房地产环境影响报告书4－27

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1、1总论1.1项目背景北京天竺空港工业区和原吉祥工业区于1994年1月经北京市人民政府批准成立，1997年2月经顺义县人民政府批准，空港、吉祥两个工业区合并，统称空港工业区，原空港工业区为A区，原吉祥工业区为B区。2000年12月北京市人民政府同意将空港工业区列为市级工业区。工业区以发展科技密集型、少污染、低能耗、高效益的高科技产业和仓储业为主导，区内已建成完善的配套设施。北京天竺空港工业区B区第五期土地一级开发由北京天竺空港工业区开发公司承担，开发地块位于北京顺义区天竺空港工业区B区***************村，开发性质成为空港工业区工业配套的商业金融及居

2、住建设用地。B区第五期土地一级开发包括商业金融用地和居住用地共5个地块，包括A-08地块、A-09地块、A-10地块、C-03地块和C-06地块，总占地面积约39.1万m2。北京天竺空港工业区B区五期土地一级开发项目已经完成了环境影响评价，并于2007年3月7日通过北京市环保局审批（批复号为××××××号，见附件1）。***********************************************位于北京市顺义区天竺空港B区，C-03地块规划用地性质为商业金融、居住用地，****************************抓住机遇和市场脉搏，

3、为给B区工业创造更加美好的配套商业金融、居住环境，提出本项目的建设。由于本项目的建设和运营可能会对局部环境产生污染影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关规定，本项目需进行环境影响评价，并编制建设项目环境影响报告书。为此，****************************委托***************5进行该项目的环境影响评价工作。1.2评价目的（1）通过环境质量现状调查，弄清楚评价区域内的环境质量现状，对该地区的环境现状进行评价；（2）通过工程污染源分析和环保措施分析，对该项目的开发建设可能对环境造成的影响及周

4、围环境对该项目的影响进行预测分析，阐明该项目建设过程中及建成后对周围环境的影响程度和范围；（3）提出可行的消除或减轻污染的对策及建议，使该项目的建设对周围环境的不利影响降至最低；（4）从环境保护角度出发，论证本项目污染控制措施和生态减缓措施的可行性，为环境保护设计及本项目的环境管理提供依据。1.3编制依据1.3.1法律、法规依据（1）《中华人民共和国环境影响评价法》，2002.10.28；（2）《中华人民共和国环境保护法》，1989.12.26；（3）《中华人民共和国水污染防治法》，1996.5.15；（4）《中华人民共和国大气污染防治法》2000.4.29；

5、（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2004.12.29；（6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1996.10.29；（7）《建设项目环境保护管理条例》，1998.11.29；（8）《建设项目环境影响评价分类管理名录》，2008.8.15；（9）《北京市建设工程施工现场管理办法》（市政府令[2001]72号），2001.4.5；（10）《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发[2006]28号），2006.2.14；5（1）《北京市环境噪声污染污染防治办法》（北京市人民政府令第181号），2007.1.1。1.3.2技术规范（1）《环境影响评价

6、技术导则》（HJ/T2.1~2.3-93）；（2）《环境影响评价技术导则声环境》（HJ/T2.4-1995）；（3）《环境影响评价技术导则非污染生态影响（HJ/T19~1997）；（4）《环境影响评价技术导则-水环境》(HJ/T2.3-1993)；（5）《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）。1.3.3相关文件（1）《北京市人民政府关于发布本市第十阶段控制大气污染措施的通告》（京政发[2004]11号），2004.4.1；（2）《北京市人民政府关于发布本市第十一阶段控制大气污染措施的通告》（京政发[2005]3号），2005.3.31；（3）

7、《关于进一步加强我市施工及拆迁工地环保管理的通告》（京环保气字[1998]555号），1998.12.17；（4）《关于禁止运输车辆泄露遗撒防止扬尘污染的通告》（京环保气字[1999]097号），1999.2.13；（5）***********************************************环境影响评价委托书（见附件2）。1.4评价范围和保护目标1.4.1评价范围（1）大气环境预测范围：根据《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）附录A中的估算模式，估算的主要污染物NO25和CO的最大地面浓度占标率分别为0.56％和0.

8、25％（估算模式计算结果详见章节5.1