房建建筑施工组织设计（64页）

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1、目录一、编制依据及编制说明（一）、编制依据（二）、编制说明二、工程概况及施工特点：（一）、建筑布局及结构特征（二）、工程地质条件：（三）、场地地下水条件（四）、施工条件：（五）、工程特点（六）、编制本工程施工组织设计的指导思想：三．施工组织计划（一）、施工程序．（二）、施工准备工作（三）、基础工程阶段（四）、主体结构工程阶段（五）、装饰工程阶段四、各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺（一）、测量工程（二）、确保基础工程的技术组织措施（三）、主体结构工程施工（四）、屋面工程施工64（五）、装饰工程施工（六）、外

2、脚手架五、施工技术组织措施（一）、保证工程质量的技术组织措施（二）、确保工程安全施工的技术组织措施（三）、确保工程文明施工的技术组织措施（四）、降低成本措施（五）、雨季、夏季施工措施（六）、确保工程工期的技术组织措施（七）、施工噪音控制措施（八）、确保环境保护的技术组织措施（九）、电气安装工程施工方案及技术措施（十）、给排水工程施工方案及技术措施（十一）、相邻单位安全防护措施：（十二）施工资料管理措施：（十三）、成品保护措施（十四）项目部管理网络及管理措施：六、质量通病的防治措施七、劳动力安排计划八、拟投入本工

3、程的主要施工机械设备情况九、主要材料投入计划安排十、施工平面图：64十一、附图表附图一、施工进度计划横道图附图二、施工进度计划网络图附图三、施工平面布置示意图64一、编制依据及编制说明（一）、编制依据建设单位提供的招标书及相关文件。国家颁布的现行施工及验收规范。现行的国家、湖北省、宜昌市行业主管部门的相关文件、法律法规。现场周边实地察勘情况。结合本企业的质量保证机构及质量管理体系，资源配备情况。（二）、编制说明在本“施工组织设计”中若有不妥之处，请评委批评指正，以确保指导该项目优质、安全、高速建成。我单位表示诚

4、挚的感谢！若我单位有幸中标，中标后我们将结合本工程结构特点与现场施工条件，依据建设单位、设计院和监理工程师的要求，对此“施工组织设计”作合理修正、补充，再报有关部门审批。在确保工程质量前提下缩短工期，节约成本。二、工程概况及施工特点：（一）、建筑布局及结构特征本工程是xxxxxxxx及地下室工程，位于。建筑总面积约平方米，其中1#楼建筑面积约平方米，剪力墙结构三十层；2#楼建筑面积约平方米，剪力墙结构三十层；3#楼建筑面积约平方米，剪力墙结构三十二层；9#楼建筑面积约平方米，剪力墙结构三十三层；10#楼建筑面积

5、约平方米，框架三层；地下室建筑面积约平方米，地下一层。64结构部份：基础采用C35砼护壁，桩芯采用C35砼人工挖孔灌注桩，主体属剪力墙结构，内外墙采用加气砼砌块M5混合砂浆砌筑。（二）、工程地质条件：本工程基础设计根据设计情况；建筑场地类别为Ⅱ类，岩土工程勘察等级为二级；据深度，场地地层由上而下分为五层：①层根表土厚度小，力学性质很差；②层素填土，有一定厚度，填土时间超过50年，但承载力较低，变形模量偏大；③层粉质粘土力学性质较好，但厚度小且变化大，埋藏较深；④层风化粉砂岩，力学性质较好，厚度大且稳定；拟建筑物

6、下有人防工程穿过。（三）、场地地下水条件场地上部填土层为透水层粉质粘土层，为相对隔水层该场地上层滞水位在地面以下标高-1.0~1.7m之间，上层滞水主要为居民生活用水及大气降水，砂卵石上在风水季节存在透水承压水，但长江枯水季节场地少水。水文地质条件明显受季节变化影响。（四）、施工条件：根据现场来看，施工场地比较紧凑，安全设防要求高，给水及施工用电已到现场，道路通畅，已经满足施工要求，具备开工条件。（五）、工程特点施工场地狭窄，对循环施工有一定影响。64基础为人工挖孔灌注桩，对于基础施工时间较长，基础浇灌完毕后待

7、检测时间相对较长。地面装饰均为地面砖对于地面的保护措施尤为重要。（六）、编制本工程施工组织设计的指导思想：本施工组织设计遵循建设单位的要求，本着经济优质的原则，针对本工程结构特点与现场施工条件，对分部工程及有关安全、消防、暂设、电等编制最佳方案，在确保工程质量的前提下缩短工期，节约成本。三．施工组织计划（一）、施工程序．本工程属基础人工挖孔灌注桩，遵守“先地下后地上”，“先土建后卫生器具、灯具”，“先主体后围护”、“先结构后装修”的原则施工。根据以上施工程序，本工程划分为基础、主体、屋面、装修及房屋设备安装等施

8、工段，其施工程序如图所示：根据上述程序组织各工程阶段施工。（二）、施工准备工作做好施工准备工作对早日开工，开工后能连续、协调进行施工，关系极大，也确保工程建设项目的顺利开工和总进度计划的按期实现，在施工之前应有的准备工作：1、施工人员准备工作由项目部负责人负责：组建工程项目部，明确各职能管理部门人员名单，建立各相应管理制度等工作；技术准备，由项目部技术负责人负责：64熟悉图纸，做好图纸