公馆售楼处施工组织设计

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1、南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计目录一.工程概况41.1建筑概况……………………………………………………………….41.2结构概况4二、项目质量计划（质量保证措施）52.1、质量目标:52.2、引用的文件53、项目经理部组织机构设置及职责、权限63.1项目组织机构示意图73.2职责和权限74.材料采购的质量控制及材料需用量计划94.1材料控制94.2材料采购的管理办法及质量保护措施94.3购材料的法规95.过程控制105.1工程进度控制：105.2工程质量控制：116.本项目检验，试验计划137.本项目所需检测设备的管理148.本项目不合格品的控制和纠正（预防）

2、措施的实施151）不合格品的控制152）纠正措施的实施159搬运、贮存、防护169.1主体工程施工阶段1644江西中恒建设集团公司南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计9.2装饰工程施工阶段179.3工程收尾阶段1810.质量记录的填写和负责人员1811.服务：191）施工过程中的服务192）交付后服务203）回访20三.施工方案20四.施工准备工作204.1技术准备204.2人力准备（见劳动力需用计划）214.3物质准备214.4现场准备22五.主要分部分项工程施工方法和主要技术措施245.1基础工程245.2钢筋砼工程265.3脚手架工程（另有施工方案）305.4

3、砌体工程305.5装饰工程325.7屋面工程(另详见屋面施工方案)355.8水电工程356.施工进度计划（另详）367.主要资源需用量计划367.1劳动力需用计划367.2主要材料需要量计划36主要材料进场计划3644江西中恒建设集团公司南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计7.3主要施工机具需用量计划367.4临时设施需用量计划378.施工平面布置图（另详）389.安全文明与文明施工保障措施389.1安全生产、文明施工的目标为：389.2安全教育399.3现场安全措施和要求399.4安全检查和安全交底419.5其它注意事项4110.1冬季施工：4210.2雨季施工4

4、211.环境保护措施4311.1概述4311.2降低噪音措施4311.3降尘措施4311.4降低水污染4311.5加强施工现场管理，消灭卫生死角，绿色环境4312.降低成本技术措施4413.地下管线及其他地上地下设施的加固措施4414.主要技术经济指标4414.1工期指标：4414.2质量安全目标和安全指标：4444江西中恒建设集团公司南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计南昌绿地新里梵顿公馆售楼处工程施工组织设计一.工程概况南昌绿地新里·梵顿售楼处工程位于南昌市红角洲开发区丰和大道口，本工程由江西申洪置业有限公司投资新建、上海现代华盖建筑设计有限公司设计、江西中昌工

5、程咨询监理有限公司监理、江西中恒建设集团公司承建的。总建筑面积为2004.71平方米，建筑物长35米，宽度为26米，平面基本呈长方形，建筑层数三层，底层有地下室。本工程设计标高±0.000相当于（黄海高程）绝对标高21.600m，建筑高度为18.4米，室内外高差为0.20米，地下室层高为3.95米，一层层高为4.6米，二层层高为4.5米。建筑结构类型为框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度，结构使用年限为50年结构安全等级为二级，基础安全等级为二级。1.2结构概况基础采用筏型基础，基础底板厚350mm，主体为2层框剪结构，建筑安全等级为二级。2.1基础：本工程

6、基础采用钢筋砼筏形基础，基础持力层为粉质粘土，基础埋置约-4.6米，基础进入持力层不小于100。2.2主体结构：框架结构、三层，楼面屋盖均为现浇板。2.3混凝土强度等级及钢筋保护层厚度:部位砼强度等级保护层厚度（mm）垫层C15基础梁、底板C30P640地下室剪力墙C30P620地下室柱、梁、顶板C303044江西中恒建设集团公司南昌绿地新里·梵顿公馆售楼处施工组织设计梁、柱C2530板C2520施工用电、用水可从业主提供的电源、水源引至施工现场，运输道路在现场东面，施工用场地较小，材料加工品供应、机械、运输、劳力、管理等公司均能保障，满足施工需要。二、项目质量计划（质

7、量保证措施）2.1、质量目标:质量目标为市级优良。一次交验率100％，杜绝质量事故，确保文明施工。2.2、引用的文件建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑桩基技术规范JGJ94-94混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-96混凝土强度检验评定标准GBJ107-87砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量