土地开发整理项目可行性研究报告

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1、X省土地开发整理项目立项申请表编号:项目名称X市X镇X村、鱼洞村、洛榜村鱼洞知青X土地开发项目申请单位X市X镇人民政府项目地点X市X镇鱼洞村、X村、洛榜村境内土地开发整理类型开发：39.1180公顷整理：复垦：综合：项目区土地现状面积项目区总面积46.3983公顷，其中旱地3.4933公顷，水田0.2454公顷，农村道路0.1812公顷，灌木林地2.3820公顷，水域及水利设施用0.1355公顷，殡葬用地0.1820公顷，祼地0.3001公顷，其它草地39.1180公顷。46.3983公顷项目区土地权属国有国有土地：集体村集体组织：46.3983公顷村民：56项

2、目规划土地用途耕地：42.8567公顷其他农用地:0.6709公顷建设用地：未利用地：2.8775公顷项目主要工程土地平整工程：包括土地平整、修筑田土埂等。水利灌溉设施工程：包括路边沟、蓄水池、沉砂池、涵洞等。道路工程：包括田间道、生产道及会车道。项目投资规模资金总投资2142929.69元资金来源X市财政资金县（市、区、特区）国土部门意见：年月日地（州、市）国土部门意见：年月日56项目可行性研究报告摘要书项目名称X市X镇X村、鱼洞村、洛榜村鱼洞知青X土地开发项目可行性研究报告编制单位X省第一测绘院项目所在地区、市（县）X市项目所涉及行政村、镇项目区涉及到X镇鱼

3、洞村、X村、洛榜村三个村。项目区的经纬度坐标范围项目区位于X镇鱼洞村，介于东经107°55′08″～107°55′52″，北纬26°40′48″～26°41′36″之间。项目申报类型市财政投资土地开发项目项目性质土地开发项目区地貌丘陵地貌，地势大部分较为平缓，局部较陡。项目区土地利用现状项目区现状为：项目区总面积46.3983公顷，其中旱地3.4933公顷，水田0.2454公顷，农村道路0.1812公顷，灌木林地2.3820公顷，水域及水利设施用0.1355公顷，殡葬用地0.1820公顷，祼地0.3001公顷，其它草地39.1180公顷。土地权属情况项目区土地均

4、属X镇鱼洞村集体所有，土地权属明确，界址清楚。项目建设规模项目区建设规模为39.1180公顷。预计新增耕地面积经过项目实施后，预计新增耕地38.3383公顷，项目新增耕地率为98.01%。项目建设期工期为六个月。项目投资估算该项目概算总投资2142929.69元。56项目背景为实现耕地总量动态平衡目标，坚持建设占用耕地必须实行“占补平衡”的政策要求，认真执行《中华人民共和国土地管理法》“十分珍惜，合理利用土地”的基本国策，为实现X市耕地总量保持动态平衡和可持续发展，按照《X市土地利用总体规划》和《X市土地开发整理专项规划》，结合当地的实际情况，踏踏实实地为农民办

5、好事、办实事，进一步落实和体现“三个代表”为人民服务的宗旨，提高人民生活水平，保证区域经济快速发展，顺应辖区内人民群众的要求和致富奔小康的愿望，X市X镇人民政府拟对X镇鱼洞村的部分其它草地进行开发，按照土地开发整理政策，资金来源为市财政投资土地开发项目专项资金。X市X镇X村、鱼洞村、洛榜村鱼洞知青X土地开发项目的实施是一项符合民心、顺应民意的项目。充分体现了“三个代表”的精髓，既贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，又给当地群众带来实惠。该项目为市财政投资土地开发项目专项资金。，进行统一规划、合理布局、统一整治，增加了耕地面积，实现辖区内耕

6、地总量动态平衡，从根本上改善了生态环境，实现田、路、渠、林、村的综合治理，既增加了农民经济收入，又改善当地农民的生产和生活条件，对促进社会经济、资源、环境的可持续发展，维护社会稳定都具有深远的现实意义。该项目建设的必要性和意义如下:本项目的建设，是实施《X市土地利用总体规划》和《X市土地开发整理专项规划》的具体体现。只有对项目实施建设，才能更好地改善当地农民的生产条件，提高土地质量和农业生产能力，实现农业优产、高产、高效的目标，才能创造牢固的物资基础，从根本上治理贫穷；才能促进贫困地区的产业调整，使自然优势转化为经济优势，加快致富步伐，使长期封闭的自然经济，步入

7、市场经济和外向型经济，加快和跟上发达地区的经济发展进程。56项目目标任务该项目计划用6个月时间完成项目建设任务，完成新增耕地38.3383公顷，新增耕地率98.01%，改建边沟田间道337m，规划新建带边沟田间道1250m，规划新建带边沟生产道1089m，会车道2处，蓄水池及沉砂池12座，涵洞4座，对开发后的耕地实施土壤培肥。项目投资规模及资金筹措项目总投资2142929.69元，其中：工程施工费1826257.38元，占总投资85.22%；其他费用203730.29元，占总投资的10.31%；不可预见费40943.96元，占总投资的1.91%；工作经费5478

8、7.72元，占总投资的2