工程造价案例分析分类模拟题工程价款结算与竣工决算

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1、工程造价案例分析分类模拟题工程价款结算与竣工决算案例一  某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定：  1发包人在开工前7d应向承包人支付合同价20%的工程预付款。  2工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。  3工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。  4当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。  5规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。  在施工过程中，发

2、生以下事件：  1工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表6—13。表6—13铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息项目单位消耗量市场价/元人工综合工日工日0.5660.OO材料白水泥花岗石水泥砂浆(1：3)其他材料费kgm2m30.1551.060.02990.80530.00240.006.40机械灰浆搅拌机切割机台班台班0.00520.096949.1852.00  2在工程进度至第8个月

3、时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元/m2。  3施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m。(原清单工程数量为360m3，综合单价1200元/m3)。  [问题]1、计算该项目工程预付款。2、编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题表中。3、列式计算第8个月的应付工程款。4、列式计算

4、第14个月的应付工程款。  (计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位)案例二  某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。  合同中有关工程价款及其支付的条款如下：  5分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表6—14。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工

5、程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。  6措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。  7其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。  8规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清

6、单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47%。  9工程预付款为签约合同价款的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。  10该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包商的进度款中，按3%的比例扣留。  合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签订确认的工程量见表6—15。表6—14(乙项工程)工程量清单综合单价分析表(部分)(单位：元/m3)直接费人工费0.5410.89材料费0机械费反铲挖掘机1.83履带式推土机1.39轮式装载机1.50自卸卡车5.63管理费费率(%)12金额1.31利润

7、利润率(%)6金额0.73综合单价12.93  表6—15各月实际完成工程量分项工程月份123甲项工程量/m3160016001000乙项工程量/m3800090008000  [问题]5、该工程签约时的合同价款是多少万元?6、该工程的预付款是多少万元?7、该工程质量保证金是多少万元?8、各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程做必要的说明。9、各月需支付的措施项目费是多少万元?10、承包商第1个月应得的进度款是多少万元?  (计算结果均保留两位小数)案例三  某工程按最早开始时间安排的横道图计划如图6—2所示，其中虚线上方数字为该工作每月的

8、计划投资额(单位：万元)。该工程施工合同规定工程于1