酒店式公寓设计方案说明书

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1、第一章设计说明书一、给水工程1、室内给水工程（1）系统选择本设计是一幢19层的高层商住楼的给排水，本工程为某一酒店式公寓.大楼主体十九层（不包括地下层），地下一层，地下一层为设备层，一至五层为商场，六层为设备转换层，七楼至十九楼为商品房，屋顶机房层设电梯机房、高位水箱。剖面设计：地下一层层高4.80m，一、二层层高4.80m，三至五层层高4.20m，设备转换层层高2.40m，六至十九层层高3.00m。由于高层建筑对消防给水的安全可靠性能要求严格，故高层建筑应独立设计生活给水系统、消防给水系统。由于

2、该酒店式公寓分为商场和住宅两个部分，且住宅用水和商业用水计费不同，故分别设置了各自的水表。考虑到市政管网提供的供水压力为0.32MPa，及其安全供水程度后。将该楼给水分为了3个区。一区：地下室至商场3层（由市政供水网提供）二区：商场四层至生活住宅11层（由变频加压泵供水）。三区：住宅12层至顶层（由变频加压泵供水）。商场和住宅的生活用水水池、消防水池及泵房设置在地下层，该部分水在水池内的停留时间小于24小时，其有效容积按生活水池供应的最高日用水量的20%-25%确定。既避免了水在地下水池停留时间过

3、长而引起的二次污染，又防止水池过大而造成面积浪费。目前最常规的商住楼给水设计，一般由地下水池、加压泵房、顶层水箱组成。这种给水方式设计简单，管理方便，泵房占地面积小。但由于顶层水箱在北方地区的冬天有防寒保暖的问题；在南方地区又因高温潮湿极易滋生虫类和藻类（虽然有采用密闭式水箱但价格昂贵且不易清理）是对生活水造成二次污染的重要原因。因此本设计生活用水未采用泵房、水箱、用户的供水系统，而是采用了自动调频供水设备，直接将水从地下泵房加压送至各用水点，避免了中间转换过程，尽可能的减少生活水被污染的可能性。

4、供水系统均由进水管、水池、加压泵房、供水管线及各用户组成。为了节约能源，方便管理及减少维修量，本设计按不同分区设置各自的加压设备。如下图这种设计虽然在加压泵上采用了变频调节泵，但是管路简单，维修管理也方便，总投资相应减少，同时减少因维修而影响其他层用户用水。市政给水管网生活水池商场四层至住宅11层住宅12层至顶层商场一层至三层图（1）给水系统图（2）室内给水系统的组成室内给水系统组成整个系统包括引入管、水表节点、给水管网和附件等，此外，还包括高区所需的地下贮水池、加压泵、屋顶水箱以及相配套的设备等

5、。（3）增压设备及其构筑物在建筑负一层设一个给水泵房和生活调节贮水池，选在西面的市政管网引入处。中区供水加压泵选65DL-3型变频立式单级单吸悬臂式离心泵2台，一备一用，配套电机功率为7.5kw。高区供水加压泵选50DL-6型变频立式单级单吸悬臂式离心泵2台，一备一用，配套电机功率为5.5kw。地下生活水池有效容积为20m3。2、室外给水工程室外管网管径采用DN100，总流量为13.84L/s，接入管标高为-1.2m，经消防流量校核，符合要求。二、排水工程1、室内排水系统选择根据设计要求，该建筑采

6、用雨、污分流，污、废分流制排水系统。污水经室外化粪池处理后再与废水汇合一起排入市政排水管网，地下室排水经潜水泵提升后再直接排入市政废水管道进内。2、排水系统：在寸土寸金的城市用地中，建筑物的地下室部分尽可能地占用了规划部门允许的红线面积，给室外排水系统及化粪池的设置造成一定的困难，因此，为了减少化粪池所占用的面积，采用了室内粪便污水与生活废水分流排放系统。粪便污水经化粪池处理后，再与生活废水合流排入室外污水管网，污水量的排放量按生活水量的90%计。为了保证排水系统的正常工作、保证排水管内的水流和气

7、体畅通、保护卫生器具的水封不被破坏，排水系统均设专用通气立管，专用通气立管与污水立管每隔两层连通，同时为节省空间与管材，住宅厕所污水与废水共用同一根通气立管，污水立管需设置伸顶通气管与通风帽。7层至顶层的污水与废水立管在6层的设备转换层汇总成总污水立管和总废水立管，并通过该大厦的商场厕所位置向下延伸至底层，商场的厕所污水和洗手盆内的废水依然分开排放。总污水与废水管至地下一层的高压电缆室的隔层内排至化粪池与市政污水管网。高层建筑中排水立管的特点为承接的户数多、排水管高度大，管内流速高，对底层的排水横

8、管产生剧烈的冲击，因此，在排水立管上每隔六层设一个消能弯管来消除由高流速造成的冲击能。以保证底部排水横管的安全。地下室的积水均设置排水沟，把水有组织的排至集水井，再由污水泵提升排出室外。泵房内的集水井除了收集地面积以外，其设置的污水泵对进水管事故时造成的水池大量溢水起着及时排放的作用，保证水泵的正常工作。这处的集水井内设置的水泵工作情况直接关系到地下室会不会被水淹的问题，因此，在水泵房内的集水井内设置两台潜水泵，在平时可一用一备，非常时期也可同时启动。5、系统组成该系统由卫生洁具、