丽泽金融商务区f-03地块项目环境影响评价报告书

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1、丽泽金融商务区F-03地块环境影响报告书（简本）建设单位：首创朝阳房地产发展有限公司及邦泰克投资有限公司评价单位：北京欣国环环境技术发展有限公司2013年10月丽泽金融商务区F-03地块环境影响报告书简本目录1说明-1-2建设项目概况-1-3项目周边环境现状-1-3.1用地现状-1-3.2评价区环境质量现状-1-3.3环境影响评价范围-2-4环境影响及主要环保措施与效果-4-4.1污染物排放源强、处理及排放方式、达标情况-4-4.2环境保护目标分布-7-4.3环境影响及污染防治措施-9-4.4环境经济损益-11-4.5环境管理计划-1

2、1-5公众参与-12-5.1公众参与方式和对象-12-5.2公众意见调查统计-15-5.3公众意见和建议反馈-16-5.4公众参与小结-17-6环境影响评价结论-18-7联系方式-18-北京欣国环环境技术发展有限公司.010-88395770I丽泽金融商务区F-03地块环境影响报告书简本1说明北京欣国环环境技术发展有限公司受首创朝阳房地产发展有限公司和邦泰克投资有限公司共同委托，承担了“丽泽金融商务区F-02地块项目”的环境影响评价工作。现根据国家及北京市法律法规相关规定，并经建设单位同意，向公众公开环评内容。2建设项目概况项目名称：

3、丽泽金融商务区F-03地块项目建设性质：新建建设地点：F-03地块（建设用地）东至莲花河西路，南至F-05地块北边界，西至骆驼湾南路、F-04地块东边界，北至F-02地块南边界。建设单位：首创朝阳房地产发展有限公司和邦泰克投资有限公司组成联合体建设规模：F-03项目总用地面积49017.5m2，其中建设用地18859m2，规划用地性质为C2商业金融用地。项目总建筑面积209100m2，其中地上建筑控制规模160000m2，地下建筑面积49100m2。建设内容：本项目主要建设内容为：1栋42层主楼及配套裙房。42层主楼高200m，建筑用

4、途为写字楼，底部5层高29m，为共用商业群房，主要功能为大堂、商业及附属配套用房等。项目投资：本项目总投资294024万元。资金筹措：联合体公司提供注册资本金，由国家开发银行提供开发贷款。建设计划：计划于2013年12月开工建设，建设期48个月，计划于2017年12月竣工试运营。3项目周边环境现状3.1用地现状本项目处于丽泽金融商务区F区，目前土地一级开发已完毕，现状为平整待开发土地，无居民及住宅建筑。3.2评价区环境质量现状北京欣国环环境技术发展有限公司.010-88395770-19-丽泽金融商务区F-03地块环境影响报告书简本（

5、1）环境空气监测结果显示评价区TSP、PM10受天气及气候条件影响，日均浓度出现一定程度超标，超标率均为14.3%，最大超标倍数分别为0.133和0.733；SO2、NO2小时及日均浓度均可满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准要求。PM2.5超标情况普遍，是评价区主要的大气污染物。（2）地表水周边主要地表水体为地块东侧的莲花河，该水体应执行国家《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准。莲花河现状水质较差，近1年水质基本处于Ⅴ类或劣Ⅴ类水平。莲花河现状水质较差的原因，主要是由于河道沿途区域市政基础

6、设施不甚完善，特别是河道周边分散有部分自然村的生活污水排放口，污水未经处理直接排入河道，对其水质产生一定污染所致。（3）地下水通过区域地下水现状监测数据可知，区域地下水环境中总硬度和溶解性总固体超标现象较为普遍；此外，西局村及水源四厂监测点NO3--N也出现了小幅超出《地下水质量标准》(GB/T14848-1993)中Ⅲ类地下水质量标准的情况。（4）声环境受丽泽路通噪声影响，项目北场界昼、夜噪声均有超出《声环境质量标准》(GB3096-2008)4a类标准情况出现。其他东、南、西场界昼、夜声环境质量良好，噪声监测值均能满足《声环境质量

7、标准》（GB3096-2008）2类标准要求。1.1环境影响评价范围表1各要素评价范围序号环境要素评价级别评价范围1环境空气三级以项目用地中心向四周外扩2.5km的矩形区域。2地表水三级项目排水口至市政污水管网，重点分析废水达标排放及排水去向的可行性。3地下水三级自然边界与保护目标分布情况相结合，向东0.1km至莲花河，向西北1.1km至水源四厂水源井，向西1.5km至四水厂最近井群，向南0.8km至东管头街，共约3km2。4声环境二级项目地块边界向四周外扩200m的区域。5环境风险一级项目周边500m范围内。6生态影响分析项目地块边

8、界向四周外扩200m的区域。北京欣国环环境技术发展有限公司.010-88395770-19-丽泽金融商务区F-03地块环境影响报告书简本环境空气评价范围地下水环境评价范围环境风险评价范围生态及声环境评价范围项目拟建场址图