内江嘉宏城建集团有限公司

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1、“红牌路保障性住房项目”建设项目环境影响报告书简本内江嘉宏城建集团有限公司“红牌路保障性住房项目”成都市生态环境研究所国环评证乙字第3224号二○一二年十一月3成都市生态环境研究所编制“红牌路保障性住房项目”建设项目环境影响报告书简本目录1建设项目概况11.1建设项目的地点及相关背景11.2建设项目基本情况11.3项目相关符合性分析22.建设项目周围环境现状32.1建设项目所在地的环境现状32.2建设项目环境影响评价范围43.建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果44.公众参与104.1调查目的和作用104.2第一次公告114.3第二次公示134.4公众参与调查174.5公众

2、调查结论204.6改进措施205.环境影响评价结论206.联系方式203成都市生态环境研究所编制“红牌路保障性住房项目”建设项目环境影响报告书简本本环评报告书简本的附图、附件：（一）附图附图1项目地理位置图附图2内江市城市总体规划（2010-2020）——用地布局规划图附图3项目外环境关系及噪声监测布点位置示意图附图4项目总平面布置及主要污染点源分布位置示意图（二）附件1、内江市发展和改革委员会关于红牌路保障性住房项目可行性研究报告（代立项）的批复，内发改审批【2012】477号；2、内江市国土资源局关于红牌路保障性住房建设项目用地预审意见的复函，内国土资函【2012】45号；3、

3、项目选址意见书，内江市住房和城乡规划建设局，选字第511001201200032号；4、内江市环境保护局关于红牌路保障性住房项目环境保护意向性意见的函；5、公众参与调查表。3成都市生态环境研究所编制“红牌路保障性住房项目”建设项目环境影响报告书简本1建设项目概况1.1建设项目的地点及相关背景为认真贯彻落实国务院的有关规定和省政府关于保障性住房建设目标任务要求，逐步解决内江市城市低收入家庭住房困难问题，加快保障性住房建设，促进内江经济社会协调发展，内江嘉宏城建集团有限公司拟投资70571万元，在内江市东兴区红牌路北侧（东兴区新民八社）处新建“红牌路保障性住房项目”。1.2建设项目基本

4、情况项目名称：红牌路保障性住房项目。项目规模：10栋33F的高层商住楼、部分商业裙房、1层地下室及相关配套工程等，设计总净用地面积约为51838m2，总规划建筑面积约为225649.92m2。项目性质：新建。总投资：70571万元。建设单位：内江嘉宏城建集团有限公司。建设地点：内江市东兴区红牌路北侧（东兴区新民八社），其地理位置图见附图1。施工期：2013.1～2016.12。营运期：2017年1月。环保投资：环保投资共计231万元，占项目工程总投资的0.3%。项目组成及主要环境问题详见表1-1。21成都市生态环境研究所编制“红牌路保障性住房项目”建设项目环境影响报告书简本表1-1

5、项目组成及主要环境问题表类别建设内容规模可能产生的环境问题施工期营运期主体工程住宅部分建筑面积182660.80m2，2464户（共计约8600人）。施工扬尘施工废气施工废水施工噪声建筑垃圾施工弃土天然气燃烧废气、住户厨房油烟、生活污水、人群活动噪声、生活垃圾商业用房部分建筑面积11608.89m2，裙房形式。商业用房营运污水，商业用房营运噪声，商业用房营运垃圾物管用房建筑面积203.86m2。办公污水、办公垃圾地下室建筑面积：30892.27m2，1层汽车尾气、柴油发电机燃烧尾气、停车场冲洗余水、机动车噪声、设备噪声辅助工程污水预处理池3个污泥垃圾收集间1个固废柴油发电机房1台8

6、50KW柴油发电机，位于6#楼-1F地下室内柴油发电机燃烧尾气、噪声绿化21113.62m2/水景约300m2，1.5m深/机动车位975辆，地下887辆，地面88辆汽车尾气、噪声各类设备机房地下室-1F设备噪声公用工程供电、配电和通讯系统//供水、排水系统//办公及生活设施///仓储及其它柴油发电机储油间1间，位于6#楼-1F地下室内环境风险1.3项目相关符合性分析1.3.1项目产业政策符合性分析按照《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011），本项目属于“房地产开发经营（K7010）”类项目。根据《产业结构调整指导目录（2011年本）》相关规定，房地产开发项目不属于限制类

7、和淘汰类规定的范围，为允许类项目。此外，该项目建设目前已得到内江市发展和改革委员会以“内发改审批【2012】477号”文批准同意（见附件）。由此可见，本项目建设符合国家当前产业政策。1.3.2项目规划符合性分析项目位于内江市东兴区红牌路北侧（东兴区新民八社），项目地理位置图见附图1。一方面，根据“21成都市生态环境研究所编制“红牌路保障性住房项目”建设项目环境影响报告书简本内江市国土资源局关于红牌路保障性住房建设项目用地预审意见的复函”（内国土资函【2012】45号，