关于上半年城市建设的调查报告.doc

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关于上半年城市建设的调查报告1、总规审批 　　聘请天津市规划设计院编制了《xxx县XX—2020县城总体规划》，规划城区建设用地24平方公里，人口18万;路网结构以凤凰路和千童大街为十字型主干道，四条内环路、四条外环路为骨架;功能分区以旧城区为商贸区，城南为工业区，东南角为商业居住区，西南角为行政办公区。规划已经市规划局审定，土地利用专项规划正在市国土部门审批。 2、详规编制文书文秘网版权所有 　　聘请浙江东华设计札院编制的行政办公区、生权活居住区修建性详细规划翻概念规划设计初步完成。痊千童大街、凤凰路的道路垫规划已初步完成。西环路刮凤池环岛至三里庄路口段罢控制性详细规划初步完成阵，修建性详细规划正在进刃行二稿编制。盐山中学修照建性详细规划和工程初步绊设计已经完成，正在进行滞施工图设计。编制完成了鸯《xxx县村庄空间布局耕总体规划》和城区主要路乳口的控制性详细规划。 3赖、规划管理 　　为维护城薛区规划建设的科学性和严牧肃性，狠抓总规和详规的蚌落实，严格工程的规划审妈批和批后监管，全面提高诸城市规划管理水平。半来响，对盐山一中新校区、马亿村工业区等区域进行了规媳划测量，工程放线测量面喉积10公顷。审批建设项险目56项，办理各类建设阴工程施工手续108份，修“一书两证”执行率10样0，工程放线率100。穗 (二)基础设施建设 　　赃1、千童大街、凤凰路和彦海泊路三路拆迁建设工作折准备就绪 　　该工程拆迁号道路总长6480米，拆英迁涉及214户(农业户廉111户，非农业户88馒户，单位15个)，房屋炔拆迁面积31879平方藤米，宅基地亩,企业占地造亩,道路新征地亩,沿街耘门店510米,共需拆迁误资金万元,基础设施建设悬资金万元。其中： 　　千旺童大街全长2300m，匙北至北环路、南至南环路措，规划道路红线宽40m设;拆迁涉及144户，房穷屋拆迁面积19318m你2,共需拆迁资金万元,爷基础设施建设资金万元。黎 　　凤凰路全长3150唤m，东至东环路，西至西骂环路，规划道路红线宽6亦0m，路幅宽32m。房辙屋拆迁面积10857平挟方米，拆迁涉及57户，疹共需拆迁资金万元,基础儿设施建设资金万元。 　　帅海泊路西段长1030米袱，东至沧庆路、西至西环赶路，规划道路红线宽35括米，油面宽20米，两侧兰各米人行便道。拆迁涉及琳13户，房屋拆迁面积1命808m2,共需拆迁资雁金万元,基础设施建设资妓金万元。 　　2、城区绿页化和市政设施维修建设工勇作实现新突破 　　城区绿盲化。城区绿化面积万m2监。一是行道树种植。在东粘、西、北大街和北环路种絮植龙爪槐、白蜡等树木6夸00余株，周边铺设草皮欣花砖5000余块。二是诱北环路绿化带补种。补种吮冬青30000株，各路铀口设置安装绿化带护栏4铆00延长米。三是绿化小鼎品建设。208国道与南腋环路交口处、三通加油站耳旁三角地带建成绿化小品丛一处，共种植冬青3万余夸株、龙爪槐49株，铺设贞草皮花砖400余块。四爹是沧乐线与北环路交口处瑶凤池环岛绿化包装。种植擒小国槐树4000余株。甫 　　市政设施建设。城区摘便道维修、硬化及改造面仰积万平方米。一是东、西悯、北大街路沿石放坡和便斋道硬化维修。放坡路沿石揣3800延长米，新铺设九水泥花砖、彩砖3400蒲 0块，铺设面积2125漱平方米;翻修水泥花砖2织8000块，铺设面积1薄750平方米。二是对实汇验中学门前、电信局路口彤、西三里红绿灯处、西关教红绿灯处、东大街牌坊等沾路口实施了便道维修和硬舞化建设。新铺设路沿石3州600延长米，新铺设水随泥花砖、彩砖7XX块，孝铺设面积4500平方米澎。翻修水泥花砖4700吏0块，铺设面积3000誊平方米，平整面积600顶8平方米。城区11个路养口的便道硬化改造工作已茎基本完成。三是人大老娱拐乐广场维修建设。新铺设仪水泥花砖、彩砖1408菏0块，铺设面积8800铀平方米，平整面积900儡平方米。 3、城区供水功魏能进一步完善 　　一是城苗区供水工程进入招投标阶檀段。目前供水项目土建工侗程施工图纸已设计完成，掌并通过市审图公司审核，实即将进入招投标程序。二赵是城区供水功能有所提高尹，共铺设供水主管道11弘00米。其中：对东大街豌东扩段、职教中心家属楼骄等6处80户进行了入户峪安装，铺设供水管网50汛0米;对东门外等4处供扑水管网进行了改造，铺设枕供水管网85米;对城区客4眼供水井进行了全面检逸修保养，加强了水质检测幽，使设备完好率和安全率货达100。并建立了科学埔合理的供水调度方案，确斤保了安全供水和夏季高峰爹期用水。 4、城区排水工猾程步伐加快 　　一是对曾志杨干沟进行了整体清淤。繁清淤标准为上口8米、下逐口3米、深米，清淤长度节5000米，投资30万诛元。二是对东北角排水出淌口李肖干沟进行了整体清庞淤。清淤长度3500米等，修建桥涵21座，投资愧12万元。三是南环至宣陋惠河排水工程正在实施中扯。工程总长3860米，劫预计投资251万元，该枉工程完成后，可有效解决札西部排水问题。上游南环屎 至小李庄西侧新开挖明沟肪800米、需动用土方量循30319m3;下游小贿李庄西至宣惠河清淤长度疯2080米，需动用土方飞量47663m3。四是凯新修了沧庆路农机公司至薄南环加油站长220米的董排水暗沟。五是清淤实验间小学南侧排水沟渠300戮米。六是对城区三个排水恍泵站进行了全面检修。目胸前，城区主排水沟渠排水镊基本畅通，可达到城区日欧降雨量160毫米无大面牺积积水，同时为汛期低洼质区域实施机械强排打下了鳖基础。 5、住宅小区建设受进展顺利 　　实施了龙凤闸福园、凤凰花园、海棠名某人、金三角、丽景花园、博吉祥花园、文苑、广场、绒恩际、天泰、宏润和建设笑小区13个住宅小区建设毛工程，总建筑面积30万激平方米，投资金额亿元。涟其中规模较大的有： 　　诣龙凤福园住宅小区。位于炉县城东南角商业居住区，拳由沧州千万间房地产开发盐有限公司开发建设，总投缘资4000万元、占地5洪3亩、建筑面积5万平方瞻米，建筑设计标准高、布冤局合理、风格新颖别致。铜 　　凤凰花园住宅小区。杏位于县城东南角商业居住祭区，由天津盛星房地产开辛发有限公司开发建设，总或投资亿元、占地108亩晾、建筑面积10万平方米增。 6、千童购物中心又为秉xxx增添新亮点 　　千捡童购物中心属建设局招商洲引资项目,位于文化路和殉北大街交口处，工程投资录XX万元、占地面积16芒亩、建筑面积2XX平方钙米，设计为具有现代气息翼的五层大楼，楼内设施齐财全，配有中央空调、电梯意、扶梯等，楼外设有占地藩7亩的停车广场。千童购秩物中心预计今10月份竣疡工,该中心可解决100颐0多人就业，解决超市网焉点分散的现状,加快盐山钠 以商兴县的步伐。目前该凸工程正在进行第四层主体寨施工。 7、旧城改造稳步李推进 　　一是师范、贸易袭办北、xxx广场西三个靶低洼住宅区进行了旧房改取造,分别实施了文苑小区油、吉祥小区和广场小区住哺宅楼的工程建设，总建筑球面积万平方米,造价14引80万元。二是向阳院、郑人大北家属院、农业局家非属院、老二中家属院等低糜洼住宅小区完成了实地勘秩测、调查摸底和入户座谈轨，制定了旧区改造方案，管共需拆迁219户，拆迁铜占地亩，拆迁面积160劣00平方米，需拆迁资金器1450万元。 (三)城与区环境综合治理 　　3月恭23日至5月23日，在义县委、县政府的正确领导运下，按照xxx县城区环亦境综合治理动员大会精神管和城镇建设领导小组的总即体工作部署，由建设、工珠商、公安、土地、交通、筋盐山镇等12个部门14延3名队员组成突击队，在骑城区范围内开展了大规模猩的环境综合治理活动，环招境综合治理共投入资金1捐70万元，在交通秩序、葬违章建筑、商品占道、环游境卫生等方面取得了显著邀成效。另外在长达两个月笋的突击治理过程中，未出舍现一例上访事件;无一起示违法行政事件和不良行为摔;无任何伤亡事故发生。帜西隅村村民、老干部等纷各纷赠送锦旗、邮送感谢信肇件、拨打感谢电话对治理酮工作给予了充分肯定。 　仗　5月24日，城区环境俄治理工作建立长效机制，歹进入长效治理阶段。专门埠成立了由建设局、公安局藐、土地局、工商局和盐山毗镇组成的46人的盐山县尚城市环境综合执法大队，捆队长由建设局副局长邢建烘民同志担任，办公地点设宠在建设局。工作任务是巩树固突击治理成果，圆满实由现城区环境治理目标，进苦一步理顺管理机制，使城谎区环境综合治理工作步入孵 法制化、规范化轨道。 　卧　城区环境综治工作成效者主要体现在以下几个方面早： 1、违章建筑和违规占歇地治理 　　按照“法律文甚书齐全、法律事实准确、易运用法律恰当”的工作原殴则，依法拆除城区内违章侮建筑164处，建筑面积匙9300多平方米，收回创违法占地XX0多平方米乙;其中强制拆除70处，遇建筑面积2300多平方屿米。依法强制违章施工建秉筑工地停工15处。既维挪护了法律的严肃性，又为侦按照《盐山县XX—20迂20县城总体规)划》进窥行规划建设奠定了良好基狰础。 2、退店经营、流动劲摊点和建材占道治理 　　整一是退店经营、流动摊点舞和经营性建材占道治理。仕依法治理城区沿街门店退谊店经营3000多户次，樱依法强制执行400户次西，治理流动摊点1500猿多处，收缴占道物品30广0多件。清理经营性占道维建材30余处，砂石料等王6000余方，瓷砖、瓦铸材40万块。东、南大街背商品占道、沧庆路经营装质饰装修材料占道、沧乐线敏城区段经营性建材占道、托东大街牌坊处水产市场占蜗道等10余未解决的顽疾采得到了有效治理。二是沿浪街建筑工地治理。按照建泥筑工地必须实行围场作业萤，施工建材不得占用主干由道的要求，依法治理不按拢规定围场作业和建材占道朔工地15处，清理砂石料抡8200多方，土方10帮00余方，依法强制清理休没收砂石料130余方，毗实心砖16000余块。勋门店、商贩和施工单位的玉城市环境意识有所提高。宜 3、广告牌匾治理 　　按剿照依法取缔沿街立式、落福地广告牌匾，规范平面广趾告牌匾的治理原则，对沿怔街立式、落地、突出墙面樟和落地广告灯箱等不规范离广告牌匾进行了彻底清理裸，审批、设计和安装平面岩 广告牌匾工作已步入规范锗化、法制化轨道。依法拆唆除沿街不规范广告牌匾和笨广告灯箱550多块，拆赡除主要路口户外大型落地崖广告牌匾8处，强制拆除渗和收缴广告牌匾110块酞。审批安装平面广告牌匾于300多块。 4、环境卫萤生治理 　　依照由表及里抑，由街道向住宅小区、机噪关单位、城中村和小街小殖巷延伸的治理原则，对城拿区范围内环境卫生进行了烹彻底清理。一是重点对外烁环路两侧、实验小学、阜趁德医院后、老电力局处、藕工商路等40余处垃圾死昏角进行了清理清运。清理帐生活、建筑垃圾3500湘余方，清运2500余方氧，平整地面3700多平妊方米。二是清理城区沿街郑建筑物上的“牛皮癣”。简清除小广告5300多条逻。三是规范生活垃圾点。绒在东西大街及扩展段安置猿了19个玻璃钢垃圾箱，措缓解了乱倒垃圾现象。四殿是增强沿街门店和单位的棒责任意识。发放并签定“还门前三包”责任书500口多份。五是加大垃圾日产暖日清工作力度。城区范围登内垃圾清扫清运工作进入卫日常化、经常化、规范化穷轨道。 5、交通治理 　　呼一是针对城区交通秩序混燥乱现象，加大了规范车辆吏停放的治理力度。东、西影、南三条大街划定停车线章5080米;县城十字街敦、西关红绿灯和东大街东斋牌坊等路口划定停车警戒鹏线，50米范围内禁止停吝车;城区街道和路口安置便停车标志牌，其中安置交匡通警示牌44块，公交车雪停车标志牌10块。二是咬加大城区主次干道和主要梳路口车辆乱停乱放清理疏隐导和处罚治理力度。共清鹰理疏导违规车辆1300挝多辆次，取缔违法三轮车嗅200多辆，处罚非法营沪运车140多辆。三是完揣成了城区主次干道破损路湿面的摸底工作，需修补面歪积7725平方米，适时兔 由交通部门对破损路面进拧行修补。 6、电力维修 　窜　城区共清理废弃电杆1抑32根，维修坏损线路4捎0余处，清理废弃线路X宛X多米，新铺设电缆90床多米。东、西、南、北大研街，北环路、文化路等处磁路灯基本达到亮化要求。台 7、专业市场和便民市场裹安置 　　一是东大街东扩苍段专业市场清理安置。依葬法拆除违章建筑6处，清溃理柴草、垃圾等杂物26酬0方，清理占道建材10莱00余方，平整专业市场沧8700平方米，设置了吕苗木花卉、旧货、水产、桶粮食交易、宠物和实心砖翰6个专业市场。专业市场千的安置既收回了违法占地翱，解决了东大街东扩段脏饶乱差问题;又规范了专业斤市场，带动了县城东部区其域经济的发展。二是便民谢市场安置。在商贸城、东履城路商业街、劝业场、工被商路、农行路、西关小桥龋南路、老南大街电力局段婿共安置了7个便民市场，澎从源头上缓解了流商乱摆产摊点问题，使城区范围内支市场管理进一步得到规范悬。 　　8、城区国省道出惫入路口形象包装和美化建佛设再现城市新亮点 　　为尚提升县城出入口形象，对诛城区国省道六个出入路口贩(沧庆路与北环路交口、右西环路与西大街交口、南傀环路与沧乐线交口、南环噬路与沧庆路交口、南环路憋与208国道交口、北环腹路与208国道交口)进恢行了形象包装和美化建设摄。一是完成了六个路口的浙道路硬化维修建设工作。吼二是沧庆路与北环路交口柠的凤池环岛和南环路与2萧08国道交口绿化小品的埔绿化包装工作全部完成。养三是六个路口设置安装大隋型广告牌匾。大型公益、羽招商广告的设置方案已制无定完成，通过招投标，由彭 惠风广告公司负责设计安马装。目前，设置安装工作衣正在进行中。四是完成了绎208国道、沧乐线和武隅港线城区段出入口六个城芦建界牌的设置安装工作。羌 (一)三路拆迁工作 　　署存在问题：一是拆迁安置絮和土地征用问题。变更土无地性质手续烦琐，需省、停市土地部门逐级审批。集茅体无存量土地，宅基地需瘩从拆迁所涉及村庄的村民痔手中征用。二是资金筹集龙问题。 　　解决措施：一虾是抓紧办理相关手续，加程快土地征用步伐，积极做林好相关村民的思想工作，奈由盐山镇政府及相关村委傻会收回土地经营权，再按孪照积极稳妥、公开实施和舅先安置后拆迁的原则，严蚤格依法、按程序进行拆迁坤和补偿。二是统筹考虑农丁民土地补偿纠纷问题，既拼考虑全县整体利益，又要橇考虑老百姓的个人利益，虐采取综合地价、医疗保险卜、农民就业等方式，解决郁纠纷问题。三是统筹谋划咋，资金渠道多元化，确保母拆迁建设资金如期到位。抑 (二)城区排水工作文书酸文秘网版权所有 　　存在考问题：一是街道排水管渠噶老化、破损和毁坏，部分奉或全部丧失排水能力，主记要有：北环路全段淤积严场重，排水功能基本丧失;凉北大街排水不畅，特别是讶文化路口，下雨积水严重沿;208国道两侧排水沟咱严重淤积，高达三分之二行;海泊路全段有沟无渠，腿完全丧失排水能力。二是秩旧城区部分低洼单位和小彬区存在积水问题，排水不娄畅。主要有二中、人大、滴人行、水利局、实验小学滞、老房产家属院和南环路乘南侧老工业区等25处险盲区险段，远远达不到排水杂要求，老百姓意见很大。腐 　　解决措施：针对排水纯设施问题，由于排水工程漾投资大，建议在统筹安排芍的基础上，根据轻重缓急盼 ，对现有老区所有排水沟仕渠分阶段分步骤重新维修证，彻底解决城区排水问题瞩。针对低洼小区积水问题设，为确保居民安全度汛，缸可暂时用机械强排方式解妖决，建议有针对性的修建喳改造低洼小区周边区域排赵水设施。从长远来看，加喧快旧区改造步伐，对低洼拓小区逐步进行改造，从根赞本上解决积水问题。 (三取)城市管理工作 　　存在羽问题：一是城区居民、门墟店户、机关单位保护城市琐环境的意识差，乱仍乱倒繁、乱贴乱画、破坏市政设恰施等不良现象仍然存在。夷二是部分机关团体、企事寇业单位对城区环境综合治苑理的重要性认识不足，对帜治理工作不予配合甚至增欲加阻力，致使有些工作不策到位。三是虽然县委县政肛府今春季进行了城区环境镑综合整治，收到了良好的将效果，并成立了盐山县城锭区环境综合执法大队，但辑是联合执法还处在初级阶眨段，工作制度、工作措施蜘等还不完善。四是由于城渝区内环卫设施严重不足，伊无垃圾中转站，无封闭的黑垃圾运输工具，大部分居草民小区内无垃圾池，垃圾缚乱倒现象未能根本解决。栈环卫工人严重不足，根据慰国家卫生清扫标准人均清坎扫面积为5000m2，尼而我县城区清扫面积为7岗XXm2，仅有清扫工人庚53名，人均清扫面积近贵14000m2。 　　解鼓决措施：建议一是进一步慌加大宣传力度，营造良好腾的高压态势，防止治理工掖作反弹。在电视台开辟长脱期专题宣传栏目，抓好典虹型报道;结合“八荣八耻矮”活动，开展社会公德教非育活动，提高居民素质和素城建意识、环境保护意识候、社会公德意识，确保综牧合治理成果长效巩固。二筛是县委、县政府出台相关泉督查制度，将城建工作作害为考核各单位实绩的一项落重要内容，提高各单位的必创建意识，使全县上下形巡成抓城市建设的良好氛围校。三是完善城市建设管理常的有关制度和相关标准。育 建立健全城市管理综合执耶法各项规章制度，加大依俘法行政处罚管理力度，不勇断提高环境综治队员的整演体素质，将城市管理工作酵早日步入经常化、规范化砚、法制化轨道。四是增设订环卫设施和设备，增加环傍卫工人。投资95万元在校居民小区和外环路修建2欣9个垃圾中转站，在东西硕南北大街设置垃圾筒15婉7个、果皮箱164个;郑新增封闭式垃圾运输车2抒辆、挂式运输车1辆。环敏卫清扫工人由目前的53解名增加到100名，人员征工资纳入县财政预算。 (员一)规划编制 　　《盐山峻县XX—2020县城总敢体规划》在完成市规划局隐审定的基础上，内重点搞赃好土地规划的审批，通过辜市政府批准。 　　“两区柔两路”(即行政办公区、叼生活居住区和千童大街、召凤凰路)修建性详细规划躬待领导审定后，内报人大近立法通过，把城市建设纳研入法制化轨道。 　　(二懈)千童大街、凤凰路和海月泊路西段拆建工程 内完成井三条道路的整体拆迁和路关基工程。 (三)城区供水渐工程 　　内完成投资25急7万元的一期城区供水工正程建设。 (四)排水工程遮 　　下半完成长3860炉米的南环至宣惠河排水工嗣程;对原有出水口进一步硬清淤疏通;对旧城区低洼贤小区进行机械强排;对旧漳城积水区加大改造力度，择确保城区居民安全度汛。冶 (五)住宅小区建设 　　盂内完成龙凤福园、海棠名缚人、恩际小区、天泰小区镇、宏润小区、金三角小区园、丽景花园、吉祥小区、坪实验小区、广场西住宅小天区建设工程;凤凰花园住纹宅小区完成建筑面积5万山平方米的一期主体工程建映设。文苑小区完成主体工宴 程，建设小区完成全部工护程量的80。 (六)公用絮设施建设 　　1、千童购我物中心建设工程。今10锡月份竣工投入使用。 2、砷一中迁建工程。内实施一嚎期工程建设。 　　3、县颜医院门诊楼建设工程。投让资XX万元、建筑面积2代XX平方米。内完成工程三建设。 (七)城市管理 　谨　在城区环境突击治理的灿基础上，进一步巩固治理哆效果，盐山县城区环境综癸合执法大队完成建章立制虑，加强队伍规范化建设，赴巩固治理成果，加大城市谚环境综合治理工作力度，椿将城市管理工作步入法制镭化、规范化轨道。 　　盐卉山县城市建设步伐不断加舀快。上半城市建设地方税泻收收入较同期有所增加。狂其中： (一)房地产业税这收收入 　　上半我县经营枚性房地产开发项目13项耐，建筑面积30万平方米狱，投资金额亿元。按销售挤收入的计算，可为我县带家来税收收入3732万元硬。经调查，上半共实现房千地产业税收收入124万挫元,其中营业税34万元缉、企业所得税88万元、弊其它小税种2万元。同期阉无房地产业税收收入。 (她二)建筑业税收收入 　　芹上半一建、二建、三建公疑司共承揽各类建设工程3撕0项，建筑面积万平方米滔，造价亿元，实现建筑业畜税收收入共415万元，撩其中营业税347万元、阴企业所得税40万元、个谴人所得税19万元、城建云税5万元、房产税及土地校使用税2万元、土地增值托税1万元、印花税1万元茹。同期实现建筑业税收收漠入151万元，上半较同舰期增长。