某土地开发整理项目可行性研究报告

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1、XX市XX村土地开发整理项目可行性研究报告编制单位：XXXX水利土地勘察设计有限公司编制日期：二〇一二年五月招远市张石埠村土地开发整理项目可行性研究报告目录1综合说明21.1项目位置范围21.1.1项目区位置范围21.1.2设计标准21.2编制依据21.3主要规划设计任务21.4土地利用规划与布局21.5主要工程设计内容21.6施工组织设计21.7经济评价22项目区概况22.1项目简介22.2项目区自然状况22.2.1气候22.2.2土壤22.2.3水文22.2.4自然灾害22.3项目区社会经济情况22.4项目区土地现状22.

2、5项目区基础设施状况22.5.1排灌设施状况22.5.2交通状况22.6土地权属状况23项目分析23.1项目的合法性分析23.2项目区新增耕地面积潜力分析23.3项目区土地利用限制因素23.4项目区水资源平衡23.4.1灌溉方式23.4.2灌溉设计保证率23.4.3需水量23.4.4可用水量23.4.5水资源供需平衡分析23.5公众参与分析24项目规划布局24.1规划原则24.2规划设计依据24.2.1法律法规、土地整理相关政策24.2.2行业技术标准、规程规范24.3工程布局24.3.1土地平整布局24.3.2农田水利工程布

3、局24.3.3道路布局24.3.4其他工程布局2招远市张石埠村土地开发整理项目可行性研究报告4.4工程规划24.4.1土地平整24.4.2农田水利规划24.4.3田间道路规划24.4.4其他工程24.5整治后土地利用结构24.6工程量清单：25施工组织设计25.1施工条件25.1.1交通25.1.2建筑材料25.1.3施工用电25.1.4施工用水25.1.5通讯条件25.1.6自然条件25.2施工布置25.3质量管理25.4施工进度26投资估算26.1编制原则26.2投资预算依据26.3投资预算、总投资及年度投资26.4取费标

4、准和计算方法的说明26.4.1工程施工费26.4.2其它费用27效益分析27.1社会效益27.2生态效益27.3经济效益27.3.1效益计算27.3.2费用计算27.3.3静态投资回收期计算28项目组织实施管理28.1组织领导机构设置28.2工程建设管理28.3资金使用管理2招远市张石埠村土地开发整理项目可行性研究报告1综合说明1.1项目位置范围1.1.1项目区位置范围XX市位于XX半岛西北部，东经120°08′-120°38′，北纬37°05′-37°33′。西北临渤海莱州湾。东接栖霞市，西靠莱州市，南与莱阳、莱西两市接壤，

5、北以龙口市为邻，总面积1432.32平方公里，海岸线长13.5公里。项目区位于XX市泉山街道办事处XX村，土地开发整理规模46.22公顷。图1-1XX市地理位置图1.1.2设计标准灌溉设计保证率采用75%，其排涝标准为5年一遇，防洪标准为20年一遇。45招远市张石埠村土地开发整理项目可行性研究报告1.2编制依据（1）《中华人民共和国土地管理法》；（2）《中华人民共和国水土保持法》；（3）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；（4）《基本农田保护条例》；（5）《国土资源部关于土地开发整理工作有关问题的通知》（国土资发[1999]

6、358号）；（6）《国家投资土地开发整理项目暂行办法》(国土资发[2000]316号)；（7）《土地开发整理项目资金管理暂行办法》（国土资发[2000]282号）；（8）中华人民共和国国土资源行业标准《土地开发整理标准》（TD/T1011～1013—2000）；（9）国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》（中发[1997]11号）；（10）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）；（11）国土资源部《关于加强和改进土地开发整理工作的通知》（国土资发[2005]29号）；1.3主要规划设计任

7、务①通过对项目区土地利用现状的详查，分析项目区土地开发整理现状及存在的问题，为确定项目的规划目标、方案和项目设计提供基本依据；②确定项目规划原则、指导思想、方针、目标、任务；③分析项目区基本情况，确定土地利用方向和布局；分析项目区开发整理新增耕地潜力，包括土地适宜性分析、土地利用限制因素分析；④提出项目规划总体方案，同时对项目区土方工程、农田水利工程、道路工程、林网工程等提出规划设计标准和要求，确定土地利用方向、用地分区等；⑤进行水资源平衡分析计算，依据土地利用方向对用水量、可供水量进行预测并对水资源平衡进行分析论证；⑥依据工

8、程总体布置，对生产道路、排水系统、土方工程、田间防护工程进行单项工程设计；⑦编制工程投资估45招远市张石埠村土地开发整理项目可行性研究报告算，确定项目投资规模，结合工程规划设计方案、经济效益、社会效益、生态效益分析，论证项目规模的技术可行性与经济合理性；⑧提出项目实施管理方案