中山富丽达花园物业人事管理制度

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1、『学习改变人生·做成功物业管理人！』序言欢迎您成为中山市佳园物业管理有限公司的一员。在这里，公司将为您提供广阔的事业舞台，使您的人生更精采、更绚丽。公司真诚希望您和其他员工一样共同为公司的发展尽心尽力，创造辉煌！通过这本员工手册，您可以对佳园物业管理有限公司有一个初步的了解，您可以了解作为公司的一员应享有的权益，您可以明白怎样才能成为一名合格的员工，更重要的是您能看到公司对您的期望，我们希望的是：通过对这本手册的了解，您能以先进的思想和理念实践本职工作，以文明、团结、积极进取的精神风貌去展现我们佳园物业管理有限公司的形象和风采。为此，大家

2、需要统一思想，步调一致，所以，包括您在内的公司全体员工必须认真阅读本手册，并遵守其中这些最基本的要求。佳园物业管理有限公司的事业就是我们大家的事业，相信您加盟佳园物业管理有限公司，是您人生的最佳选择，也是您精采人生的又一个起点，相信您在佳园物业管理有限公司的努力，会获得最满意的收获。祝您工作顺心、愉快！第15页，共15页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』佳园物业管理有限公司1．导言1．1．为维护公司的组织和管理秩序，提高员工的素质和工作效率，创建一个极具竞争力的优秀企业，

3、特制定本员工手册。1．2．公司有权更改手册内之条款。修改之内容将以内部通告形式通知各员工。1．3．本员工手册的解释权属中山市佳园物业管理有限公司。1．4．此员工手册属本公司所有，员工离职时，需将手册归还公司。2．聘用制度2．1．聘用2．1．1．本公司招聘基本原则及必须具备的资格是，视其是否符合某一工作岗位的标准及特殊要求而定。2．1．2．本公司所需员工，一律公开向社会招聘，凡是具有一定专业知识、身体健康、履历清楚的应聘者，通过全面考核符合录用条件者，均有被招聘录用的可能。2．1．3．公司所聘用员工采用合同聘用制。2．1．4．受聘员工，需与

4、公司签署劳动合同书。2．1．5．员工被聘后，公司将暂时收取300元的工服费，员工在正常离职时，公司将按全额无息退还。2．2．保证：2．2．1．从事公司保安、仓管、财会等特殊岗位的人员需由本市户籍有固定住址的人员担保。2．2．2．担保人的职业或住址如有变更时，应由担保人或被担保人以书面形式通知本公司办理更正。第15页，共15页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』2．2．3．担保人如因故欲退保或因其他事故丧失其担保资格时，应立即以书通知本公司，由被保人另觅新担保人办妥换保手续，

5、发还原缴担保书后方得解除担保责任。否则造成损失由被保人承担。2．2．4．担保人如发现被保人不妥时可随时通知被保人限期换保，在换保期间如有必要可暂停其职务，待换保手续办妥后才准许复职。2．2．5．本公司如发现担保人不妥时可随时通知被保人限期换保，在换保期间如有必要可暂停其职务，待换保手续办妥后才准许复职。2．2．6．本公司员工离职，经办妥离职手续后6个月内未发现任何弊端时才发还担保书。2．3．入职细则2．3．1．录用人员需将能证明本人身份、学历、专业资格等真实有效证件原件交由人事行政部验查并复印备档。对提供的资料不真实者，公司将予以辞退。2

6、．3．2．出具公司指定的医疗机构体验证明和一寸免冠正面照片两张。2．4．试用期2．4．1．试用期的目的是确认受聘人是否胜任应聘职位和适合本公司。2．4．2．对试用期满未能达到公司要求的员工，公司有权延长试用期或辞退。2．4．3．试用期满后，经所属上司考评认为技能和工作成绩良好者，经人事行政部审查和总经理审定，成为正式员工。2．5．合同期2．5．1．普通员工首次签订合同期限为半年，再次签订合同均为半年或一年，到期之后根据双方意愿续签或终止合同。2．5．2．优秀员工根据实际情况和双方意愿签定1年至3年合同。2．6．终止合同2．6．1．有下列情

7、况之一者，公司将随时解除劳动合同：2．6．1．1．试用期经上级考核评估认定不胜任本职工作者。2．6．1．2．违反公司规章制度情节严重者或触犯国家法律者。2．6．2．有下列情况之一者，公司将提前一个月书面通知本人：2．6．2．1．根据公司的业务需要，有必要调整员工数量时。2．6．2．2．经公司年度考评，工作态度、业绩或能力为差者。第15页，共15页中国物业服务教育网　http://www.pmedu.net　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』2．6．2．3．患有传染病，给公司其他员工造成身体危害不适合群体工作者，因病在规定的医疗期结束

8、后不能从事工作者。2．6．2．4．公司如未能提前一个月书面通知，赔偿一个月工资的违约金。2．6．3辞职2．6．3．1．正式员工辞职必须提前一个月书面通知公司。2．6．3．2．未能提前一个月书面