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《重庆沙坪坝大学城曾家镇“碧水山庄”项目开发策划报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、重庆大学本科学生毕业设计重庆沙坪坝大学城曾家镇“碧水山庄”项目开发策划报告(修改版)学生：学号：指导老师：专业：房地产经营管理重庆大学建设管理与房地产学院二O一二年六月GraduationDesignofChongqingUniversityDevelopmentPlanningReportfor"WaterVilla"theExpansionProjectofScenceordinatingzoneofzengjiaTown,universitycity,ShaPingBa,ChongQingUndergraduate:StudentID:Supervisor:Major:RealEs
2、tateManagementCollegeofConstructionManagementandRealEstateChongqingUniversityJune2012中文摘要摘要重庆市沙坪坝区西永大学城曾家镇地处大学城西南方向，旅游资源丰富，每年都会举办各种各样的旅游节日，吸引非常多的外来人口。项目地处曾家莲花湖，项目位置优越，投资环境良好，在未来不久，莲花湖将会被各路开发商看中，本项目正是乘着这样的契机，将会在市场风云变幻中脱颖而出，所以项目取案名为“碧水山庄”，英文为“watervilla”。此策划报告是经过本项目组查阅多方面文献资料，多次实地查勘，根据莲花湖目前的综合现状，运用
3、科学的分析手段，对莲花湖周边风貌协调区的整体定位、形象设计、业态分布、价格制定、营销策略、开发投资收益等一系列因素得出了相应的结论，得出了本项目的整体开发策划方案。关键词：稀有别墅群，旅游地产，大学城最后的宝地I中文摘要ABSTRACTShapingbaDistrict,ChongqingUniversityoftheWestWingcityoncehometownislocatedsouthwestoftheuniversitytown,richintourismresourceseveryyeartoorganizeawidevarietyoftouristfestivaltoatt
4、ractmoreforeignpopulation.TheprojectislocatedinLotusLake,oncehome,theprojectlocationandgoodinvestmentenvironmentinthefuturesoon,LotusLakewillbethebrightestdevelopersfancy,thisprojectisridingonthisopportunitywillstandoutinthemarketchangesprojectcaseiscalled"watervilla".Thisplanningreportafterthepr
5、ojectteamaccesstomanydocuments,severalShidichakan,accordingtotheLotusLake,currentstatusquo,theuseofthemeansofscientificanalysis,theoverallpositioningofthestyleofcoordinationareaaroundtheLotusLake,imagedesign,formatdistribution.Pricedevelopment,marketingstrategy,developmentandinvestmentincomeanumb
6、eroffactorshavecometotheconclusionobtainedinthisproject'soveralldevelopmentplanningprogram.Keywords:rarevillas,tourism,realestate,UniversityCitylastofthetreasureI中文摘要I小组分工情况小组分工情况组长：小组成员：分工情况一览表序号课程设计内容1前期准备工作（问卷设计与调研）2总论3项目投资环境分析4市场分析与定位5项目规划设计6项目投资分析7财务评价8项目风险分析9项目工程管理10项目营销策划11项目广告推广12项目物业管理13
7、word文本格式整理III目录目录摘要IABSTRACTII1总论11.1项目概况11.1.1项目区位11.1.2项目经济技术指标31.2地块分析41.2.1优势41.2.2劣势41.2.3威胁41.2.4机会41.3项目发展战略51.4主要策划结论51.4.1投资环境分析结论51.4.2消费者市场分析结论51.4.3项目定位和目标客户分析结论61.4.4项目产品设计结论61.4.5投融资建设结论71.4.6项目财务分析与风险规避结
