现代城项目部管理手册全册实用.doc

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1、工建设集团有限公司项目部管理手册项目部管理手册工建设集团有限公司工建设集团有限公司项目部管理手册现代城项目部2017年3月8日工建设集团有限公司项目部管理手册目录第一章、项目部自身定位、管理方针、理念和目标4第一节、项目部自身定位4第二节、管理方针：4第三节、管理理念和目标：4第二章项目部机构图、部门职责、岗位职责5第一节、项目部组织机构图5第二节、项目部部门职责7第三节、昆明项目岗位职责10第三章、项目部管理流程图和岗位操作流程图35第一节、项目部管理工作流程35第二节、岗位工作流程图41第四章项目部内外部环境分析及管理措施52第一节施工

2、期环境影响分析52第二节、施工期环境影响的管理措施53第五章项目部相关方分析及管理措施清单54第一节、对相关方分析54第二节、管理措施55第三节、措施清单56第六章、项目部规章制度汇编及项目运行相关文件56第49页共268页工建设集团有限公司项目部管理手册第一节、质量管理的处罚规定56第二节、结构实物质量检验及质量问题处罚规定57第三节、装修工程实物质量检验及质量问题处罚规定70第四节、附则87第七章、项目部法律法规识别清单88第八章、项目部合规性评价报告101第一节、评价目的101第二节、评价范围101第三节、评价方法101第四节、评价内

3、容101第五节、评价结论106第六节、存在问题及整改措施：107第九章、项目部知识管理、施工日志、相关资料和记录107第一节、项目部的知识管理措施107第二节、项目部施工日志的管理要求111第三节、项目部其他相关资料和记录115第十章、项目部风险和机遇评估及管理措施清单134第一节、项目部风险和机遇评估134第二节、工程项目管理风险及应对策略138第三节、工程项目风险的成因及应对142第四节、工程项目风险分析与防范对策146第49页共268页工建设集团有限公司项目部管理手册第五节、项目部风险与机遇的管理措施清单152第十一章、项目部项目管理

4、的客观证据（质量、环保、职业健康安全、安全生产标准化的目标指标及管控情况）160第一节、建筑工程质量目标及管控情况160第二节、建筑工程环保目标及管控情况191第三节、职业健康安全目标及管控情况195第49页共268页工建设集团有限公司项目部管理手册第一章、项目部自身定位、管理方针、理念和目标第一节、项目部自身定位项目建设：创立新事业，增加新设施，充实新精神。既包含物质文明建设，又包含精神文明建设。生活空间：物质设施和人文环境的组合。项目宗旨：为昆明建设美好的生活空间。第二节、管理方针：以人为本、规范严谨、遵纪守法、和谐高效、创新超越，建设

5、生态绿色精品工程，持续提升项目部管理绩效。“以人为本”是指项目部始终将“人”视为赖以生存发展的首要资源，重视员工的职业健康安全，给予员工充分的发展机会，鼓励员工积极参与公司管理。“规范严谨”是指项目部在各类工程项目从策划、施工、完工验收、资料归档的整个过程中严格遵守适用的法律法规及其它要求，采用规范、严谨的标准化、文件化管理办法，保证各类项目运作公开、公正、透明。“遵纪守法”是指项目部在规划、决策、运作和管理过程中始终遵守国家和地方的法律法规和部门规章、国际公约，确保该项目在法律范围内开展活动。“和谐高效”是指项目部各类工程项目都要以高效地

6、实现集团公司、股东、员工、企业、业主的和谐发展为最终目标，而规范严谨的项目运作过程是实现和谐高效的有力保障。“创新超越”是指项目部通过不断创新及管理体系的持续改进、管理提升，实现工作过程更加健康、产品工程更加优质、办公环境更加宜人，为公司的发展搭建平台。建设生态绿色精品工程，持续提升项目部管理绩效。第49页共268页工建设集团有限公司项目部管理手册第三节、管理理念和目标：一、质量目标合同履约率100%,顾客满意度95%以上，产品交付一次合格率100%，争创省级奖牌。二、环境目标施工过程中产生的污染物（废水、粉尘、噪声、固体废弃物）排放满足国

7、家、行业相关要求。节能降耗达到国家和地方政府下达的要求。三、职业健康安全目标杜绝重伤、死亡事故、重大安全责任事故死亡率为零；年轻伤频率控制在2‰以内；无重大机械、火灾爆炸、中毒等事故、隐患整改率达到95%以上。重大隐患整改率达到100%。职业病年发病率为零。第二章项目部机构图、部门职责、岗位职责第一节、项目部组织机构图第49页共268页工建设集团有限公司项目部管理手册（见下图）第49页共268页工建设集团有限公司项目部管理手册第49页共268页工建设集团有限公司项目部管理手册第二节、项目部部门职责昆明项目工程部部门职责一、认真贯彻执行上级相

8、关的制度、规定、办法，在项目主管及总工程师直接领导下，主管施工技术、工程管理、测量、试验等工作，负责编制和落实项目部技术管理相关制度、细则。二、参与编制项目部的《项目质量、职业健