资源描述：
《案例一不良资产评估案例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、案例一——不良资产评估案例主题：单项债权价值分析背景：接受××资产管理公司委托，对其拟收购的×公司债权价值进行分析，提供价值参考依据。债务总额为￥9,864,421.84元。价债分析方法：假设清算法价值分析过程：一、抵押物变现价值的分析过程本项债权未设定抵押，故不存在抵押物变现价值，本项债权的优先偿债能力为零。二、借款人偿债能力的分析过程1、主债务人资产负债状况根据企业提供的至分析基准日资产负债表，企业截止基准日账面资产负债情况如下：资产总额29,252,757.74元，负债总额18,694,67
2、9,92元；资产负债率为63.91%。主营收入6,957.69元、主营利润899.86元、财务费用132,777.39元、管理费用223,342.82元、营业利润-118,970.35元、净利润-68,970.35元。资产负债情况如下表：资产负债表金额单位：人民币元序号科目名称帐面价值1一、流动资产合计8,749,345.722货币资金3,607.893应收帐款3,274,349.744其他应收款4,142,724.595存货10,265.506待处理流动资产净损失1,318,398.007二、长
3、期投资19,405,871.228三、固定资产合计1,097,540.809固定资产原价854,718.6610减：累计折旧603,168.0511固定资产净值251,550.6112待处理固定资产净损失845,990.1913八、资产总计29,252,757.7414九、流动负债合计15,862,037.0315短期借款7,300,000.0016应付帐款10,265.5017应付工资-34,905.0418应付福利费-174,380.2619应交税金8,322.7920其他应交款233.352
4、1其他应付款8,752,500.6922十、长期负债合计2,832,642.8923长期借款1,000,000.0024长期应付款1,832,642.8925十一、负债合计18,694,679.9226十二、净资产10,558,077.822、根据上述债务人提供的基准日财务报表以及资产清查明细表，根据《金融不良资产评估指导意见》的相关规定，对债务人资产价值进行如下分析。（1）货币资金的估算货币资金：该项资产变现能力最强，在实际变现中基本没有损失，故以帐面价值作为有效资产价值,评估价值为3607.8
5、9元。货币资金按照100％确定变现率，变现价值为3607.89元。（2）应收账款的估算评估人员经与债务人财务人员沟通，应收帐款的欠款单位均已经注销，故评估价值及清算价值确定为零。详细情况见下表：序号欠款单位名称(结算对象)发生日期帐面价值调整后账面值评估价值备注1A公司1996年6月400,000.00400,000.000.00注销2B窗公司1995年4月100,000.00100,000.000.00注销3C1995年4月2,774,349.742,774,349.740.00注销合计3,27
6、4,349.743,274,349.740.00（3）其他应收款的估算评估人员经与债务人财务人员沟通，其他应收款按照帐龄确认评估值，1年以内的其他应收款按照帐面值确认评估值，1-2年的其他应收款按照帐面值70%确认评估值，2-3年的其他应收款按照帐面值的50%确认评估值，3年以上的其他应收款按照帐面值的5%确认评估值。对于企业已经注销的单位欠款，以及个人借款中借款人已去世、失踪及调出后无法查找到人的款项，评估价值及清算价值确认为零。详细情况见下表：序号欠款对象名称发生日期帐面价值调整后账面值评估价
7、值备注1D公司1989年12月50,193.0550,193.052,509.652E旅行社 205,705.28205,705.280.00注销3F协会1993年2月10,000.0010,000.000.00注销4G1993年1月262,807.97262,807.970.00失踪5房屋纠纷调解1994年5月600,000.00600,000.000.00损失6备用金1998年12月1,054.121,054.1252.71个人7H研究所1992年1月20,000.0020,000.000.0
8、0注销8预交电话费1994年1月1,000.001,000.0050.00个人9I公司1994年8月204,000.00204,000.000.00注销10住院押金_J1998年1月14,748.0014,748.000.00去世11K工资1999年1月4,380.504,380.500.00调出12L1998年8月1,000.001,000.0050.00个人13海南__M2000年9月6,000.006,000.000.00个人14N理厂2003年11月150,000.0015
