公馆售楼处施工组织设计

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1、南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计目录一.工程概况41.1建筑概况……………………………………………………………….41.2结构概况4二、项目质量计划（质量保证措施）52.1、质量目标:52.2、引用的文件53、项目经理部组织机构设置及职责、权限63.1项目组织机构示意图73.2职责和权限74.材料采购的质量控制及材料需用量计划94.1材料控制94.2材料采购的管理办法及质量保护措施94.3购材料的法规95.过程控制105.1工程进度控制：105.2工程质量控制：116.本项目检验，试验计划137.本项目所需检测设备

2、的管理148.本项目不合格品的控制和纠正（预防）措施的实施151）不合格品的控制152）纠正措施的实施159搬运、贮存、防护169.1主体工程施工阶段1644江西中恒建设集团公司南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计9.2装饰工程施工阶段179.3工程收尾阶段1810.质量记录的填写和负责人员1811.服务：191）施工过程中的服务192）交付后服务203）回访20三.施工方案20四.施工准备工作204.1技术准备204.2人力准备（见劳动力需用计划）214.3物质准备214.4现场准备22五.主要分部分项工程施工方法和

3、主要技术措施245.1基础工程245.2钢筋砼工程265.3脚手架工程（另有施工方案）305.4砌体工程305.5装饰工程325.7屋面工程(另详见屋面施工方案)355.8水电工程356.施工进度计划（另详）367.主要资源需用量计划367.1劳动力需用计划367.2主要材料需要量计划36主要材料进场计划3644江西中恒建设集团公司南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计7.3主要施工机具需用量计划367.4临时设施需用量计划378.施工平面布置图（另详）389.安全文明与文明施工保障措施389.1安全生产、文明施工的目标

4、为：389.2安全教育399.3现场安全措施和要求399.4安全检查和安全交底419.5其它注意事项4110.1冬季施工：4210.2雨季施工4211.环境保护措施4311.1概述4311.2降低噪音措施4311.3降尘措施4311.4降低水污染4311.5加强施工现场管理，消灭卫生死角，绿色环境4312.降低成本技术措施4413.地下管线及其他地上地下设施的加固措施4414.主要技术经济指标4414.1工期指标：4414.2质量安全目标和安全指标：4444江西中恒建设集团公司南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计南昌绿

5、地新里梵顿公馆售楼处工程施工组织设计一.工程概况南昌绿地新里·梵顿售楼处工程位于南昌市红角洲开发区丰和大道口，本工程由江西申洪置业有限公司投资新建、上海现代华盖建筑设计有限公司设计、江西中昌工程咨询监理有限公司监理、江西中恒建设集团公司承建的。总建筑面积为2004.71平方米，建筑物长35米，宽度为26米，平面基本呈长方形，建筑层数三层，底层有地下室。本工程设计标高±0.000相当于（黄海高程）绝对标高21.600m，建筑高度为18.4米，室内外高差为0.20米，地下室层高为3.95米，一层层高为4.6米，二层层高为4.5

6、米。建筑结构类型为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度，结构使用年限为50年结构安全等级为二级，基础安全等级为二级。1.2结构概况基础采用筏型基础，基础底板厚350mm，主体为2层框剪结构，建筑安全等级为二级。2.1基础：本工程基础采用钢筋砼筏形基础，基础持力层为粉质粘土，基础埋置约-4.6米，基础进入持力层不小于100。2.2主体结构：框架结构、三层，楼面屋盖均为现浇板。2.3混凝土强度等级及钢筋保护层厚度:部位砼强度等级保护层厚度（mm）垫层C15基础梁、底板C30P640地下室剪力墙C30P620地下室柱

7、、梁、顶板C303044江西中恒建设集团公司南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计梁、柱C2530板C2520施工用电、用水可从业主提供的电源、水源引至施工现场，运输道路在现场东面，施工用场地较小，材料加工品供应、机械、运输、劳力、管理等公司均能保障，满足施工需要。二、项目质量计划（质量保证措施）2.1、质量目标:质量目标为市级优良。一次交验率100％，杜绝质量事故，确保文明施工。2.2、引用的文件建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑桩基技术规范JGJ94-94混凝土结构工程施工质量验收规范GB5

8、0204-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-96混凝土强度检验评定标准GBJ107-87砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量