正确认识资产评估的市场定位,充分发挥资产评估的市场作用

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1、正确认识资产评估的市场定位，充分发挥资产评估的市场作用引言21.正确认识资产评估的市场定位21.1资产评估的产生及发展21.2资产评估的目的21.3资产评估的基本功能31.3.131.3.231.3.331.4资产评估的定义31.5正确认识资产评估的市场定位31.5.131.5.241.5.341.5.441.5.542.充分发挥资产评估的市场作用52.1国有资产52.2非国有资产52.3金融资产62.4知识产权战略62.5企业自主创新72.6风险管理82.7新农村建设8结束语99/9引言我国的资产评估，兴起于资产产权变动和资产交易迅速发展的8O年代末期，并随着我国经济体制改革而迅速发

2、展壮大。作为服务于生产经营、产权交易、资产重组等的社会中介性服务行业，资产评估业以其客观、公正、公平的中介身份，担负着优化资源配置、维护市场经济秩序、减少交易成本、规范交易行为、保障市场经济正常运行等重要职，在建设我国社会主义市场经济的过程中作出了重要贡献。财政部数据显示，目前中国已有３０００多家评估机构，３万多名评估师，从业人员超过８万人。中国资产评估协会09年在京召开的第三届理事会第二次会议上公布的未来一个时期中国资产评估行业发展目标显示，未来１０至２０年将是中国资产评估行业的快速发展期。可见，资产评估其在我国市场经济中占有着举足轻重的地位愈发突出。认识到资产评估的重要性的同时，必

3、须正确认识资产评估的市场定位，充分发挥资产评估的市场作用。1.正确认识资产评估的市场定位1.1资产评估的产生及发展资产评估是市场经济发展的必然产物。西方，早在16世纪尼德兰的安特卫普出现了世界上最早的商品交易所时就有资产评估活动。在市场体系下，包括商品市场和要素市场。在市场经济下企业的一切经济活动都要通过市场机制，在市场竞争中利用价值规律经营，适应商品经济规律者生存、发展，不适者破产、倒闭。而市场机制中要遵循等价交换规律，为了保证资产等价交换，反映资产的现实价值维护交易双方的合法权益，运用重置成本和现行市价法对资产进行评估成为必然。在我国，资产评估则是在经济体制改革的要求和推动下，处于

4、国有企业的改革、国有资产的保值增值直接目的下催发而生的，并发展成为优化资源配置、促进经济结构调整、保障各类产权主体合法权益以及加强企业管理的重要行业。1.2资产评估的目的资产评估目的包括一般目的和特定目的。一般目的是指取得资产在评估基准日的公允价值，即为评估各方当事人都可接受的价值；特定目的通常是指评估业务对评估结果用途的具体要求，即当事人委托进行资产评估的特定目的。资产评估的目的是资产评估的基础，其决定了评估价值类型，并对诸如评估依据、以及评估方法等的确定产生影响。因而，不同的评估目的会导致不同的评估结果，对评估当事人的经济利益产生影响。9/91.3资产评估的基本功能1.3.1评价功

5、能即对资产及其经营效果进行评价，作出客观公正的评议判断。一项具体资产、一个单位的资产使用、一个企业的资产经营，常处于变化过程之中，特别是企业经营性资产，常因时间不同、地区不同、背景不同，其资产价值、运营绩效差异甚大。要评议资产有经营绩效就需要对资产进行评估。可见，评价性的评估功能具有检查、考核、评议等具体特点。1.3.2评值功能即指资产评估活动对资产的实际现时价值进行评定估算的职能。由于物价变动、资产的数量变化等各方面的原因，资产价值往往处在不断变化之中，当要了解时点资产价值时只有通过资产评估，按现时市场公允市价成本或收益要求重新核定资产价格，才能合理维护各方面利益，保证有关经济活动的

6、正常进行。1.3.3界定功能即指资产评估具有界定资产持有者各方对所拥有的产权价值和份额的作用。不论是资产评估的特定目的，还是一般目的，除作为咨询性的目的外，一般都要涉及资产各有关主体间的合法权益界定问题。合法权益的确定，客观上要求正确划定各资产主体的资产产权边界。1.4资产评估的定义资产评估就是对资产价值的评定和估价。根据财政部颁布的《资产评估准则—基本准则》，资产评估的明确定义为：注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。1.5正确认识资产评估的市场定位在中国特色社会主义市场经济条件下，我国的资产评

7、估从产生发展到现在都有着中国特色印记。因此，必须在中国特色社会主义市场下为资产评估进行定位。1.5.1资产评估，作为市场经济的产物，是具有公正性、独立性、专业性的第三方鉴证咨询服务行业。它以市场信息为依据，对纳入市场竞争中的东西进行评估；可以明确产权关系，界定资产持有者各方对所拥有的产权价值和份额，维护所有者的权益，反映资产的真实价值，为社会经济服务。在现行社会主义市场经济下，我国的资产评估业早已不在局限于国有资产评估领域，而是为全社会各类资产