商地产在绿色地产之路上成功实践的典型作品之一，项目以重庆市民的居住习惯为出发点，对江、山以及周围建筑作了周全的方案分析，根据风模拟布局规划空间，最大限度的增大庭院面积，架空沿江建筑的首层，让江风吹入庭院，使得建筑与园林和谐相生，通风性与私密性俱佳。将建筑和谐融入城市的做法，也使得招商江湾城成为了山城水岸的新标杆。相关配套及配置信息：大型百货/超市：金源Shopping-Mall、家乐福、黄金海岸、苏宁电器、国美电器星级酒店：君豪大饭店（五星级）休闲娱乐：方特科幻主题公园、奔放KTV、音乐龙KTV、时代国际会所餐饮配套：东方家园商业街、北岸引擎餐饮街（君豪食府、过

6、门香酒楼、双照楼食府、菜根香、运通大酒楼等）医疗配套：324医院、江北第一人民医院、十二院、江北三院四门诊、光泽诊所、和平药房、万鑫药房等教育配套：重庆工商大学、景德幼儿园、华新实验小学、观音桥小学、观音桥实验中学、十八中生活配套：超市、便利店、农贸市场招商江湾城安保系统:保安24小时巡逻、红外监控智能化设施:电脑监控、背景音乐、门禁系统供水系统:市政供水、二次加压供水外墙:面砖进户门:品牌门关于招商地产：招商地产是香港招商局集团三大核心产业之一，是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集

7、团，总资产达371亿元。公司总部设于深圳，已先后在深圳交易所（000024、200024）挂牌上市。招商地产以其倡导的“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。公司因合理的产业结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。历经25年的发展，招商地产对中国改革开放的前沿—蛇口半岛进行城市化运营的探索和开发，将一片沧海滩涂建设成如今的山海间绿色家园。开发项目涉及别墅、写字楼、工业园区、商业配套、大型综合性商品住宅及城区公用设施，所开发的产品均成为不同阶段房地产市